Akta gruntowe, tom I · APGoG 146,684 · k. 176,0
Wpis hipoteki 16 000 marek (reszta ceny) na rzecz wdowy Friederike Aspolm
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
k. 176 recto — Zarządzenie (wpis hipoteki z utworzeniem listu hipotecznego)
Wpisać do księgi wieczystej Sopotu, tom 63 VIII, karta 295: Dział III nr 13: 16 000 marek — słownie [szesnaście tysięcy] marek, płatnych w ustawowej walucie Rzeszy Niemieckiej, bez kosztów i opłat pocztowych, od 4 października 1895 r. oprocentowanych po 4 % rocznie, płatnych w kwartałach kalendarzowych, wymagalnych po [sześcio]miesięcznym wypowiedzeniu; [na żądanie wierzycielki spłata w ratach nie mniejszych niż 1000 marek; klauzule o obowiązku ubezpieczenia budynków od ognia i o objęciu zabezpieczeniem nowo wznoszonych budynków — partia częściowo nieczytelna] — dla wdowy Friederike Aspolm z domu Spreck [właśc. Apreck] w Sopocie, zgodnie z [czynnością notarialną — odczyt niepewny] z 28 czerwca 1895 r. wraz z [załącznikiem/aneksem] z 4 października 1895 r., wpisano z utworzeniem listu hipotecznego dnia 7 października 1895 r.
Ponadto: sporządzić list hipoteczny, połączyć go sznurem i pieczęcią z dokumentem, doręczyć wierzycielce; zawiadomić dłużnika i ściągnąć koszty. Sopot, 5 października 1895 r.
Adnotacja na marginesie: zarządzony wpis dokonany w księdze Sopot t. 63 VIII k. 295 dnia 7 X 1895, sekretarz sądowy.
k. 176 verso — List hipoteczny (brulion)
Sopot, 7 października 1895. Królewski Sąd Rejonowy. Ekspedycja. Pruski list hipoteczny na 16 000 marek wpisane w księdze wieczystej Sopotu, tom 63 VIII, karta 295, dział III nr 13; nieruchomość położona w gminie Sopot, powiat Wejherowo (Neustadt w Prusach Zachodnich). Składniki nieruchomości: podwórze o powierzchni 19 arów 28 [m²] z następującymi budynkami: a) dom mieszkalny ze [stajniami?], b) [zajazd/gospoda?] ze stajnią. (odczyt tej partii niepewny)
k. 177 recto — Odpisy/„Abschreibungen”
Czysty dochód z podatku gruntowego: [żaden]. Wartość użytkowa 768 marek, wpisana w księdze podatku budowlanego pod nr 107. Właścicielka: panna Lina Großmann w Sopocie. Ceny nabycia: w księdze wieczystej nieodnotowane. Wpisane są: w dziale II — nr 1 do nr 3 (wykreślone); w dziale III — nr 1 do nr 12 (wykreślone).
k. 177 verso — dalszy ciąg zarządzenia i rachunek
[Nagłówek:] „[treść?] [umowy kupna? / skryptu dłużnego?] z 28/6 95”. 2. Dokument połączyć pieczęcią i sznurem z listem hipotecznym. 3. Do wdowy Friederike Aspolm z d. Spreck [właśc. Apreck], tutaj [Schulstraße] — koperta z powyższym listem hipotecznym na 16 000 marek. 4. Do panny Liny Großmann, tutaj — zawiadomienie, że w księdze wieczystej Sopot, karta 295, dokonano wpisu w dziale III nr 13; wystawiony list hipoteczny został zgodnie z wnioskiem przesłany pani/pannie Aspolm. 5. Uwierzytelniony odpis do akt. Rachunek kosztów przy hipotece 16 000 M: opłata za wpis 1,58; za list hipoteczny 1,65; opłaty pisarskie 0,88 (pozycja 11,43 przekreślona); kolumna zbiorcza: 5,10 / 17,40 / 6,80 / 0,80 / 30,10. Podpisano: panna Lina Großmann, tutaj.
k. 176 recto (materiały projektu) — formularz „Eintragung einer Hypothek mit Bildung eines Hypothekenbriefes”
(druk, nagłówek:) Eintragung einer Hypothek mit Bildung eines Hypothekenbriefes. (rkps u góry:) [Zoll?] 15/X 95 f — (druk:) Verfügung. (niebieską kredką numer karty:) 176
(druk:) 1. Es ist einzutragen in das Grundbuch von (rkps:) Zoppot (druk:) Band (rkps:) 63 VIII (druk:) Blatt (rkps:) 295
(lewy margines, druk + rkps:) Zu 1. Der angeordnete Vermerk ist eingetragen im Grundbuch von Zoppot Band 63 VIII Blatt 295 ten 7/X 1895 (podpis) [nieczytelny parafa] Gerichtsschreiber.
(druk:) Abtheilung III. No. (rkps:) 13: 16 000 Mark — buchstäblich [Sechszehn= tausend] Mark, [streszczenie: formuła o zapłacie w ustawowej walucie Rzeszy Niemieckiej i „kosten- und portofrei” — kilka wyrazów nieczytelnych], vom 4. Oktober 1895 ab (druk skreślony:) ~~Mark (m. B.)~~ (druk:) zu (rkps:) vier (druk:) (m. B.) Prozent jährlicher (rkps nadpisane:) in den Kalendervierteljahren [besten?] fälligen (druk częściowo skreślony:) ~~und in jährlichen Theilen~~ verzinslich nach (rkps:) [sechs] (druk:) monatlicher Aufkündigung (rkps:) fällig, — [streszczenie, gęsta kurrenta ok. 6 wierszy: warunki spłaty — na żądanie wierzycielki raty po co najmniej 1000 Mk; klauzula natychmiastowej wymagalności, jeżeli budynki na nieruchomości nie będą należycie ubezpieczone od ognia lub jeżeli nowo wzniesione budynki nie zostaną [obciążone/ubezpieczone] — poszczególne wyrazy nieczytelne, plama atramentowa]
(druk skreślony:) ~~zahlbar, für~~ … ~~eingetragen auf Grund d~~ … ~~am~~ (rkps, ciąg dalszy:) … [streszczenie: klauzula, że zabezpieczenie nie wystarcza,] für die verwittwete Frau Friederike Aspolm geb. Spreck in Zoppot in Gemäß[heit] [odczyt niepewny: aus notariellem Auflassungs-…?] vom 28. Juni 1895 nebst [Anlage/Nachtrag] vom 4. Oktober 1895 unter Bildung eines Hypothekenbriefs eingetragen am
7. Oktober 1895.
(druk:) 2. Es ist ein Hypothekenbrief auszufertigen, mit diesem die ~~Schuldurkunde~~ (rkps nadpisane:) [Urkunde?] der Aufsandung (druk:) durch Schnur und Siegel zu verbinden, und nach ~~Zurückbehaltung einer beglaubigten Abschrift des Schuldscheins~~ dem Gläubiger zuzustellen (rkps:) [bes. Theilen?] (druk:) 3. Nachricht hiervon dem Schuldner unter Einforderung der Kosten.
(rkps:) Zoppot, den 5 ten Oktober 1895 (podpis nieczytelny)
(stopka druk:) Marienwerder. C. 58. — (rkps ołówkiem:) IV 40
k. 176 verso (materiały projektu) — brulion listu hipotecznego (Expedition)
(rkps u góry:) Zoppot, den 7ten Oktober 1895 (druk:) Königl. Amtsgericht. — Expedition. (druk:) 1. Preußischer Hypothekenbrief über (druk:) die im Grundbuche von (rkps:) Zoppot (druk:) Band (rkps:) 63 VIII (druk:) Blatt (rkps:) 295 (druk:) auf dem im ~~Gemeindebezirk~~ (rkps:) Zoppot (druk:) Kreis (rkps:) Neustadt W/Pr. (druk:) gelegenen … eingetragenen (rkps:) 16 000 Mark (druk:) Abtheilung III. No. (rkps:) 13
(druk:) Abtheilung III. — No. (rkps:) 13 — (rkps:) 16 000 (druk:) Mark (m. B.) (druk:) (Einzurücken aus der Verfügung zu )
(druk:) Bestandtheile des Grundstücks: (rkps:) Hofraum von 19 a 28 [Quadratmeter/Zentiar] [odczyt niepewny] mit folgenden Gebäuden: a) Wohnhaus mit [Stallen?] b) [Gastwirtschaft?] mit Stall
k. 177 recto (materiały projektu) — dalszy ciąg listu hipotecznego: „Abschreibungen”
(druk:) Abschreibungen. (niebieską kredką:) 177 — (rkps:) [3]31 (druk:) Grundsteuer-Reinertrag: (rkps:) [Keiner] (druk:) Eingetragen im Grundsteuerbuch Art. (rkps, przekreślone niebieską kredką:) […] (druk:) Nutzungswerth (rkps:) 768 (druk:) Mark. Eingetragen im Gebäudesteuerbuch No. (rkps:) 107 (druk:) Eigenthümer: (rkps:) Fräulein Lina Großmann in Zoppot (druk:) Erwerbspreise: (rkps:) Im Grundbuche nicht vermerkt (druk:) Eingetragene Taxe von — Mark (niewypełnione) (druk:) Feuerversicherungssumme von — Mark (niewypełnione) (druk:) Eingetragen sind: (druk:) I. In der zweiten Abtheilung: (rkps:) N⁰ 1 bis N⁰ 3 — gelöscht (druk:) II. In der dritten Abtheilung: (rkps:) N⁰ 1 bis N⁰ 12 — gelöscht (stopka druk:) Urkundlich ausgefertigt — 2. Die
k. 177 verso (materiały projektu) — dalszy ciąg zarządzenia + rachunek kosztów
(rkps u góry:) [odczyt niepewny: Inhaltlich?] d[es] [odczyt niepewny: Kaufvertrages / Schuldscheins?] v. 28/6 95 (druk:) 2. Die ~~Schuldurkunde~~ ist durch Siegel und Schnur mit dem Hypothekenbrief zu verbinden. (druk:) 3. An (rkps:) die verwittwete Frau Friederike Aspolm geb. Spreck in hier [Schulstraße] — (druk:) Doc. ins. — (rkps:) (Alle [Nachrichten?]) (druk:) Couvert zum vorstehenden Hypothekenbrief über (rkps:) 16 000 Mark (druk:) 4. An (rkps:) Fräulein Lina Großmann in hier (druk:) Sie werden hierdurch benachrichtigt, daß folgende Eintragung im Grundbuche (rkps:) Zoppot Blatt 295 (druk:) bewirkt worden: III. Abtheilung: No. (rkps:) 13 (druk:) (inf. Eintragung wörtlich.) (druk:) D(rkps:)er über diese Eintragung ausgefertigt(rkps:)e Hypotheken= brief ist dem Antrage gemäß d(rkps:)er Frau [Fräulein?] Aspolm hier (druk:) übersandt worden. (druk:) 5. Beglaubigte Abschrift … ist zu den Akten zu fertigen. (rkps, adnotacje ekspedycyjne:) und. 17/10 Kam. — vgl. 15 ½ — [rachunek: ] 16/2 = 8 ₰
(rkps:) Kostenrechnung H: 16 000 M 1. Für den [Satz] und [Eintragung] — 11.43 (przekreślone) 2. Für die Eintragung — 1.58 3. Für den [Hypothekenbrief] — 1.65 4. Schreib[gebühr] — 88 N 13 64/– — 30/XI — (prawa kolumna:) 5,10 — 17,40 — 6,80 — 0,80 — 30,10 (rkps:) gez. Fräulein Lina Großmann hier
Komentarz
Dokument wykonuje przejście własności Aspolm → Großmann.
- Właścicielką jest już panna Lina Großmann (k. 177,0, rubryka „Eigenthümer”), a wdowa Friederike Aspolm z d. Apreck (pisarz: „Spreck”) jest wierzycielką hipoteki 16 000 M w dziale III nr 13 (k. 176,0, k. 177,1) . Odwrócenie ról względem stanu sprzed 1895 r. oznacza, że sprzedaż już nastąpiła, a 16 000 M to reszta ceny (Restkaufgeld) pozostawiona sprzedającej na hipotece — potwierdza to wprost umowa z 1903 r. (k. 184,0: „die … für die Wittwe Aspolm eingetragenen 16 000 Mark”).
- Data czynności notarialnej: 28 czerwca 1895 r., z aneksem/załącznikiem 4 października 1895 r.; wpis hipoteki 7 października 1895 r. (zarządzenie 5 X 1895) . Czynność z 28 VI 1895 to notarialna umowa kupna-sprzedaży (pełny tekst: k. 170–174, metryczka materiały projektu), a 4 X 1895 nastąpiło przewłaszczenie (Auflassung) przed sądem (k. 168,0) .
- Oprocentowanie 4 % rocznie od 4 X 1895, płatne kwartalnie, wypowiedzenie [6-]miesięczne, spłata w ratach po ≥ 1000 M — typowy Restkaufgeld PRAWDOPODOBNE.
- Wykreślenie wszystkich wcześniejszych wpisów działu II (nr 1–3) i działu III (nr 1–12) przy sprzedaży: nieruchomość przeszła na Großmann „na czysto”, obciążona już tylko nową hipoteką nr 13 .
- Opis nieruchomości: podwórze 19 a 28 m² z domem mieszkalnym i drugim budynkiem (odczyt niepewny) — powierzchnia 0,19,28 ha zgadza się z powierzchnią z 1903 r. (k. 181,0: „0,19,28 ha”) .
- Wartość użytkowa 768 M i nr 107 księgi podatku budowlanego; w 1903 r. wartość użytkowa wynosi już 980 M przy tym samym nr 107 (k. 179, k. 181,0) — różnica do wyjaśnienia (zob. metryczkę k. 179).
- Cena sprzedaży: 21 000 M — umowa z 28 VI 1895 (k. 170–174) i rachunek notariusza Nawrockiego (k. 175) .
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Friederike Aspolm z d. Spreck, wdowa, Sopot (wierzycielka 16 000 M, wcześniejsza właścicielka); panna Lina Großmann, Sopot (właścicielka, dłużniczka); sekretarz sądowy (podpis nieczytelny); sędzia/urzędnik podpisany pod zarządzeniem (nieczytelny).
- Daty: 28 VI 1895 (czynność notarialna), 4 X 1895 (aneks; początek naliczania odsetek), 5 X 1895 (zarządzenie), 7 X 1895 (wpis hipoteki), 15/17 X 1895 (adnotacje ekspedycyjne).
- Kwoty: 16 000 M (hipoteka, dz. III nr 13), 4 % rocznie, raty ≥ 1000 M; koszty 1,58 / 1,65 / 0,88; 30,10 M.
- Adresy/numery posesji: Grundbuch Zoppot Band 63 VIII Blatt 295; powiat Neustadt W/Pr. (Wejherowo); powierzchnia 19 a 28 m²; Gebäudesteuerbuch nr 107; Aspolm mieszka „hier” — przy Schulstraße (por. k. 178: „Schulstraße, [u] młynarza Schickfussa”).
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom I (Grund-Akten Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, Vol. I), APGoG 146,684
- Pliki skanów
- 176,0.jpg, 176,1.jpg, 177,0.jpg, 177,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1895-10-05 / wpis 1895-10-07
- Hasła
- właściciel, hipoteka, Aspolm, Großmann, łańcuch-własności, Restkaufgeld
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda