Akta gruntowe, tom I · APGoG 146,684 · k. 197
Oświadczenie o hipotece kaucyjnej 60 000 marek na budowę domu mieszkalnego
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
Oświadczenie właściciela (k. 198)
Powiatowa Kasa Oszczędności (Kreissparkasse) w Wejherowie (Neustadt W/Pr.) pożyczy mi na budowę domu mieszkalnego tutaj 60 000 — sześćdziesiąt tysięcy — marek. Na zabezpieczenie tej wierzytelności ustanawiam niniejszym na mojej nieruchomości Sopot karta 295 hipotekę kaucyjną do najwyższej kwoty 60 000 marek i zezwalam oraz wnoszę o wpis do księgi wieczystej.
Sopot, 29 IX 1905. — M. Herrmann
Powyższy podpis kupca Maxa Herrmanna w Sopocie, Seestraße, niniejszym uwierzytelnia się. Sopot, 29 września 1905 r. Królewski Sąd Obwodowy, [podpis] asesor sądowy. Wpłynęło 29 IX 1905 o godz. 10:25 przed południem. Pięć marek opłaty stemplowej przyjęto jako opłatę sądową — Sopot, 3 X 1905, Teuchler, sekretarz sądowy.
Uwierzytelnienie i zarządzenie sądu (k. 197)
Królewski Sąd Obwodowy, sygn. II 7/05, dz. 1024. Sopot, 29 września 1905 r. Dziś uwierzytelniono podpis kupca Maxa Herrmanna z Sopotu pod zezwoleniem na wpis dotyczącym hipoteki kaucyjnej na 60 000 marek. Wartość przedmiotu podano na 60 000 marek.
Zarządzenie: wpisać w księdze Sopot karta 295, dział III, pozycja bieżąca nr 16, przy poz. 3 karty tytułowej: 60 000 marek — hipoteka kaucyjna (Sicherungshypothek) do najwyższej kwoty sześćdziesięciu tysięcy marek — na rzecz Powiatowej Kasy Oszczędności w Wejherowie, z powołaniem na zezwolenie z 29 września 1905 r. Zawiadomić właściciela oraz Kasę Oszczędności w Wejherowie. Wpisano w księdze Sopot karta 295 dnia 2 października 1905 r. — Teuchler.
Zawiadomienia: 1. kupiec Max Herrmann, Sopot, Seestraße; 2. Kreissparkasse w Wejherowie. Sopot, 2 X 1905.
Koszty: uwierzytelnienie podpisu od 60 000 mk — 9 mk 60 fen.; stempel do zezwolenia na wpis — 5 mk; opłata za wpis 60 000 mk — 51 mk; opłaty pisarskie — 20 fen.; porto — 10 fen. Razem 65 mk 90 fen. — płaci kupiec Max Herrmann, Sopot, Seestraße. Sopot, 3 X 1905.
