Akta gruntowe, tom I · APGoG 146,684 · k. 168,0
Protokół przewłaszczenia działki z wdowy Aspolm na pannę Linę Großmann
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
Protokół przewłaszczenia (Auflassung), Sopot, 4 października 1895 r., godz. 11.30 przed południem. Przed niżej podpisanym sędzią stawili się: 1) pani Friederike Aspolm z domu Apreck z Sopotu, 2) panna Lina Großmann z Sopotu, 3) jej ojciec, nadinspektor podatkowy w stanie spoczynku (Obersteuerinspektor a. D.) Julius Großmann, również stąd. Co do zdolności do rozporządzania stawających nie było zastrzeżeń; pani Aspolm znana osobiście i rozpoznała stawających pod 2) i 3).
Stawająca pod 1) oświadczyła: ”Umową z 28 czerwca 1895 r. sprzedałam pannie Großmann za 21 000 marek nieruchomość zapisaną na moje nazwisko i na nazwisko mojej córki Johanny Drabant z domu Aspolm w Gdańsku, w księdze wieczystej Sopotu t. 63/VIII k. 295, do rozporządzania którą wyłączne prawo przysługuje mi na podstawie działu II nr 3. Na podstawie tej umowy niniejszym przenoszę własność nieruchomości na Linę Großmann i zezwalam, aby została ona wpisana jako właścicielka w księdze wieczystej.”
Großmann (pkt 2) wniosła o wpis swojej własności, złożyła wypis umowy z 28 VI 1895 i prosiła o zaznaczenie podstawy nabycia w księdze wieczystej oraz o zachowanie oryginału dokumentu przy aktach gruntowych.
Wniosła ponadto: 1) o wykreślenie wpisanego w dziale II nr 3 na rzecz sprzedającej użytkowania (Nießbrauch) — na co sprzedająca wyraziła zgodę; 2) o wpisanie na rzecz sprzedającej reszty ceny kupna w kwocie 16 000 marek na warunkach oprocentowania i spłaty uzgodnionych w § 2 umowy, oraz o doręczenie listu hipotecznego pani Aspolm.
Ta ostatnia złożyła drugi wypis umowy sprzedaży i przejęła koszty wykreślenia swojego prawa użytkowania i rozporządzania. Wszystkie pozostałe koszty przejęła panna Großmann. Großmann (pkt 3) zatwierdził wszystkie oświadczenia swojej córki.
Odczytano, zatwierdzono, podpisano: Friederike Aspohn z d. Apreck; Lina Großmann; [J. Großmann i podpisy urzędowe].
Zarządzenie: wpisać do księgi wieczystej Sopotu t. 63/VIII k. 295: dział I rubr. 1 — panna Lina Großmann w Sopocie; rubr. 2 — na podstawie umowy sprzedaży z 28 VI 1895 i przewłaszczenia z 4 X 1895, wpisano 7 października 1895; dział II rubr. „Wykreślenia” przy nr 3 — wykreślono 7 X 1895. Zawiadomienia: a) pani Aspolm, tutaj, Schulstraße; b) panna Lina Großmann, tutaj (Villa Irma); c) Królewski Urząd Katastralny w Wejherowie. Formularz Marienwerder C. 54.
Rachunek kosztów: A. przewłaszczenie i wpis właściciela 32,40 M; zawiadomienie uprawnionych rzeczowo 0,30 M; porto 0,10 M — razem 32,80 M, płaci panna Lina Großmann (Villa Irma). B. wniosek o wykreślenie 2,40 M i samo wykreślenie 4,70 M — razem 7,10 M, płaci pani Friederike Aspolm (Villa Schulstraße).
k. 168 recto (168,0.jpg) — formularz „Auflassung mit Angabe des Erwerbsgrundes”
Prawa kolumna (protokół):
praes. 4 Oktober 1895 Vorm. 11½ Uhr
Verhandelt Zoppot hierselbst
den 4. Oktober 18 95 [niebieską kredką: 168]
Vor dem unterzeichneten Richter erschienen:
1) Frau Friederike Aspolm
geb. Apreck aus Zoppot
2) Fräulein Lina Großmann
zu Zoppot
3) deren Vater der Obersteuer-
inspektor a. D. Julius Großmann
ebenfalls von hier.
Gegen die Verfügungsfähigkeit der Erschienenen
ergaben sich keine Bedenken; [skreślone: dieselben sind von Person]
Frau Aspolm ist von Per-
son bekannt u. rekognos-
cirte die Erschienenen zu 2)
u. 3).
Die Erschienene zu 1) erklärte:
Lewa kolumna (Verfügung, kurrenta):
Zu den Grundacten von Zoppot Band 6 3 [VIII] Blatt 295
Freiwillige Gerichtsbarkeit No 2782 [IV 41 — przekreślone] [No 420]
I. Einzutragen im Grundbuch v. Zoppot
Band 63 VIII Blatt 295
1) Abth. I Spalte 1: Fräulein Lina Großmann
in Zoppot
Spalte 2: Auf Grund des [mitwillen? = notariellen] Kauf-
vertrages vom 28ten Juni 1895 und
Auflassung vom 4ten Oktober 1895
eingetragen am 7. Oktober 1895
2) Abth. II Spalte „Löschungen"
zu No 3: gelöscht 7. Oktober 1895
III. Nachrichten beizufügen zu I 1 2 2 [odczyt niepewny]
a) an Frau Aspolm hierselbst (Nachricht)
b) an Frl. Lina Großmann hierselbst (Villa Irma)
IV. […] Kosten […] V. […] Löschung […]
VI. Nachricht mit Verfügung an das […] Gemeindeamt in der Gemeinde Zoppot
Durch
Marienwerder. C. 54.
k. 168 verso (168,1.jpg) — oświadczenie sprzedającej
Durch Vertrag vom 28. Juni 1895
habe ich das auf meinen [Namen]
und meiner Tochter Johanna
Drabant geb. Aspolm zu
Danzig eingetragene
Grundstück Zoppot Band
63 VIII Blatt 295, über
welches mir das alleinige
[Verfügungsrecht] zu Nachfolgendes gemäß
Abth. II No 3 zusteht,
an Fräulein Großmann für 21000 Mark
verkauft.
Auf Grund des Vertrages
lasse ich hiermit das
Grundstück der Lina
Großmann
[druk:] hiermit auf und willige darin, daß diese als Eigen-
thümerin im Grundbuche eingetragen werde.
Die Großmann zu 2)
suchte die Eintragung ihres Eigenthums nach, über-
reichte Ausfertigung des Vertrages vom 28. Juni 1895
und bat:
den Erwerbsgrund [skreślone] im Grund-
buch zu vermerken und die Urkunde im Original
bei den Grundakten zu behalten.
k. 169 recto (169,0.jpg) — dalszy ciąg protokołu
Sie beantragte ferner:
1) der in Abth. II No 3 für die Verkäuferin
eingetragenen Nießbrauch [odczyt niepewny] zu löschen, womit
die Verkäuferin sich einverstanden erklärt;
2) für die Verkäuferin im Grundbuche von
Zoppot Bl. 295 das Restkaufgeld von
16000 Mark unter den in § 2 des Kauf-
vertrages vereinbarten Verzinsungs-
u. Zahlungsbedingungen einzutragen, u.
den Hypothekenbrief der Frau Aspolm
zuzustellen.
Letztere überreichte eine zweite Aus-
fertigung des Kaufvertrages u. über-
nahm die Kosten der Löschung ihres
Nießbrauchs- u. Verfügungsrechts.
Alle übrigen Kosten übernahm Fl.
Großmann.
Der Großmann zu 3) genehmigte die sämmt-
lichen Erklärungen seiner Tochter.
v. g. u.
Friederike Aspohn geb. Apreck:
Lina Großmann.
[podpisy: J. Großmann; … ; … ]
k. 169 verso (169,1.jpg) — zawiadomienia i rachunek kosztów (skrótowo)
Königl. Amtsgericht. Zoppot den 7ten Oktober 1895
Benachrichtigung von Eintragung des Eigenthümers
An
a. die Frau Friederike Aspolm
hier
Schulstraße
[dopisek nieczytelny: b/ …]
b. das Fräulein Lina Großmann
hier
(Villa Irma)
c. das Königl. Katasteramt
in Neustadt Form. No 9
Expedition.
Sie werden hierdurch benachrichtigt, daß bei dem in Gemeinde Zoppot
belegenen, im Grundbuche von Zoppot Band 63 VIII Blatt 295
verzeichneten Grundstücke in die 1. Abtheilung Nachstehendes eingetragen ist.
(Einzurücken aus der Tabelle)
K o s t e n r e c h n u n g. | Mrk. | Pf.
1. Auflassungs-Erklärung und Eintragung des Eigenthümers Tar. 5 7 32 40
2. Statt des Stempels —
3. Benachrichtigung der Realberechtigten [Tar.] 3 [?] 30
4. Porto 10
zahlt [N 1363] 32 80
Fräulein Lina Großmann hier (Villa Irma)
B.
1. für den Antrag auf Löschung […] 2 40
2. für die Löschung selbst 1162 […] 4 70
[N 1362] 7 10
zahlt Frau Friederike Aspolm hier (Villa Schulstraße)
Komentarz
- Akt przejścia własności Aspolm → Großmann: umowa sprzedaży 28 VI 1895, przewłaszczenie (Auflassung) przed sądem 4 X 1895, wpis do księgi wieczystej 7 X 1895. Cena 21 000 marek — potwierdzona wprost.
- Nabywczyni to panna (Fräulein) Lina Großmann, mieszkająca w Sopocie w „Villa Irma”; działa za zgodą ojca. Kupno „na córkę” przy udziale ojca-inwestora to typowa konstrukcja rodzinna.
- Ojciec nabywczyni: Julius Großmann, Obersteuerinspektor a. D. (nadinspektor podatkowy w stanie spoczynku), w X 1895 „ebenfalls von hier” (Sopot; w umowie z 28 VI 1895, k. 170,1 — jeszcze „aus Langfuhr”).
- Finansowanie: z ceny 21 000 M aż 16 000 M zostało jako hipoteka reszty ceny (Restkaufgeld) na rzecz sprzedającej, oprocentowana wg § 2 umowy. Gotówką zapłacono zatem ok. 5000 M — a jednocześnie nabywczyni spłaciła hipoteki Röchlera (6600 M, k. 165). Kupno było więc w dużej mierze kredytowane przez samą sprzedającą. PRAWDOPODOBNE
- Wyjaśnia się struktura własności po Aspolmach: nieruchomość była zapisana na Friederike Aspolm i jej córkę Johannę Drabant z domu Aspolm z Gdańska, ale wyłączne prawo rozporządzania miała matka na podstawie wpisu w dziale II nr 3 — prawa użytkowania (Nießbrauch) i rozporządzania, wykreślonego 7 X 1895. To zapewne skutek testamentu wzajemnego Aspolmów z 1864 r. (sprawa K. 9/87). PRAWDOPODOBNE
- Nazwisko panieńskie sprzedającej: „Apreck” — kolejne niezależne potwierdzenie (po k. 157,1) i to w piśmie łacińskim; dawny odczyt „Spreck” był błędny. Nazwisko po mężu występuje w trzech wariantach: „Aspolm” (ręka sędziego), „Asprohn” (kataster), „Aspohn” (jej własny podpis).
- Adres sprzedającej podany jako „hier, Schulstraße” (bez numeru), a w rachunku kosztów jako „Villa Schulstraße” — spójne z k. 167. PRAWDOPODOBNE
- Numer sprawy: Freiwillige Gerichtsbarkeit nr 2782; formularz Marienwerder C. 54.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby:
- Aspolm / Asprohn / Aspohn Friederike z d. Apreck, wdowa, Sopot, „Villa Schulstraße” — sprzedająca (odczyt pewny)
- Drabant (Draband) Johanna z d. Aspolm, Gdańsk — córka, współwpisana właścicielka (odczyt pewny)
- Großmann Lina, panna, Sopot, „Villa Irma” — nabywczyni (odczyt pewny)
- Großmann Julius, Obersteuerinspektor a. D. (nadinspektor podatkowy w st. spocz.), Sopot — ojciec nabywczyni, zatwierdza jej oświadczenia (odczyt pewny)
- sędzia i sekretarz — podpisy nieczytelne
- Daty: 28 VI 1895 (umowa sprzedaży), 4 X 1895 (Auflassung, godz. 11.30), 7 X 1895 (wpis do KW, wykreślenie dz. II nr 3, zawiadomienia)
- Kwoty / sygnatury: cena 21 000 M; Restkaufgeld 16 000 M (hipoteka dla sprzedającej); koszty 32,80 M (Großmann) i 7,10 M (Aspolm); Grundbuch Zoppot Band 63/VIII Blatt 295; Freiwillige Gerichtsbarkeit 2782; formularz Marienwerder C. 54
- Adresy: „Villa Irma” (Großmannowie, Sopot); „Villa Schulstraße” / Schulstraße (Aspolm, Sopot)
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom I (Grund-Akten Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, Vol. I), APGoG 146,684
- Pliki skanów
- 168,0.jpg, 168,1.jpg, 169,0.jpg, 169,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1895-10-04
- Hasła
- [, A, s, p, o, l, m, ,, , A, s, p, r, o, h, n, ,, , A, p, r, e, c, k, ,, , D, r, a, b, a, n, d, ,, , G, r, o, s, s, m, a, n, n, ,, , s, p, r, z, e, d, a, z, -, 1, 8, 9, 5, ,, , c, e, n, a, ,, , h, i, p, o, t, e, k, a, ,, , S, c, h, u, l, s, t, r, -, 1, 9, ,, , V, i, l, l, a, -, I, r, m, a, ]
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-27; weryfikacja na skanie: 2026-08-27 — zob. metoda