Akta gruntowe, tom II · APGoG 146,2233 · k. 156,0

Dokument dłużny — hipoteka 12 000 guldenów dla Mety Domsty

Data 11 X 1927
Rodzaj akt notarialny — dokument dłużny i ustanowienie hipoteki (Schuldurkunde)
Pismo druk (formularz) + maszynopis
Język niemiecki
Pewność odczytu wysoka
Odczyt AI (model Opus)

Skan: Dokument dłużny — hipoteka 12 000 guldenów dla Mety Domsty — ujęcie 2 z 2 — Ujęcie 2 z 2 · 2728×4200 px · powiększ

Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)

Przekład PLOryginał DEObok siebie

Uwierzytelniony odpis. Nr 490 rejestru notarialnego za 1927 r.
Odpis wolny od stempla, wydany Grundbuchamtowi do celów wieczystoksięgowych.
Do oryginału zużyto 20,- G (dwadzieścia guldenów) stempla krajowego.
Sopot, 11 października 1927. [pieczęć: notariusz dr jur. Richard Wannow]

                DOKUMENT DŁUŻNY

W imieniu pani Gertrud Gedanzig z domu Baumann, Berlin-Steglitz,
Albrechtstrasse 56 III, której umowa majątkowa małżeńska znajduje się przy aktach
gruntowych, uznaję niniejszym dług wobec pani Mety Domsta z domu Wichert
w Gdańsku, Engl. Damm 26 [Englischer Damm 26 = dziś Angielska Grobla]

z tytułu gotówkowej pożyczki 12 000 guldenów — słownie dwanaście tysięcy guldenów

i zobowiązuję się oprocentować ten kapitał od 15 października 1927 po 10 procent
rocznie, w ratach miesięcznych płatnych z góry na pierwszy dzień miesiąca,
oraz zwrócić go po wypowiedzeniu kwartalnym, które ze strony wierzycielki
i dłużnika dopuszczalne jest nie wcześniej niż na termin zwrotu 1 stycznia 1932.

Natychmiastowa wymagalność kapitału następuje, gdy: a) odsetki choć raz nie zostaną
zapłacone punktualnie w ciągu 14 dni po terminie; b) budynki nie będą odpowiednio
ubezpieczone od ognia; c) wierzycielce na żądanie nie zostanie dostarczone
zaświadczenie zabezpieczenia hipotecznego. [Punkt d) — zmiana właściciela — skreślony.]
Kapitał i odsetki płatne bez kosztów w każdorazowym miejscu zamieszkania wierzycielki
na obszarze Wolnego Miasta lub Rzeszy Niemieckiej.

Dla kapitału z odsetkami ustanawiam hipotekę na nieruchomości Sopot karta 295
i zezwalam oraz wnoszę o wpis hipoteki do księgi wieczystej i wydanie listu hipotecznego
wierzycielce. Zawiadomienie z księgi wieczystej proszę kierować na ręce pełnomocnika
generalnego.
                Sopot, 11 października 1927. (-) Eugen Baumann

Koszty: wartość 12 000 G — opłata 54 G + stempel 20 G = 74 G.
Podpis rentiera Eugena Baumanna z Sopotu, Schulstrasse 44, poświadcza notariusz
dr jur. Richard Wannow.

156,0 (recto):

        Beglaubigte Abschrift.
        Nr. 490 des Notariats-Registers für 1927.
Diese beglaubigte Abschrift ist stempelfrei, da
sie dem Grundbuchamt zu Grundbuchzwecken erteilt wird.
Zur Urschrift sind 20,- G (zwanzig Gulden) Landesstempel verwendet.
        Z o p p o t, den 11. Oktober 1927.
        [pieczęć: NOTAR IM GEBIETE DER FREIEN STADT DANZIG · DR. JUR. RICHARD WANNOW]
                        [podpis] Notar.

                S c h u l d u r k u n d e .   [antykwa gotycka]
Namens der Frau Gertrud Gedanzig geb. Baumann zu
Berlin-Steglitz, Albrechtstrasse 56 III, deren Ehevertrag
bei den Grundakten ist,
[skreślone: Ich] bekenne ich hiermit, der Frau Meta Domsta geb. Wichert
zu Danzig, Engl. Damm 26

ein bares Darlehn von  12.000,- Gulden  [nadruk „Mark" skreślony]
in Buchstaben zwölftausend Gulden
zu verschulden
        und verpflichte mich, dieses Kapital
vom 15. Oktober 1927 ab mit
10 Prozent aufs Jahr in monatlichen [nadruk „jährlichen" skreślony]
an den Monatsersten fälligen
Vorausraten [nadruk „Nachschussraten" skreślony] zu verzinsen und nach
viertel-jährlicher Kündigung, welche seitens des Gläubigers
und Schuldners nicht eher als zur Rückzahlung am
1. Januar 1932 zulässig ist,
zurück zu zahlen.

