Akta gruntowe, tom II · APGoG 146,2233 · k. 51,0
Akt cesji hipoteki 40 000 M na Adolfa Probsta z podwyższeniem oprocentowania
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
Uwierzytelniony odpis. Wpłynęło 5 V 1919 o 11.15, podp. Teubler. Opłata stemplowa 24,50 marki skasowana znaczkami. Sopot, 2 maja 1919, nr 1002, podp. Wannow.
Cesja hipoteki listowej ze zmianą warunków oprocentowania i spłaty między dłużnikiem a dotychczasowym wierzycielem.
Na nieruchomości położonej w Sopocie, zapisanej w księdze wieczystej Sopotu tom 63 VIII karta 295, wpisane jest w dziale III pod nr 20 na moją rzecz — wdowy Mili Berger z domu v. Plocki z Sopotu, Schwedenhofstrasse 3 — 40 000 marek, oprocentowanych 4 3/5 od sta (4,6%), z utworzeniem listu hipotecznego.
Co do tej wierzytelności wierzycielka i właściciel nieruchomości uzgadniają, co następuje: kapitał jest od 25 kwietnia 1919 oprocentowany na 5% rocznie, płatny w ratach kwartalnych z dołu na pierwszy dzień kwartału kalendarzowego, zwrotny po półrocznym wypowiedzeniu. Wypowiedzenie jest dla wierzycielki wyłączone do 1 października 1923 ze skutkiem na 1 kwietnia 1924, o ile odsetki płacone będą w ciągu 10 dni po każdym terminie płatności; w przeciwnym razie na żądanie wierzycielki kapitał staje się natychmiast wymagalny bez wypowiedzenia. Dla dłużnika wypowiedzenie jest wyłączone do tego samego terminu.
Zezwalamy i wnosimy o wpis do księgi wieczystej, przy czym my, dłużnicy, z tytułu podwyższonych odsetek ustanawiamy wierzycielce wyraźnie hipotekę na wymienionej nieruchomości.
Następnie wierzycielka ceduje wierzytelność hipoteczną wraz z podwyższonymi do 5% odsetkami od 25 kwietnia 1919 na własność rentiera Adolfa Probsta w Sopocie, Hubertus-Allee 3, oświadcza, że otrzymała wynagrodzenie za cesję, oraz zezwala i wnosi o wpis cesji do księgi wieczystej i wydanie listu hipotecznego nowemu wierzycielowi. Koszty ponoszą dłużnicy.
Sopot, 25 kwietnia 1919. podp. August Schmidtke, Margarethe Schmidtke z d. Wentzel, Mila Berger z d. v. Plocki.
Powyższe podpisy: 1. małżonków Schmidtke z Sopotu, Charlottenstrasse 9; 2. wdowy Mili Berger z d. von Plocki z Sopotu, Schwedenhofstrasse 12 — niniejszym poświadcza się. Sopot, 25 kwietnia 1919. Rejestr notarialny nr 1002/1919. podp. Wannow, notariusz.
Wyliczenie kosztów: podwyżka odsetek 160 × 12½ = 2000 M; zmiana warunków 8000 M; cesja 40 000 M — wartość przedmiotu 50 000 M; opłaty 45,50 M, ryczałt 6,90 M, stempel 24,50 M, razem 76,90 M.
Odpis zgodny z oryginałem. Sopot, 12 maja 1919. Teubler, radca rachunkowy.
51,0 (recto)
Beglaubigte Abschrift. Eing. 5/5 19 vorm. 11 Uhr 15 Min. gez. Teubler.
24,50 Mark Stempel sind in Marken entwertet. Zoppot, den 2. Mai 1919 № 1002 gez. Wannow.
Abtretung einer Brief-Hypothek mit Änderung der Zins- und Zahlungsbedingungen zwischen Schuldner und bisherigem Gläubiger.
Auf dem zu Zoppot belegenen, in Grundbuche von Zoppot Band 63 VIII Blatt 295 verzeichneten Grundstücke stehen in Abteilung III № 20 für mich die verwittwete Frau Mila Berger geb. v. Plocki aus Zoppot, Schwedenhofstrasse 3 [zob. uwaga niżej] 40000 M zu 4 3/5 vom Hundert verzinslich unter Bildung eines Hypothekenbriefes eingetragen.
Hinsichtlich dieser Forderung vereinbaren Gläubiger und Grundstückseigentümer folgendes:
Das Kapital ist vom 25. April 1919 ab mit fünf vom Hundert jährlich in einvierteljährlichen an den Kalenderquartalsersten fälligen Nachschuss-Teilen verzinslich und gegen einhalbjährliche Kündigung zahlbar. Die Kündigung ist für Gläubiger bis zum 1. Oktober 1923 mit Wirkung zum 1. April 1924 ausgeschlossen, wenn die Zinsen innerhalb 10 Tagen nach dem jedesmaligen Fälligkeitstermin gezahlt werden, andernfalls ist auf Verlangen der Gläubigerin das Kapital sofort ohne Kündigung fällig. Für Schuldner ist die Kündigung bis zu demselben Zeitpunkt ausgeschlossen.
und bewilligen und beantragen die Eintragung im Grundbuche, indem wir, Schuldner, wegen der Mehrzinsen der Gläubigerin noch ausdrücklich Hypothek bestellen mit dem genannten Grundstück.
[dopiski na marginesie:] Zu den Akten Zoppot 295 — So-
51,1 (verso)
Sodann tritt Gläubigerin die Hypothekenforderung mit den auf 5 Prozent erhöhten Zinsen seit dem 25. April 1919 an den Rentner Adolf Probst in Zoppot, Hubertus-Allee 3 zu Eigentum ab, bekennt Abtretungsentgelt erhalten zu haben und bewilligt und beantragt die Eintragung der Abtretung im Grundbuche und Aushändigung des Hypothekenbriefes an den neuen Gläubiger. Die Kosten tragen Schuldner.
Zoppot, den 25. April 1919 gez. August Schmidtke. ” Margarethe Schmidtke geb. Wentzel. ” Mila Berger geb. v. Plocki
Die vorstehenden Unterschriften 1. der Obertelegraphenassistent a.D. August und Margarethe geb. Wentzel-Schmidtke’schen Eheleute aus Zoppot, Charlottenstrasse 9, 2. der verwittweten Frau Mila Berger geb. von Plocki aus Zoppot, Schwedenhofstrasse 12 werden hiermit beglaubigt. Zoppot, den 25. April 1919. Notariatsregister № 1002 Jahr 1919. (L.S.) gez. Wannow, Notar.
Kostenberechnung. Zinserhöhung 160 x 12½ — 2000 M Abänderungsbedingungen — 8000 ” Abtretung — 40000 ” Der Wert des Gegenstandes beträgt — 50000 M 1. Gebühren nach § 5 der Gebührenordnung und §§ 33, 34, 37 des Gerichtskostengesetzes vom 25. 7. 1910 — 45,50 M 2. Pauschsatz (§ 20 d. Geb.Ord.f.Not.) — 6,90 ” 3. Stempel — 24,50 ” Zusammen 76,90 M Der Notar gez. Wannow.
Vorstehende Abschrift stimmt mit der Hauptschrift, die eine Urschrift ist, überein. Zoppot, den 12. Mai 1919 [pieczęć Amtsgericht Zoppot] [podpis] Teubler, Rechnungsrat.
Komentarz
Akt notarialny nr 1002/1919 — cesja hipoteki dz. III nr 20 (40 000 M) z Mili Berger z d. v. Plocki na Adolfa Probsta, połączona z podwyższeniem oprocentowania i zmianą warunków wypowiedzenia. Wraz ze skryptem dłużnym nr 1001/1919 (metryczka 50,0) tworzy pakiet z 25 IV 1919, wpisany do księgi 12 V 1919.
Ustalenia:
- Pierwotne oprocentowanie hipoteki nr 20 wynosiło 4 3/5 % (4,6%) (potwierdza to arytmetyka rachunku notariusza: podwyżka o 0,4 p.p. od 40 000 M daje 160 M rocznie, a 160 × 12½ = 2000 M wartości przedmiotu). Podwyżka do 5% od 25 IV 1919.
- Wierzycielka otrzymała wynagrodzenie za cesję — kwoty nie podano; wartość przedmiotu przyjęta dla opłat to 50 000 M .
- Blokada wypowiedzenia do 1 X 1923 / 1 IV 1924 jest identyczna jak w skrypcie dłużnym nr 21 — Probst zabezpieczył sobie pięcioletnią, stałą inwestycję 50 000 M .
- Adresy: Schmidtkowie — Charlottenstrasse 9; Mila Berger — Schwedenhofstrasse; numer domu podany niespójnie w tym samym dokumencie: „3” w treści aktu i „12” w klauzuli poświadczenia podpisów. Wersję 12 potwierdza zarządzenie sądu z 1910 (karta 41,1) i z 1919 (karta 53,1), więc „3” to zapewne omyłka maszynowa PRAWDOPODOBNE.
- Koszty całej operacji (76,90 M + 31,80 M za skrypt dłużny + ok. 51 M opłat sądowych) obciążyły dłużnika, czyli Schmidtkego.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Berger, Mila geb. v. Plocki (wdowa, wierzycielka hipoteczna 1910–1919, Sopot, Schwedenhofstrasse 12 [w treści aktu: 3]); Probst, Adolf (rentier, nabywca wierzytelności, Sopot, Hubertus-Allee 3); Schmidtke, August; Schmidtke, Margarethe geb. Wentzel; Wannow, Richard (notariusz); Teubler (Rechnungsrat, Amtsgericht Zoppot)
- Daty: 1919-04-25 (akt), 1919-05-02 (nr rejestru 1002), 1919-05-05 (wpływ), 1919-05-12 (uwierzytelnienie odpisu; wpis do księgi)
- Adresy/numery posesji: Zoppot Band 63 VIII Blatt 295; Charlottenstrasse 9; Schwedenhofstrasse 12/3; Hubertus-Allee 3
- Kwoty/hipoteki: dz. III nr 20 — 40 000 M, oprocentowanie 4,6% → 5% od 25 IV 1919; wartość przedmiotu 50 000 M; koszty notarialne 76,90 M
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom II (Grund-Akten Zoppot Blatt 295, Vol. II), APGoG 146,2233
- Pliki skanów
- 51,0.jpg, 51,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1919-04-25
- Hasła
- hipoteka, cesja, Probst, Berger, Schmidtke, Wannow, 1919
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda