Akt notarialny sprzedaży nieruchomości Aspolm–Großmann za 21 000 marek

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(u góry lewy narożnik: nadruk „ZWEI HUNDERT MARK / 200 M.”; niżej naklejony znaczek stemplowy „STEMPELMARKE 10 MARK”, skasowany odręcznie „Zoppot 10/7 95” + parafa; w prawym górnym rogu przekreślony nagłówek „Hauptausfertigung” [odczyt niepewny] i paginacja niebieską kredką „170”)

Verhandelt zu Zoppot am achtundzwanzigsten Juni Ein= tausend achthundert und fünf und neunzig. ——— Vor dem unterzeichneten zu Zoppot wohnhaften Notar, im Bezirk des Königlichen Oberlandesgerichts zu Marienwerder Otto Nawrocki dem, wie derselbe hierdurch versichert, keines der Verhältnisse entgegensteht, welche nach den Vorschriften [des] § […] des Gesetzes vom ersten Juli Eintausend achthundert und (kustosz na dole strony:) fünf=

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fünfundneunzig von der Theilnahme an der Verhandlung ausschließen, erschienen heute von unzweifelhafter Verfügungsfähig= keit: 1. Die verwittwete Frau Friederike Aspolm geborene Apreck aus Zoppot, 2. Das Fräulein Lina Großmann aus Langfuhr, 3. Der Vater der Erschienenen zu zwei, Obersteuerinspektor außer Dienst Julius Großmann aus Langfuhr. Die Erschienene zu 1 — eins — Frau Aspolm ist dem unterzeichneten Notare persönlich be= kannt, dagegen nicht die Erschienene zu zwei, Fräulein Großmann, und der Erschienene zu drei, Herr Großmann. Letztere beiden wurden als Diejeni= gen, für welche sie sich ausgeben, durch den bekannten und verfügungsfähigen Apotheken= [poprawione przy weryfikacji] besitzer Herrn Odonell Fromelt von hier, (kustosz:) re=

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recognoscirt, was derselbe durch seine Unter= schrift bezeugt. (gez). Odonell Fromelt. [poprawione przy weryfikacji] Die Erschienenen zu 1 — eins — und 2 — zwei — Frau Aspolm und Fräulein Großmann, letztere unter Beitritt und Genehmigung ihres Vaters, des Erschienenen zu drei, Herrn Groß= mann, schlossen folgenden [odczyt niepewny: Kaufvertrag]: § 1 — eins — Die Erschienene zu eins, Frau As= polm, ist eingetragene Alleineigenthümerin des Grundstücks Zoppot Blatt 295 — Zwei= hundert und fünfundneunzig —. Für dieselbe ist außerdem in Abtheilung II des Grund= buchs dieses Grundstücks das uneingeschränk= te Verfügungsrecht über dieses Grundstück eingetragen. Das vorbezeichnete verkauft nun die Erschienene zu eins, Frau Aspolm, das Grundstück Zoppot Blatt 295 — Zweihundert und fünf und neunzig — in den augenblicklichen (kustosz:) Grenzen

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Grenzen, dem augenblicklichen Zustande und Umfange, jedoch ohne Gewährleistung für Män= gel irgend welcher Art an die Erschienene zu 2 — zwei — Fräulein Lina Großmann. Mitverkauft werden die zur Zeit vorhandenen Gartentische und Gartenbänke. § 2 — zwei — Der Kaufpreis wird auf 21 000 — Einundzwanzigtausend — Mark vereinbart. Derselbe wird, wie folgt, belegt: a. Käuferin hat an Verkäuferin vor [bei] der Auflassung, Zug um Zug mit und gegen dieselbe baar 5000 M. — Fünftausend — Mark zu zah= len. b. Der Rest mit noch . . 16 000 M. — Sechzehntausend — Mark wird der Käuferin seitens der Verkäuferin gestundet. Käuferin verpflichtet sich, dieses Rest= kaufgeld von 16 000 M — Sechzehntausend Mark — (kustosz:) der

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der Verkäuferin vom Tage der Auflassung ab mit 4 — vier — Prozent jährlich, in vierteljährlichen, am ersten Januar, ersten April, ersten Juli und ersten Oktober je= den Jahres fälligen, postnumerando zu verzinsen und nach vorangegangener sechsmonatlicher Aufkündigung zu zahlen und zwar Kapital und Zinsen kosten= und porto= frei an dem jedesmaligen Wohnorte der Verkäuferin beziehungsweise deren Rechts= nachfolger innerhalb des Deutschen Reichs. Falls die Zinsen pünktlich, das heißt innerhalb 8 — acht — Tagen nach dem jedesmaligen Fälligkeitstermine, gezahlt werden, soll diese Kündigung jedoch der Verkäuferin und deren Rechtsnachfolger nicht vor dem 1. — ersten — April 1905 — Ein= tausendneunhundert und fünf — zustehen. Käuferin dagegen behält sich für sich und ihre Rechtsnachfolger das Recht vor, dieses Rest= kaufgeld jeder Zeit ganz oder in Ratenzahlungen (kustosz:) von

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von mindestens 1000 — Eintausend — Mark zu kündigen, und sind Verkäuferin und deren Rechts= nachfolger demnach verpflichtet, das Restkauf= geld nach vorangegangener sechsmonatlicher Aufkündigung jeder Zeit ganz oder in Theil= beträgen, aber nur in abgerundeten 1000 — Eintausend — Mark anzunehmen. Zur Sicherheit für dieses Restkaufgeld und die Zinsen verpfändet Käuferin hiermit jetzt das ihr verkaufte Grundstück. Käu= ferin verpflichtet sich, die auf dem gekauften Grundstücke befindlichen und noch zu errichtenden Gebäude stets angemessen gegen Feuersgefahr zu versichern und ver= sichert zu halten, der Verkäuferin und deren Rechtsnachfolger auch auf Verlangen sofort einen [odczyt niepewny: Zessions=]anerkenntnisschein des betreffenden Versicherungsinstituts zu verschaf= fen, widrigenfalls das ganze Restkaufgeld, ebenso wie in dem Falle, daß die Zinsen nicht pünktlich, das heißt innerhalb acht Tagen (kustosz:) nach

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nach dem jedesmaligen Fälligkeitstermine gezahlt werden, sofort jederzeit ohne Kün= digung fällig sein soll und zwar ohne Rück= sicht auf den vorangegebenen zeitweisen Aus= schluß der Kündbarkeit. Gleichfalls ohne Rücksicht auf den vorangegebenen zeitweisen Ausschluß der Kündbarkeit soll im Falle des Wechsels im Besitze des verkauften Grund= stücks Zoppot Blatt 295 — Zweihundert und fünf und neunzig — das dann noch vor= handene Restkaufgeld sofort ohne Kündi= gung zur Hälfte fällig werden. Käuferin verpflichtet sich, das Rest= kaufgeld nebst den Zinsen unter den vor= stehenden Verzinsungs= und Zahlungsbedin= gungen für Verkäuferin sofort nach der Auflassung durch Eintragung in dem Grundbuche des gekauften Grundstücks und zwar zur ersten Stelle sicher zu stellen. Hypothekenbrief ist zu bilden. (kustosz:) § 3 — drei

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§ 3 — drei — Die in Abtheilung III des verkauf= ten Grundstücks eingetragenen Schulden übernimmt Käuferin nicht, vielmehr ist Verkäuferin verpflichtet, der Käuferin das Grundstück schuldenfrei zu gewähren. § 4 — vier — Käuferin ersetzt hiermit dem nach= vorstehenden [odczyt niepewny: Einnehmer/Erschienenen] das [odczyt niepewny: Umsatzzeug / Umsatzsteuer?] über die Hälfte. § 5 — fünf — Die Übergabe und Auflassung des verkauften Grundstücks an Käuferin hat spätestens bis zum 15. — fünfzehnten — Oktober dieses Jahres stattzufinden. Vom Tage der Auflassung ab gehen auf Käuferin auch die Lasten wie Abgaben und Nutzungen über. § 6 — sechs — Sämmtliche Kosten, sowohl die Stempel= kosten, die Kosten dieses Vertrages, die der Auflassung und Eintragung des Restkaufgeldes, (kustosz:) sowie

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sowie die an die Gemeinde Zoppot zu zahlende Umsatzsteuer trägt Käuferin. Die Erschienenen beantragen diese Verhandlung zweimal, und zwar das Hauptexemplar für Käuferin, das Neben= exemplar für Verkäuferin auszufertigen. Diese Verhandlung ist den Er= schienenen in Gegenwart des No= tars laut vorgelesen, von ihnen ge= nehmigt und wie folgt unterschrieben: (gez). Friedrike Aspolm geb. Apreck. (gez). Lina Großmann. (gez). Julius Grossmann. Es wird hierdurch bescheinigt, daß vorstehende Verhandlung, so wie sie niedergeschrieben, stattgefunden hat, daß sie in Gegenwart des No= tars den Erschienenen laut vorge= lesen, von ihnen genehmigt und von (kustosz:) vor=

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vorstehend eigenhändig unterschrieben worden ist. (gez) Otto Nawrocki Notar im Bezirk des Königlichen Ober= Landes=Gerichts zu Marienwerder. ——— Vorstehende, in das Notariats=Re= gister des Jahres 1895 unter Nummer Einhundertzwanzig eingetragene Verhand= lung wird hiermit zweimal, und zwar das Hauptexemplar für Fräulein Lina Großmann in Langfuhr, das Nebenausferti= gung für die verwittwete Frau Frederike Aspolm geborene Apreck in Zoppot, ausgefertigt. Zoppot, den zehnten Juli Eintausend achthundert fünf und neunzig. Otto Nawrocki Notar im Bezirk des Königlichen Ober= Landes=Gerichts zu Marienwerder.

(przy podpisie pieczęć lakowa/papierowa na sznurze biało-czarnym: „KGL. PREUSS. OBERLANDESGERICHTS … OTTO NAWROCKI”)