156,1 (verso):

Sofortige Fälligkeit des Kapitals soll aber eintreten, wenn
a) die Zinsen einmal nicht pünktlich binnen 14 Tagen nach Fälligkeit gezahlt werden.
b) die Gebäude nicht angemessen gegen Feuersgefahr versichert gehalten werden,
c) der Gläubigerin auf Erfordern kein Hypothekensicherungsschein beschafft wird,
d) [skreślone: ein Wechsel im Eigentum des Grundstücks eintritt.]
Kapital wie Zinsen sind kostenfrei am jeweiligen Wohnorte der Gläubigerin
innerhalb des Freistaats oder Deutschen Reiches zahlbar.
[skreślone: Für Klagen aus dieser Schuld soll auch das Amtsgericht zuständig sein.]
        Für das Kapital nebst Zinsen bestelle ich Hypothek
mit dem Grundstücke  Zoppot Blatt 295
        und bewillige und beantrage die Eintragung der Hypothek
im Grundbuche sowie Aushändigung des zu bildenden Hypotheken-
briefes an die Gläubigerin.
Grundbuchnachricht wird zu Händen des Generalbevoll-
mächtigten erbeten.
                Zoppot, den 11. Oktober 1927.
                gez. Euegen [sic] Baumann.

        Kostenrechnung
Gerichts-Kosten-Gesetz vom 27.3.23 und 23.10.23.
Wert: 12.000,- Gulden
1) Geb. §§ 32,33,51 G.K.G.  54 G
2) Stempel . . . . . . . .  20 G
        Sa. 74 G
        gez. Wannow. Notar.

        Der unterzeichnete Dr. jur. Richard Wannow, Notar im
Gebiet der freien Stadt Danzig, beglaubigt hiermit die vor-
stehende Unterschrift als die eigenhändige des Rentiers
Eugen Baumann aus Zoppot, Schulstrasse 44.
        Zoppot, den 11. Oktober 1927.
        L.S. gez. Wannow. Notar.
                Beglaubigt [podpis] Notar.

Foliacja archiwalna: 156; adnotacja ołówkiem: „Zoppot Blatt 295.”

Komentarz

Podstawa wpisu hipoteki dz. III nr 31 — 12 000 guldenów dla Mety Domsta (wpis 15 X 1927, karty 157–159) .

Ustalenia: - Wierzycielka: Meta Domsta z domu Wichert, Gdańsk, Englischer Damm 26 — osoba prywatna, nie instytucja . Pożyczka pochodzi z 11/15 października 1927 (nie z 1929 r.) . - Warunki: 10% rocznie, odsetki w ratach miesięcznych z góry, spłata kapitału najwcześniej 1 I 1932 (czyli pożyczka na ponad 4 lata) . Warunki wyraźnie łagodniejsze niż 24% Grundschuldu kasy sopockiej z 1925 r. - Klauzula b) wymaga utrzymywania ubezpieczenia budynków od ognia. - Adres Gertrud Gedanzig w X 1927: Berlin-Steglitz, Albrechtstrasse 56 III — sprzeczne z uchwałą Senatu z VII 1927, gdzie podano Zoppot, Schulstrasse 44 (karta 154). Możliwe, że notariusz przepisał adres z wcześniejszych akt, albo właścicielka miała dwa adresy [do rozstrzygnięcia]. - Dokument podpisuje wyłącznie Eugen Baumann jako pełnomocnik generalny; on też ma odbierać zawiadomienia z księgi wieczystej — potwierdzenie jego pełnej kontroli nad nieruchomością . - Cel pożyczki nie jest podany; zbieżność czasowa z ukończeniem oficyny (X 1926) i ulgami budowlanymi (VII 1927) sugeruje finansowanie rozliczeń budowy albo spłatę części drogiego kredytu 60 000 G HIPOTEZA.

Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie

Osoby: Domsta Meta geb. Wichert (wierzycielka, Danzig, Englischer Damm 26) ; Gedanzig Gertrud geb. Baumann (dłużniczka/właścicielka, Berlin-Steglitz, Albrechtstrasse 56 III) ; Baumann Eugen (rentier, pełnomocnik generalny, Zoppot Schulstraße 44) ; Wannow Richard dr jur. (notariusz, rep. 490/1927)
Daty: 1927-10-11 (akt), 1927-10-15 (początek oprocentowania i wpis), 1932-01-01 (najwcześniejszy termin spłaty)
Kwoty/hipoteki: 12 000 guldenów, 10% rocznie, raty miesięczne z góry; stempel 20 G; koszty notarialne 74 G
Adresy/numery posesji: Zoppot Blatt 295 (Schulstraße 44); Danzig, Englischer Damm 26; Berlin-Steglitz, Albrechtstrasse 56 III
Sygnatury: Not. Reg. Nr. 490/1927

Metryczka (dane opisu)

Zbiór: Akta gruntowe, tom II (Grund-Akten Zoppot Blatt 295, Vol. II), APGoG 146,2233
Pliki skanów: 156,0.jpg, 156,1.jpg
Data (pełny zapis): 1927-10-11
Hasła: lata20, hipoteka, Meta_Domsta, Eugen_Baumann, Gertrud_Gedanzig, notariusz, Wannow, gulden
Odczyt: model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda