Akta gruntowe, tom I · APGoG 146,684 · k. 195,0
Skrypt dłużny hipoteki 4000 marek — pożyczkobiorcy: małżonkowie Herrmann
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
Dokument dłużny (Schuldurkunde), Sopot, 7 kwietnia 1904 r.
Panna Lina Großmann w Sopocie, Schulstraße nr 44, wypłaciła nam gotówką pożyczkę 4000 — cztery tysiące — marek.
Zobowiązujemy się oprocentować ten kapitał od 1 kwietnia bieżącego roku w wysokości 5 % rocznie, płatnych w ratach kwartalnych z dołu, oraz zwrócić go po uprzednim pełnym kwartalnym wypowiedzeniu — kapitał i odsetki bez potrąceń kosztów i porto, w każdorazowym miejscu zamieszkania naszej wierzycielki na obszarze Rzeszy Niemieckiej.
Na zabezpieczenie tego kapitału wraz z odsetkami ustanawiamy na rzecz naszej wierzycielki Großmann hipotekę na nieruchomości Sopot karta 295 (dwieście dziewięćdziesiąt pięć) i zezwalamy oraz wnosimy o wpisanie kapitału, odsetek i powyższych warunków do księgi wieczystej, z wyłączeniem sporządzenia listu hipotecznego, przy czym:
Na żądanie wierzycielki kapitał staje się natychmiast wymagalny bez wypowiedzenia, gdy: 1. odsetki nie zostaną zapłacone w ciągu 8 dni od terminu wymagalności; 2. budynki znajdujące się na nieruchomości obciążonej lub dopiero mające być wzniesione nie będą stale ubezpieczone od ognia w podanej wysokości albo wierzycielce nie zostanie na żądanie niezwłocznie dostarczone zaświadczenie gwarancyjne hipoteczne (Hypothekengarantieschein) właściwego zakładu ubezpieczeń; 3. przed powyższym kapitałem pożyczkowym w dziale trzecim księgi wieczystej wpisane byłoby łącznie więcej niż 21 500 — dwadzieścia jeden tysięcy pięćset — marek.
Sopot, 7 kwietnia 1904. — Max Herrmann / Hedwig Herrmann z domu Baß (podpisy własne).
Powyższe podpisy kupca Maxa i Hedwig z domu Baß — małżonków Herrmannów z Sopotu, Seestraße nr 5 — niniejszym uwierzytelnia się. Repertorium nr 184 rok 1904. Sopot, 7 kwietnia 1904. Otto Nawrocki, notariusz w okręgu Królewskiego Wyższego Sądu Krajowego w Kwidzynie.
Rozliczenie: przedmiot 4000,00 mk; opłata 10,00 mk; opłaty pisarskie 0,60 mk; stempel 3,50 mk. Razem 14,10 mk.
k. 195 recto (materiały projektu)
(lewy górny róg: dwa znaczki opłaty stemplowej — 2½ marki (czerwony) i 20 fen. (pomarańczowy) — skasowane okrągłymi pieczęciami notarialnymi „b. d. K. Pr. Oberlandesgerichts z. Marienwerder”, z odręcznymi datownikami:) 8/4 04 — Zoppot, Nawrocki (dwukrotnie)
(prawy górny róg — prezentata:) Eing. 9/4 04 Vorm. 10 Uhr 30 Min. — (podpis:) Teuchler (niebieską kredką numer karty:) 195
(tekst rkps:) Uns hat Fräulein Lina Grossmann in Zoppot, Schulstrassen № 44 ist [sic] [recte: hat] uns ein bares Darlehen von 4000 — viertausend — Mark gezahlt.
Wir verpflichten uns dieses Kapital vom 1. -ersten- April dieses Jahres ab mit 5 -fünf- Prozent jährlich ~~zu verzinsen~~ in vierteljährlichen Nachschussraten zu verzinsen und nach vorangegangener ~~[nieczytelne]~~ ganzer vierteljährlicher Aufkündigung zurückzuzahlen, und zwar Kapital und Zinsen kosten- und portofrei an dem jedesmaligen Wohnorte unserer Gläubigerin innerhalb des Deutschen Reichs.
Für dieses Kapital nebst Zinsen bestellen wir unserer Gläubigerin GrossmannHypothek mit dem Grundstücke Zoppot Blatt 295 — Zweihundertfünfundneunzig — und bewilligen und beantragen
(prawy dolny róg:) die [kustosz]
k. 195 verso (materiały projektu)
die Eintragung des Kapitals, der Zinsen, der vorstehenden Verzinsungs- und Zahlungsbedingungen und nach folgenden Bedingungen in das Grundbuch unter Ausschließung der Bildung eines Hypothekenbriefs:
Nach Erklärung der Gläubigerin soll das Kapital sofort ohne Kündigung fällig sein, wenn: 1. wenn die Zinsen nicht stets innerhalb 8 -acht- Tagen nach dem Fälligkeit gezahlt werden, 2. die auf dem Pfandgrundstück befindlichen oder aber noch zu errichtenden Gebäude nicht stets vorgenanntermaßen gegen Feuersgefahr versichert gehalten werden oder der Gläubigerin auf ihr Erfordern nicht sofort ein Hypothekengarantieschein des betreffenden Versicherungsinstituts verschafft wird, 3. dem obigen Darlehnskapitale ~~nicht~~ in der dritten Abteilung des Grundbuchs des vorgenannten Pfandgrundstücks nicht die Mehr[?] la[stend] hinter insgesamt 21500 — einundzwanzigtausendfünfhundert — Mark beschafft wird. [sens: przed nią nie może być wpisane więcej niż łącznie 21 500 mk]
*Zoppot, den 7. April 1904.*
(podpisy własnoręczne:)
Max Herrmann
Hedwig Herrmann geb. Baß
Vorstehende Namensunterschriften des Kaufmanns Max [kustosz]
k. 196 (materiały projektu)
und Hedwig geborenen Baß — Herrmann’schen Eheleute aus Zoppot, Seestrassen № 5 werden hiermit beglaubigt. Register № 184 Jahr 1904 Zoppot*, den 7. April 1904. (pieczęć okrągła:) Notar b. d. K. Pr. Oberlandesgerichts z. Marienwerder — Otto Nawrocki (podpis:) Otto NawrockiNotar im Bezirke des Königlichen Oberlandesgerichts zu Marienwerder*.
Liquidation. Objekt 4000,00 Mk Gebühr § 5 Geb.Ordn. §§ 33, 34 G.[K.]G. zu Ges. v. 25.6.95 / 6.10.99 — 10,00 Mk Schreibgebühr § 20 Geb.Ordn. 6 P. — 0,60 Stempel — 3,50 Zus. 14,10 MkDer Notar. (podpis:) Nawrocki
Komentarz
Oryginalny dokument dłużny stanowiący podstawę wpisu hipoteki dz. III poz. 15 na 4000 marek (por. materiały projektu).
Ustalenia: - Hedwig Herrmann z domu Baß — żona Maxa Herrmanna . Oboje małżonkowie zaciągają pożyczkę wspólnie, co przy pruskim ustroju majątkowym wskazuje, że nieruchomość mogła wchodzić do majątku wspólnego albo że wymagana była zgoda żony PRAWDOPODOBNE. - Adres małżonków Herrmann w kwietniu 1904: Seestraße 5 w Sopocie — ten sam, który podaje protokół z X 1905 (materiały projektu). Wcześniejsze zapisy sądowe z VI 1903 i III 1904 podają „Seestr. 54” (materiały projektu, materiały projektu) — albo przeprowadzka, albo omyłka pisarska sądu HIPOTEZA. - Warunek nr 3 podaje pułap obciążenia: 21 500 marek przed nową hipoteką . Kwota ta jest dokładnie sumą wcześniejszych wpisów: 16 000 (poz. 13, Aspolm) + 5500 (poz. 14, Swieykowski) = 21 500 mk — potwierdza to stan działu III w kwietniu 1904 r. i tożsamość obu wcześniejszych hipotek . - Warunek nr 2 mówi o budynkach „znajdujących się na nieruchomości lub dopiero mających być wzniesionych” — to standardowa formuła ówczesnych hipotek, sama w sobie nie dowodzi planów budowlanych. Zamiar budowy Herrmann udokumentował dopiero zabezpieczeniem kredytu na budowę domu w IX 1905 (por. materiały projektu); domu jednak nie zbudował, a w 1906 r. sprzedał działkę Augustowi Schmidtke PRAWDOPODOBNE. - Łączna hipoteka na nieruchomości po tym wpisie: 16 000 + 5500 + 4000 = 25 500 mk. - Notariusz Otto Nawrocki — repertorium nr 184/1904 (por. nr 105/1904 dla cesji z 27 II 1904); dokument wpłynął do sądu 9 kwietnia 1904 r. o godz. 10:30.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Herrmann Max, kupiec (właściciel Blatt 295, dłużnik, Sopot Seestr. 5); Herrmann Hedwig geb. Baß, jego żona (współdłużniczka, Sopot Seestr. 5, podpis własnoręczny); Großmann Lina, panna (wierzycielka 4000 mk, Sopot Schulstr. 44); Nawrocki Otto, notariusz; Teuchler, sekretarz sądowy
- Daty: 1 IV 1904 (początek biegu odsetek), 7 IV 1904 (dokument dłużny i uwierzytelnienie podpisów), 8 IV 1904 (kasowanie znaczków stemplowych), 9 IV 1904 (wpływ do sądu), 12 IV 1904 (wpis — por. materiały projektu)
- Adresy/numery posesji: Grundbuch Zoppot Blatt 295, dz. III nr 15 — 4000 mk, 5 %, bez listu hipotecznego; pułap wcześniejszych obciążeń 21 500 mk; repertorium notarialne nr 184/1904; Schulstraße 44 (Großmann); Seestraße 5 (małżonkowie Herrmann); Marienwerder/Kwidzyn (okręg OLG)
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom I (Grund-Akten Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, Vol. I), APGoG 146,684
- Pliki skanów
- 195,0.jpg, 195,1.jpg, 196.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1904-04-07
- Hasła
- hipoteka, Großmann, Herrmann, pożyczka, żona-Herrmanna
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda