Akta gruntowe, tom I · APGoG 146,684 · k. 1,0
Założenie karty gruntowej (Grundbuch) Blatt 295 i wpis własności Grzenkowskich
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
[k. 1,0]
D[ecretum].
Do wpisania w księdze wieczystej Sopotu i w należącej do niej tabeli:
Tytuł Księga wieczysta Sopot. Powiat Neustadt (Wejherowo) Tom 63 VIII, karta (Blatt) 295.
[lewa kolumna:] Rola (Acker) / 46 arów 40 m² / odłączona z [karty] Sopot Blatt 2. [prawa kolumna:] Czysty dochód (Reinertrag) / 0,92.
Dział (Cap.) I Mistrz ciesielski (Zimmermeister) Friedrich Grzenkowski i jego pozostająca z nim we wspólności majątkowej małżonka Josephine z domu Engler w Sopocie — na mocy umowy sądowej z dnia 21 października 1875 przewłaszczono (aufgelassen) i wpisano tegoż dnia. Cena z 21/10 75: 1950 marek.
II. Odpisy / adnotacje 1. kupującemu z adnotacją […] 2. [urzędowi rachunkowemu / kasie powiatowej] […] 3. do akt gruntowych Sopot karta 2. Neustadt, 21.10.75. Thiel
Do I. Zarządzone wpisy zostały dokonane w księdze wieczystej Sopotu, tom 63 VIII, karta 295, strony 841–843. Neustadt, 23 października 1875. Rost [prowadzący księgę]
────────────
V nr 1. 1. Do małżonków Grzenkowskich — mistrza ciesielskiego Friedricha i Josephine z domu Engler, [opłata doręczeniowa] wolna — w Sopocie.
Przy przesłaniu wypisu umowy i przewłaszczenia z dnia dzisiejszego zawiadamia się Państwa niniejszym, że na ich podstawie
[k. 1,1]
z nieruchomości Sopot karta 2 odpisano powierzchnię rolną 46 arów 40 m² o czystym dochodzie 0,92 talara, założono tym samym kartę księgi wieczystej Sopot tom 63 VIII nr 295 i dokonano w niej następującego wpisu: (wstawić Załącznik I)
2. Do akt gruntowych Sopot karta 2 — odpis całego zarządzenia. Neustadt w Prusach Zachodnich, 21 października 1875. Królewski Urząd Ksiąg Wieczystych. F.
Rachunek kosztów — cena kupna 1950 marek 1. Przewłaszczenie i wpis własności ····· 3 talary 7 srebrnych groszy 6 fenigów 2. [opłata kancelaryjna] za wypis i sporządzenie ····· 15 sgr 3. Wpis 1800 marek ····· 1 tal. 22 sgr 4. List hipoteczny (Hypothekenbrief) ····· 1 tal. 4 sgr 6 f. ────────── Razem 6 talarów 19 srebrnych groszy = 19 marek 90 fenigów
płaci mistrz ciesielski Friedrich Grzenkowski w Sopocie.
D. Ustalono zgodnie z wyliczeniem. Thiel — do kasy 26/10 75 Rost
[k. 1,0 — recto]
D. F.
Einzutragen im Grundbuche Zoppot und der [odczyt niepewny: vorstehenden] Tabelle
Titel Grundbuch Zoppot. [odczyt niepewny: Kreis] Neustadt Band 63 VIII Blatt 295.
[lewa kolumna:] Acker / 46 a. 40 qm / abgezweigt von Zoppot Bl. 2. [prawa kolumna:] Reinertr[ag] / 0,92.
Cap. I [odczyt niepewny: Ge]zimmermeister Friedrich Grzenkowski und dessen gütergemeinschaftliche Ehefrau Josephine geb. Engler zu Zoppot kraft gerichtlichen Vertrages vom 21 October 1875 aufgelassen und eingetragen an demselben Tage. Preis vom 21/10 75 1950 Mark [odczyt niepewny: cfr. III ad fol.]
II. Aufschriften (lub: Aufzuschreiben) 1. dem Käufer mit dem [nieczytelne] [odczyt niepewny: Vermerk daß …] 2. der [odczyt niepewny: Kreiskassen-/Rechnungs-]behörde [nieczytelne] 3. zu den Grundakten Zoppot Bl. 2. N[eustadt] 21. 10. 75. Thiel
Zu I. Die angeordneten Vermerke sind eingetragen im Grundbuch von Zoppot Band 63 VIII Blatt 295. Seite 841–843. Neustadt den 23. October 1875 Rost
────────────
V No 1. 1. An Die [odczyt niepewny: Ge]zimmermeister Friedrich und Josephine geb. Engler Grzenkowskischen Eheleute [odczyt niepewny: Postbestellgeld] frei in Zoppot.
Bei Übersendung einer Ausfertigung des Vertrages und der Auflassung vom heute werden Sie hierdurch benachrichtigt, daß auf Grund derselb[en]
[k. 1,1 — verso]
von dem Grundstücke Zoppot Blatt 2 eine Ackerfläche von 46 Ar 40 [Quadrat]Meter zum Reinertrage von 0,92 Th[a]l[e]r abgeschrieben, damit das Grundbuchblatt Zoppot Band 63 VIII No 295 angelegt und darin nachstehende Eintragung bewirkt worden ist: (Einzurücken Beilage I)
2. Zu den Grundakten Zoppot Blatt 2. Abschrift der ganzen Verfügung Neustadt W[est]Pr. den 21. October 1875. Königl[iches] Grundbuch-Amt. F.
[na marginesie:] 1 C 5 [odczyt niepewny: Bl Abschr.] — R. 25/10 75 — abg[esandt] 26/10 75
Kosten Rechnung Kaufgeld 1950 Mark 1. Auflassung u. Eintragung des Eigenthums ······· 3 Th[a]l[e]r 7 S[il]b[er]g[roschen] 6 [Pf] 2. [odczyt niepewny: Werth des Kanzleigeldes] zur Ueber- und Ausfertigung ······· ” — 15 — ” 3. Eintragung der 1800 Mark ······· 1 — 22 — ” 4. Hypothekenbrief ······· 1 — 4 — 6 ────────── Sa. = 6 [Thlr] 19 [Sgr] gleich 19 M[ar]k 90 [Pf] Act[e] 45 B[l]. 6 [nieczytelne] 6 B 26/10
zahlt [odczyt niepewny: Ge]zimmermeister Friedrich Grzenkowski in Zoppot
D. Festgesetzt wie liquidirt. [nieczytelne] Thiel — [nieczytelne] 24/10 75 — zur Kasse 26/10 75 Rost
Komentarz
- Dokument założenia karty Grundbuch Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, tj. tej samej księgi, która przez cały późniejszy okres opisuje działkę Schulstraße 44 (źródło: AG I k. 1,0). Karta została założona 21 października 1875, a wpisy fizycznie wykonano 23 października 1875 (strony 841–843 tomu) .
- Nabywcy: małżeństwo Friedrich Grzenkowski (mistrz ciesielski) i Josephine z domu Engler, mieszkańcy Sopotu, nabywający we wspólności majątkowej (gütergemeinschaftlich) — czyli oboje wpisani jako właściciele, nie sam mąż .
- Podstawa nabycia: „gerichtlicher Vertrag” (umowa zawarta przed sądem) z 21 października 1875, przewłaszczenie (Auflassung) i wpis tego samego dnia . Nie było więc aktu notarialnego — transakcję zawarto bezpośrednio w sądzie w Neustadt (Wejherowie), co było typowe dla drobnych obrotów wiejskich przed 1900 r.
- Cena: 1950 marek . Z tego 1800 marek pozostało jako hipoteka wpisana tego samego dnia w dziale III pod nr 1 (patrz metryczka 2,) — kupujący zapłacili gotówką jedynie ok. 150 marek PRAWDOPODOBNE (wniosek z zestawienia obu dokumentów).
- Co było na działce: nic. Działka jest opisana wyłącznie jako „Acker” (rola) o powierzchni 46 arów 40 m² i czystym dochodzie katastralnym 0,92 talara — brak jakiejkolwiek wzmianki o budynku, o „Wohnhaus”, „Gebäude” czy o wartości budowlanej; rachunek kosztów też liczy tylko od ceny kupna. W 1875 r. była to zatem niezabudowana parcela rolna PRAWDOPODOBNE. Późniejszy „starszy dom” (plany ok. 1890 w zbiorze APGoG 2,2288) powstał więc po 1875 r. — pierwszy dom na działce wznieśli Grzenkowscy w latach 1876–81; że budował go sam Grzenkowski, z zawodu cieśla, to HIPOTEZA.
- Pochodzenie parceli: odłączona (abgezweigt/abgeschrieben) z nieruchomości „Zoppot Blatt 2” . Blatt 2 to macierzysta, duża posiadłość sopocka — do niej należy szukać wcześniejszej historii własności (poprzednik Grzenkowskich jest zapisany właśnie tam, nie w tym tomie), tj. w aktach gruntowych Zoppot Blatt 2.
- Sąd: Königliches Grundbuch-Amt w Neustadt in Westpreußen (Wejherowo); sędzia podpisany Thiel, prowadzący księgę (Buchführer) Rost . „Thiel” to zatem urzędnik sądowy, nie sprzedawca (Grzenkowscy nie kupili „od Thiela”).
- Koszty postępowania (19,90 M) obciążyły kupującego Grzenkowskiego .
- Powierzchnia 46 a 40 m² (4640 m²) jest znacznie większa niż późniejsza działka Schulstraße 44 — pierwotna parcela była później dzielona (podział działki w 1893 r.).
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby:
- Friedrich Grzenkowski — Zimmermeister (mistrz ciesielski) w Sopocie; nabywca 21 X 1875, płatnik kosztów . Zawód zapisany kurrentą z inicjałem czytanym jak „G”; na k. 15 (1881) wyraźnie „Zimmermeister”.
- Josephine Grzenkowska z domu Engler — żona, współnabywczyni we wspólności majątkowej .
- Thiel — sędzia / urzędnik Królewskiego Urzędu Ksiąg Wieczystych w Neustadt (Wejherowie), podpisujący zarządzenie .
- Rost — Buchführer (prowadzący księgi) tegoż urzędu .
- Daty:
- 21 października 1875 — umowa sądowa, Auflassung, wpis własności, zarządzenie o założeniu karty.
- 23 października 1875 — wykonanie wpisów (str. 841–843).
- 24–26 października 1875 — obieg kancelaryjny, przekazanie kosztów do kasy.
- Adresy / numery:
- Grundbuch Zoppot Band 63 VIII Blatt 295 — nowo założona karta (późniejsza Schulstraße 44).
- Zoppot Blatt 2 — nieruchomość macierzysta, z której odłączono parcelę.
- Powierzchnia: 46 arów 40 m², rodzaj: Acker (rola), Reinertrag 0,92 talara.
- Kwoty: cena kupna 1950 marek; koszty sądowe 6 tal. 19 sgr = 19,90 M.
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom I (Grund-Akten Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, Vol. I), APGoG 146,684
- Pliki skanów
- 1,0.jpg, 1,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1875-10-21 (zarządzenie i Auflassung); 1875-10-23 (wykonanie wpisu)
- Hasła
- właściciel, kupno, parcela, Blatt295, Grzenkowski, 1875, założenie księgi, hipoteka
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda