Akta gruntowe, tom I · APGoG 146,684 · k. 159
Postanowienie sądu o odłączeniu dwóch parcel i założeniu nowych ksiąg
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
k. 159 recto — co wpisać w księdze Blatt 295
„Wpisać do księgi wieczystej Sopotu, tom 63 VIII, karta 295: 1) Wykaz stanu (Bestandsverzeichnis), rubryka »Odpisania«:
- Odpisano ……… 11,62 [ara/m²] ……… 0,23 talara [czystego dochodu katastralnego]; odpisane i przeniesione na nową nieruchomość Sopot tom 63 XVI karta 545; wpisano 11 lipca 1893.
- Odpisano ……… 15,50 ……… 0,30 talara; odpisane i przeniesione na nową nieruchomość Sopot tom 63 XVI karta 546; wpisano 11 lipca 1893.
2) Wykaz stanu, rubryka »Oznaczenie nieruchomości«: ubytek wg [wykazu] z 19 czerwca 1893 …… 0,11 talara. Stan obecny: stodoła — artykuł [rolki podatkowej] 331 …… 19,28 …… 0,00 talara, z następującymi budynkami: dom nr 107…”
k. 159,1 — dalej i punkt II–III
„…a) szopa z przybudówką i stajnią wraz ze stodołą — 270 [marek]; 1. pralnia ze stajnią — 18 [marek]; wpisano 11 lipca 1893.
II. Na karcie Sopot Blatt 295 skreślić: 1) wpisy w rubryce »Odpisania«; 2) wpisy w rubryce »Oznaczenie nieruchomości« z wyjątkiem wpisu dotyczącego stanu obecnego [dopisek: podkreślić na czerwono]. [Na marginesie ręką urzędnika: »Wykreślono«]
III. Wpisać do księgi wieczystej Sopotu tom 63 XVI karta 545 (nowa karta): 1) Wykaz stanu, »Oznaczenie nieruchomości«: odpisano 11,62 …… 0,23 talara. 2) Dział I (własność): rubryka 1: malarz Carl Groll w Sopocie; rubryka 2: na podstawie notarialnego przewłaszczenia (Auflassung) z 17 czerwca 1893 oraz [oszacowania/odpisu] z 7 lipca 1893 wpisany jako właściciel tej nieruchomości [wydzielonej] z Sopot Blatt 295 — dnia 11 lipca 1893.”
k. 160,0 — punkt IV–V
”IV. Wpisać do księgi wieczystej Sopotu tom 63 XVI karta 546 (nowa karta): 1) Wykaz stanu: odpisano 15,50 …… 0,30 talara. 2) Dział I: rubryka 1: mistrz brukarski dworski (Hofsteinsetzmeister) Julius Hagemann i jego małżonka Valerie z domu Knape w Sopocie; rubryka 2: na podstawie notarialnego przewłaszczenia z 15 października 1892 oraz [oszacowania] z 7 lipca 1893 wpisani jako właściciele tej nieruchomości [wydzielonej] z Sopot Blatt 295 — dnia 11 lipca 1893.
V. Na obu listach hipotecznych należy odnotować zwolnienie [parcel z hipoteki]. Należy zawiadomić: 1) wdowę Friederike Aspolm z domu Spreck [właśc. Apreck], tutaj [w Sopocie]; 2) mistrza budowlanego (Baugewerksmeister) Rudolpha Overhanda, [Sopot?] Poggenpfuhl 85; 3) poborcę podatkowego (Steuer-Erheber) Friedricha Rochlera, Gdańsk, Schießstange 6 — z odesłaniem obu dokumentów hipotecznych.”
k. 160,1 — punkty VI–XVI (skrót)
Zawiadomienia dla Grolla (do pkt III) i dla małżonków Hagemann (do pkt IV, oboje osobno). Punkty X i XI — kluczowe dla geometrii: uwierzytelniony odpis postanowienia dot. parceli 1296/237 ma trafić do akt gruntowych Blatt 545, a dot. parceli 1297/237 — do akt Blatt 546. Dalej: sprostowanie spisu numerowego, przeniesienie obciążeń hipotecznych do akt nowych kart, zawiadomienie zarządu gminy Sopot. Na końcu data i podpis: Sopot, 11 VII 1893.
k. 159 (recto)
Lewy górny róg: materiały projektu — prawy górny: Jo. 219 (obok niebieska paginacja 159)
[Ein]zutragen im Grundbuche von Zoppot Band 63 VIII Blatt 295
1) [Bestandsver]zeichniß, [Spalte] „Abschreibungen"
Ab ............. 0 | 11,62 [odczyt niepewny: qm] .... 0,23 Thlr
abgeschrieben und übertragen
auf das neue Grundstück
Zoppot Band 63 XVI Blatt 545,
eingetragen am 11ten Juli 1893.
Ab ............. 0 | 15,50 [odczyt niepewny: qm] .... 0,30 Thlr
abgeschrieben und übertragen
auf das neue Grundstück
Zoppot Band 63 XVI Blatt 546,
eingetragen am 11ten Juli 1893.
2) [Bestandsver]zeichniß, „Bezeichnung des Grundstücks"
Abgang nach dem [odczyt niepewny: Nachstehenden / Vorstehenden]
vom 19ten Juni 1893 .............. 0 11 Thlr
------------------------------------------------
Jetziger Bestand:
Scheune — Art[ikel] 331 .... 0 | 19,28 [qm] .... 0,00 Thlr
mit folgenden Gebäuden: [Haus] No 107
k. 159,1 (verso) — ciąg dalszy
a) Schuppen mit Anbau und Stall
nebst Scheune ............................... 270 [odczyt niepewny: Mark]
1. Waschküche mit Stall ....................... 18 [odczyt niepewny: Mark]
eingetragen am 11ten Juli 1893.
II Auf dem Blatte von Zoppot Blatt 295 [ist] zu streichen:
1) die Eintragungen in der Bestandsverzeichniß-Spalte „Abschreibungen"
2) die Eintragungen in der Bestandsverzeichniß-Spalte „Bezeichnung des Grundstücks" außer
der den gegenwärtigen Bestand betreffenden Eintragung.
[nadpisane:] roth zu unterstreichen
[na marginesie inną ręką: „Gelöscht" / „Gel…"]
III Einzutragen im Grundbuche von Zoppot Band 63 XVI Blatt 545
(neues Blatt)
1) [Bestandsver]zeichniß, „Bezeichnung des Grundstücks"
Ab ............ 0 | 11,62 [qm] .... 0,23 Thlr
2) Abtheilung I
Spalte 1: Der Maler Carl Groll in Zoppot
Spalte 2: Auf Grund der notariellen Auflassung vom 17ten Juni 189[3]
und der [odczyt niepewny: Abschätzung / Abschreibung] vom 7ten Juli 1893
als Eigenthümer dieses Grundstücks von Zoppot Blatt 295 eingetragen
am 11ten Juli 1893.
k. 160,0 (recto)
IV Einzutragen im Grundbuche von Zoppot Band 63 XVI Blatt 546
(neues Blatt)
1) [Bestandsver]zeichniß, „Bezeichnung des Grundstücks"
Ab ............ 0 | 15,50 [qm] .... 0,30 Thlr
2) Abtheilung I
Spalte 1: Der Hofsteinsetzmeister Julius Hagemann und dessen
Ehefrau Valerie geb. Knape in Zoppot
Spalte 2: Auf Grund der notariellen Auflassung vom
15ten October 1892 und der [odczyt niepewny: Abschätzung] vom 7ten Juli 1893
als Eigenthümer dieses Grundstücks von Zoppot Blatt 295
eingetragen am 11ten Juli 1893.
V Auf den beiden Hypothekenbriefen ist die [Entlassung] zu vermerken.
Es sind zu benachrichtigen:
1) die verwittwete Frau Friederike Aspolm geb. Spreck hier [= in Zoppot]
2) dem Baugewerksmeister Rudolph Overhand in [odczyt niepewny: Zoppot]
Poggenpfuhl No 85
3) dem [odczyt: Steuer-]Erheber Friedrich Rochler in Danzig Schießstange No 6
unter Rücksendung der beiden hypothekarischen [Abschriften?]
k. 160,1 (verso) — punkty VI–XVI [częściowo streszczenie]
VI [Betr.] die Benachrichtigung zu III — der Maler Carl Groll hier.
VII [Betr.] die Benachrichtigung zu IV —
1) der Hofsteinsetzmeister Julius Hagemann } hier
2) dessen Frau Valerie Hagemann geb. Knape }
[na marginesie: „z. Hand[?] gez. Kass. d. 147. — 10/8 f."]
VIII [streszczenie: dot. przepisania/wykonania odpisów — odczyt niepewny]
IX [streszczenie: ekspedycja / zgłoszenie — odczyt niepewny]
X Beglaubigte Abschrift der Verfügung zu III und X ist mit dem die Parzelle
1296/237 betreffenden [Zahlungs…] und der jetzigen Handschrift zu den
Grundakten von Zoppot Blatt 545 hinüberzugeben.
XI Beglaubigte Abschrift der Verfügung zu IV und XI ist mit dem die Parzelle
1297/237 betreffenden [Zahlungs…] und der jetzigen Handschrift zu den
Grundakten von Zoppot Blatt 546 hinüberzugeben.
XII [Nummer-Verzeichniß?] ist zu berichtigen.
XIII [streszczenie: dot. Groll i Hagemann — odczyt niepewny]
XIV [streszczenie: dot. przeniesienia obciążeń hipotecznych do akt gruntowych
Zoppot Blatt 545 i Blatt 546]
XV [Betr.] die Benachrichtigungen zu III 2 und IV 2 — dem hiesigen Gemeindevorstand …
XVI Abschrift zu XV an den Gemeinde[vorstand] Zoppot.
Zoppot, 11/7 93
[podpis sędziego]
Komentarz
Jest to postanowienie (Verfügung) sądu (Königliches Amtsgericht Zoppot) z 11 lipca 1893, wykonujące podział nieruchomości z księgi Blatt 295 — tej samej działki, na której później stanęła kamienica Schulstraße 44 .
Co dokładnie odłączono :
| parcela | powierzchnia | czysty dochód | nowa księga | nabywca |
|---|---|---|---|---|
| 1296/237 | 11 a 62 m² (1162 m²) | 0,23 talara | Zoppot Bd. 63 XVI Blatt 545 | malarz Carl Groll, Sopot |
| 1297/237 | 15 a 50 m² (1550 m²) | 0,30 talara | Zoppot Bd. 63 XVI Blatt 546 | Julius Hagemann i żona Valerie z d. Knape |
Powierzchnie potwierdzone niezależnie słownie na k. 162,0 („elf Ar zweiundsechzig Quadratmetern”, „fünfzehn Ar fünfzig Quadratmetern”) i na k. 163,0 („11 Ar 62 Quadratmetern resp. 15 Ar 50 Quadrat[metern]”) . Zapis liczbowy w rubrykach księgi ma postać „0 | 11,62” — pierwsza pozycja to kolumna hektarów.
Stan po podziale: w Blatt 295 pozostaje 19,28 ara (1928 m²), artykuł rolki podatkowej 331, zabudowa: dom nr 107 (stara numeracja sopocka), stodoła, szopa z przybudówką i stajnią, pralnia ze stajnią PRAWDOPODOBNE (odczyt kwot i nazw budynków częściowo niepewny). Do rozbiórki w 1909 r. działka Blatt 295 miała więc zabudowę wiejsko-gospodarczą (stodoła, szopa, stajnia), a nie kamieniczną.
Uwaga chronologiczna: przewłaszczenie na rzecz Hagemanna nastąpiło już 15 X 1892, a na rzecz Grolla 17 VI 1893 — a więc odłączenie parceli Hagemanna było przygotowywane od jesieni 1892 i zostało zrealizowane w księdze dopiero 11 VII 1893, razem z parcelą Grolla. To wyjaśnia dwie daty przywoływane w aktach (15 X 1892 i 7 VII 1893).
Rola osób PRAWDOPODOBNE: - Friederike Aspolm z d. Apreck (tu zapisane „Spreck”), wdowa — ówczesna właścicielka (lub współwłaścicielka z sukcesorami) Blatt 295; jest zawiadamiana jako strona i jako dłużniczka hipoteczna. Na k. 163,0 nieruchomość opisana jako należąca do „[Erben] des [odczyt niepewny: Mühlenmeisters] Aspolm” — czyli spadkobierców zmarłego męża. - Julius Hagemann (Hofsteinsetzmeister — mistrz brukarski, z tytułem dworskim) z żoną Valerie (tu zapisane „z d. Knape”; własnoręczny podpis na k. 148,1: Schaepe) — nabywcy większej parceli (1550 m², Blatt 546) za 4500 M. - Carl Groll, malarz z Sopotu — nabywca mniejszej parceli (1162 m², Blatt 545) za 3000 M. - Rudolph Overhand, Baugewerksmeister (mistrz budowlany), Poggenpfuhl 85 — zawiadamiany jako wierzyciel hipoteczny obciążający Blatt 295 PRAWDOPODOBNE; nie występuje tu jako nabywca. - Friedrich Rochler, Steuer-Erheber (poborca podatkowy), Gdańsk, Schießstange 6 — posiadacz obu listów hipotecznych (3600 M i 3000 M, Dz. III nr 4 i nr 12), któremu je odsyłano po adnotacji o zwolnieniu parcel spod hipoteki (zob. k. 162,0).
Rozbieżność: adres Overhanda na k. 160,0 czyta się jako „Zoppot Poggenpfuhl 85”, a na k. 162,1 wyraźnie ”Danzig Poggenpfuhl 85”. Poggenpfuhl to ulica gdańska — poprawny jest najpewniej Gdańsk PRAWDOPODOBNE.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby:
- Friederike Aspolm (Asprohn?) geb. Spreck, wdowa, Sopot — właścicielka Blatt 295
- Julius Hagemann, Hofsteinsetzmeister, Sopot i żona Valerie geb. Knape
- Carl Groll, Maler (malarz), Sopot
- Rudolph Overhand, Baugewerksmeister, Poggenpfuhl 85
- Friedrich Rochler, Steuer-Erheber, Gdańsk, Schießstange 6
- Daty: 15 X 1892 (Auflassung Hagemann); 17 VI 1893 (Auflassung Groll); 19 VI 1893 (ubytek/ wykaz); 7 VII 1893 (Abschätzung/odpis); 11 VII 1893 (data postanowienia i wpisów)
- Parcele: 1296/237 → Blatt 545 (11 a 62 m²); 1297/237 → Blatt 546 (15 a 50 m²); pozostaje w Blatt 295: 19,28 a; artykuł rolki 331
- Księgi: Zoppot Band 63 VIII Blatt 295; Zoppot Band 63 XVI Blatt 545; Blatt 546
- Adresy/numery posesji: dom nr 107 (Zoppot, stara numeracja) na gruncie Blatt 295; Poggenpfuhl 85; Schießstange 6 (Gdańsk)
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom I (Grund-Akten Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, Vol. I), APGoG 146,684
- Pliki skanów
- 159.jpg, 159,1.jpg, 160,0.jpg, 160,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1893-07-11
- Hasła
- parcela, podział, Blatt545, Blatt546, wlasciciele, geometria dzialki
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda