Akta budowlane domu · APGoG 2,966 · k. 65
Ciąg dalszy sprawozdania - odpowiedź na zażalenie Schmidtkego (2/3)
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
Ad 2.) Linia zabudowy dla Schulstraße została na nowo ustalona prawidłową uchwałą organów miejskich na 15 m od osi ulicy; zezwolenie (Konsens) może więc być udzielone wyłącznie na podstawie tej nowej linii zabudowy. ~~Zresztą p. Schmidtke oświadczył już gotowość zachowania tej linii.~~ [skreślone]
Ad 3.) Ponieważ odstępstwa od odnośnych przepisów prawa budowlanego nie są dopuszczalne, wnioskowi nie można uczynić zadość.
Ad 4.) Zmiana prawa budowlanego doszła do skutku w sposób prawidłowy i jest prawomocna. Cofnięcia budynku poza linię zabudowy prawo budowlane zresztą w żadnym miejscu nie wymaga.
Ad 5.) § 23 e nowelizacji prawa budowlanego z 20 lipca 1906 r. wypowiada zupełnie jasno, że zabudowa szczytowa i facjaty (Giebel- u. Zwerchhausbauten) mogą zajmować tylko jedną trzecią długości elewacji budynku. Ponieważ z [pisma skargowego / szkicu] wynika, że rozciągłość szczytu od strony ulicy [przekracza tę miarę], jest ona niedopuszczalna, a jego żądanie w tym punkcie bezprzedmiotowe.
Ad 6.) Wywody dotyczące zastosowania dawnej linii zabudowy przy budowie dra Wagnera są nietrafne. Linia zabudowy przy Parkstraße została zastosowana ~~z 1885~~ na wyraźną uchwałę Magistratu, w związku z zatwierdzeniem obecnie prawomocnego planu.
[dopisek:] Powołujemy się już na sprawozdania złożone wcześniej w tej sprawie.
[Karta rękopiśmienna (kurrenta) — kontynuacja brulionu sprawozdania Zarządu Policji w Zoppot z karty 64.jpg. Ołówkiem w lewym górnym rogu „65”. Czerwony znaczek korektorski przy punkcie 2.]
Zu 2.) Die Bauflucht für die Schulstraße ist durch ordnungsmäßigen Beschluß der städtischen Körperschaften neuerdings auf 15 m von der Straßenmitte festge- legt, der Konsens kann also nur auf Grund dieser neuen Bauflucht erteilt werden. ~~Im übrigen hat sich p. Schmidtke bereits bereit erklärt,~~ ~~diese Fluchtlinie einzuhalten.~~ [zdanie wykreślone]
Zu 3.) [Da] Ausnahmen von den bezüglichen Bestimmungen der Bauordnung nicht zugelassen sind, so kann dem Antrage nicht entsprochen werden.
Zu 4.) Die Abänderung der Bauordnung ist in ordnungsmäßiger Weise zustande gekommen und rechtsgültig. Ein Zurücktreten hinter die Baufluchtlinie wird im übrigen in der Bau- ordnung an keiner Stelle verlangt.
Zu 5.) § 23 e der Abänderung der Bauordnung vom 20. Juli 1906 spricht es vollständig klar aus, daß Giebel- u. Zwerchhausbauten nur den dritten Teil der Hauslänge eines Gebäudes einnehmen dürfen. Da aus der [niepewne: Beschwerdeschrift/Skizze] hervorgeht, [daß] die Ausdehnung des Giebels nach der Straße ~~geht~~ [n]u[r] [in Rede stehende Hauslänge] — demnach unzulässig ist, ist seine Aufforderung [niepewne] über diesen Punkt hinfällig.
Zu 6.) Die Ausführungen bezüglich der Anwendung des alten Baufluchtnach[weises] [niepewne] von der Dr. Wagner‘schen Bau- [stelle] sind unzutreffend. Die Bauflucht in der Parkstraße ist zur Anwendung gekommen ~~von 1885~~ auf ausdrücklichen Beschluß des Magistrats zur Genehmigung eines nunmehr rechtsgültigen Planes.
[dopisek u dołu, drobniej:] Wir nehmen auf die in dieser Angelegenheit erstatteten [niepewne: vorausgehende Berichte] bereits Bezug.
Komentarz
Kontynuacja brulionu sprawozdania Zarządu Policji – Magistratu w Zoppot dla Prezydenta Rejencji w Gdańsku (początek na karcie 64.jpg), wrzesień 1906 r. Odpowiedź na punkty 2–6 zażalenia Augusta Schmidtkego:
- nowa linia zabudowy dla Schulstraße (15 m od osi ulicy) została prawidłowo uchwalona przez organy miejskie i tylko na jej podstawie może być wydane pozwolenie;
- odstępstwa od przepisów są niedopuszczalne;
- nowelizacja prawa budowlanego jest prawomocna;
- § 23 e nowelizacji z 20 lipca 1906 r. ogranicza wystawki szczytowe i facjaty do 1/3 długości elewacji — projekt Schmidtkego to przekracza (ten sam zarzut, który pojawia się na karcie 53.jpg i na który Schmidtke odpowiadał w punkcie 5 pisma z karty 57.jpg);
- powołanie się przez Schmidtkego na precedens budowy dra Wagnera przy Parkstraße jest nietrafne.
Dokument datuje zmianę stanu prawnego: nowelizacja prawa budowlanego Zoppot z 20 lipca 1906 r. i nowa linia zabudowy Schulstraße 15 m od osi ulicy.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: August Schmidtke – skarżący; dr Wagner – właściciel budowy przy Parkstraße, przywołany jako precedens.
- Instytucje: Polizeiverwaltung/Magistrat Zoppot; städtische Körperschaften (organy miejskie); Regierungspräsident zu Danzig (adresat sprawozdania).
- Adresy: Schulstraße; Parkstraße (Zoppot).
- Przepisy: § 23 e nowelizacji prawa budowlanego z 20.07.1906; linia zabudowy 15 m od osi ulicy; 1/3 długości elewacji dla szczytów/facjat.
- Daty: 20.07.1906 (nowelizacja); 1885 (skreślona data dot. dawnej linii zabudowy); wrzesień 1906 (data brulionu).
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta budowlane domu (Hausakten Schulstraße 44 (Bau-Polizei Zoppot)), APGoG 2,966
- Pliki skanów
- 65.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1906-09
- Hasła
- przebudowa
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-22 — zob. metoda