k. 197 recto (materiały projektu) — formularz F.G. No. 7
(druk:) Königliches Amtsgericht. (rkps:) II 7/05 (rkps:) Zoppot, den 29ten September 1905 (niebieską kredką numer karty:) 197 (rkps, po lewej:) Tgb. № 1024 — [parafa]
(druk:) Heute ist — die Unterschrift — ~~das Handzeichen~~ (rkps:) des Kaufmanns Max Herrmann zu aus Zoppot (druk:) unter einer (rkps:) Eintragungsbewilligung betr. eine Sicherheitshypothekvon60 000 M — sechzigtausend Mark — (druk:) beglaubigt worden. (druk:) Der Werth des Gegenstandes ist auf (rkps:) 60 000 M (druk:) angegeben. (druk:) — Ein Beglaubigungsstempel ist nicht zu erheben, weil (rkps:) wegen der gegen den Grundstückseigentümer Max Herr[mann] [nieczytelne] gegen [nieczytelne] Forderung eingetragen [wird]* [odczyt fragmentaryczny]
(lewa kolumna — zarządzenie, rkps:) 1) Einzutragen auf Zoppot Bl. 295 ~~Grundstück~~ Abt. III, ~~Tg. [nieczytelne]~~ Lfd. № der Eintrag[ung]: 16 Zu № 3 des Titelblattes:— 60 000 M [nieczytelne] Sicherungshypothek bis zum Höchstbetrage von sechzigtausend Mark ~~unter Bezugnahme auf die Eintragungsbewilligung [vom] 29. September 1905~~ ~~für die Kreissparkasse in Neustadt-Wpr. eingetragen [nieczytelne]~~ 2) Nachricht vom Eigenthümer [recte: an den Eigenthümer]2. October 1905und der Abrisskasse [odczyt niepewny: Kreissparkasse] in Neustadt/Wpr.T. 4. Dez. 15 [odczyt niepewny] (parafy sędziego, m.in.:) Ulrich [odczyt niepewny]*
(druk, rachunek — rubryki puste, wypełnione na k. 197v:) Kostenrechnung. Werth des Gegenstandes: 1. Gebühr für die Beglaubigung (§ 42 des Preuß. Gerichtskostengesetzes) 2. Stempel für die Beglaubigung (§ 56 a. a. O., Tarif zum Stempelsteuergesetze Nr. 77)
(rkps, prawa dolna część:) Eingetragen Zoppot Bl. 295 am 2. October 1905. (podpis:) Teuchler
(lewy dolny róg, w ramce:) Zoppot Bl. 295 / 4[6?] [Ordnungs-Nr., odczyt niepewny — częściowo zasłonięty stopką druku]
(stopka druk:) F. G. No. 7. Beglaubigung einer Unterschrift oder eines Handzeichens (§ 183 F.G.G., Art. 60 Pr. F.G.G.)
k. 197 verso (materiały projektu) — zawiadomienia i koszty
(rkps:) 1. An den Kaufmann Max Herrmann in Zoppot Seestr. — G. S. 46. 2. An die Kreissparkasse in Neustadt Westpr. — G. S. 47. Z 2/10 05 (parafa) P 5/10 (dopiski:) ne 4.10.05 — R.g. 4/2 — 2 — [nieczytelne] 2/2 — vlgy 5/10 05 (parafa)
Kosten 1. Gebühr die Beglaubigung der Unterschrift § 42 pr. G.K.G. № 60 000 M — 9 M 60 [Pf] 2. Stempel zur Eintragungsbewilligung — 5 M (podkreślone niebieską kredką) 3. Gebühr für die Eintragung von 60 000 M § 59 pr. G.K.G. — 51 M — 4. Schreibgebühren — 20 [Pf] 5. Porto — 10 [Pf] = 65 M 90 [Pf] zahlt Kaufmann Max Herrmann in Zoppot, Seestr. — (adnotacja kasowa:) № 2 g 36 [nieczytelne] Z 3/10 05 — (podpis:) Teuchler
k. 198 (materiały projektu) — oświadczenie właściciela
(u góry, rkps, dwie adnotacje sądowe:) Eingegangen 10 Uhr 25 Minuten vormittags den 29. September 1905. — (podpis:) Ulrich [odczyt niepewny] (niebieską kredką numer karty:) 198 Fünf Mark Stempel sind als Gerichtsgebühr vereinnahmt. Zoppot, den 3. October 1905. Teuchler, Gerichtsschreiber.
(tekst zasadniczy, rkps:) Die Kreissparkasse in Neustadt-W/Pr. wird mir zum Bau eines Wohnhauses hierselbst 60 000 — Sechzigtausend — Mark leihen. Zur Sicherheit für diese Forderung bestelle ich hiermit mit meinem Grundstücke Zoppot Blatt 295 Sicherheitshypothek bis zum Höchstbetrage von 60 000 Mark und bewillige und beantrage die Eintragung in das Grundbuch.
Zoppot, d. 29/9 05
(podpis własnoręczny:) M. Herrmann
Die vorstehende Unterschrift des Kaufmanns Max Herrmann in Zoppot, Seestrasse wird hiermit beglaubigt. Zoppot*, den 29. September 1905. Königl. Amtsgericht (podpis:) [Ulrich?], Gerichtsassessor*
Komentarz
29 września 1905 r. właściciel Max Herrmann oświadcza wprost, że Powiatowa Kasa Oszczędności w Wejherowie pożycza mu 60 000 marek na budowę domu mieszkalnego na tej działce („zum Bau eines Wohnhauses hierselbst”) i ustanawia na nieruchomości Blatt 295 hipotekę kaucyjną do 60 000 mk; wpisano ją 2 października 1905 r. jako dz. III poz. 16 .
Znaczenie: - Dokument poświadcza zamiar budowy domu mieszkalnego na działce już w 1905 r. . Herrmann domu jednak nie zbudował: 27 IV 1906 sprzedał działkę Augustowi Schmidtke za 37 000 M, a obecną kamienicę (Schulstraße 44 / Kościuszki 44) wzniesiono dopiero w latach 1909–10 — po odrzuconym projekcie Heinricha Dunkela (1906), według projektu Hermanna Wolschona (1908) ze zmianami z 1909 r. - Skala inwestycji: 60 000 marek — dla porównania całe dotychczasowe obciążenie starego domu wynosiło 25 500 mk (16 000 + 5500 + 4000). Kredyt budowlany jest ponad dwukrotnie większy niż wartość dotychczasowych hipotek . - Wyjaśnia falę wykreśleń hipotek X 1905 – IX 1906 (karty 199–204: poz. 13 = 16 000 mk Aspolm — wykreślona 14 X 1905, poz. 14 = 5500 mk Swieykowski, poz. 15 = 4000 mk Großmann). Bank wymagał oczyszczenia działu III z wcześniejszych obciążeń, by nowa hipoteka kaucyjna uzyskała pierwszeństwo. Herrmann spłacił stare długi z kredytu PRAWDOPODOBNE (wykreślenia następują w dniach 12–14 X 1905, tj. dziesięć dni po wpisie hipoteki kaucyjnej). - Wierzyciel: Kreissparkasse Neustadt Westpr. (Powiatowa Kasa Oszczędności w Wejherowie) . - Właściciel mieszka nadal przy Seestraße w Sopocie — nie na działce. - Hipoteka kaucyjna (Sicherungshypothek/„bis zum Höchstbetrage”) to typowa forma zabezpieczenia kredytu wypłacanego transzami w miarę postępu budowy [wiedza ogólna].
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Herrmann Max, kupiec (właściciel Blatt 295, kredytobiorca, Sopot Seestraße, podpis własnoręczny „M. Herrmann”); Teuchler, sekretarz sądowy; asesor sądowy [odczyt niepewny: Ulrich] (PRAWDOPODOBNE)
- Instytucje: Kreissparkasse Neustadt Westpr. (Powiatowa Kasa Oszczędności w Wejherowie) — wierzyciel hipoteczny 60 000 mk
- Daty: 29 IX 1905 (oświadczenie o ustanowieniu hipoteki kaucyjnej i uwierzytelnienie podpisu, wpływ o 10:25), 2 X 1905 (wpis dz. III poz. 16 i zawiadomienia), 3 X 1905 (rachunek kosztów, przyjęcie opłaty stemplowej), 5 X 1905 (dopiski kasowe)
- Adresy/numery posesji: Grundbuch Zoppot Blatt 295, dz. III poz. 16 — 60 000 mk hipoteka kaucyjna; sygn. sądowa II 7/05, dziennik 1024; Ordnungs-Nr 4[6?]; Seestraße w Sopocie (Herrmann); Neustadt Westpr. / Wejherowo (Kreissparkasse)
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom I (Grund-Akten Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, Vol. I), APGoG 146,684
- Pliki skanów
- 197.jpg, 197,1.jpg, 198.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1905-09-29
- Hasła
- hipoteka, Herrmann, budowa, kredyt-budowlany, Kreissparkasse
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda