Akta gruntowe, tom II · APGoG 146,2233 · k. 210,0
Oryginalny list hipoteczny LVA z narastającymi adnotacjami, unieważniony
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
Wolne Miasto Gdańsk — LIST HIPOTECZNY na wpisaną w księdze wieczystej Zoppot, tom 63 VIII, karta 295, dział III nr 32 kwotę 60 000,— guldenów.
Nr 32 — treść wpisu: ”60 000 (sześćdziesiąt tysięcy) guldenów pożyczki Landesversicherungsanstalt für Angestellte w Gdańsku, Karrenwall 2, oprocentowanej 9 % w stosunku rocznym. Pozycja ta wraz z odsetkami ma pierwszeństwo przed pozycjami działu II nr 4 i 5. Na podstawie zezwolenia z 4 września 1929 wpisano 5 października 1929.”
Nadpisane i przekreślone czerwienią: „Ważny na 42 000,— Reichsmarek. Gdańsk, 24 czerwca 1940.” Adnotacja: „Utworzenie listu zostało następczo wyłączone. List niniejszy został przeto unieważniony. Gdańsk, 18 września 1940. Sąd Rejonowy, Wydz. 14.”
Obciążona nieruchomość: „Wpisany w wykazie stanu pod nr 3, położony w mieście Sopocie, obręb Sopot, plac podwórzowy z budynkami (Schulstrasse 44), arkusz mapy 1, działka nr 1295/237, o powierzchni 19 arów 28 m², o wartości użytkowej dla podatku od budynków 10 787,— marek; rejestr podatku gruntowego art. 331; rejestr podatku od budynków nr 107.”
Właścicielka: „Rozwiedziona pani Gertrud Gedanzig z domu Baumann w Sopocie, Danzigerstrasse 38.”
Wpisy wcześniejsze i równorzędne: dział II — brak; dział III: - nr 30: 60 000 guldenów, oprocentowane 2 % miesięcznie, - nr 31: 12 000 guldenów, oprocentowane 10 % rocznie; obie pozycje mają pierwszeństwo. Sopot, 5 października 1929, Sąd Rejonowy.
Adnotacja: „Pozycje mające pierwszeństwo przed niniejszą hipoteką — dział III nr 30 na 60 000 guldenów i nr 31 na 12 000 guldenów — zostały wykreślone z księgi wieczystej. Sopot, 24 października 1929. Sąd Rejonowy.”
Dalej: „Co do wynikającej stąd hipoteki 60 000 guldenów wpisano w księdze: stopa procentowa została od 1 lipca 1934 obniżona do 4 % rocznie. Warunki oprocentowania i spłaty pożyczki, przekształconej w pożyczkę amortyzacyjną (Tilgungsdarlehn), zmieniono zgodnie z zezwoleniami z 11./9. listopada 1934. Natychmiastowa egzekucja jest dopuszczalna przeciw każdoczesnemu właścicielowi nieruchomości. Sopot, 24 stycznia 1935. Sąd Rejonowy.”
Dalej: ”Pożyczka jest od 1 kwietnia 1937 oprocentowana 4½ %, a od 1 kwietnia 1938 — 5 % rocznie. Obowiązek amortyzacji pozostaje. Jeżeli odsetki lub rata amortyzacyjna nie zostaną w pełni uiszczone w ciągu dziesięciu dni od wymagalności, stopa procentowa podwyższa się na czas zwłoki o 1 % rocznie. Taka sama podwyżka następuje, gdy pożyczka nie zostanie zwrócona w dniu wymagalności. Każdoczesny właściciel poddany jest natychmiastowej egzekucji. Poza tym — z powołaniem na zezwolenie z 14 września — wpisano 27 października 1936 w księdze wieczystej. Gdańsk, 27 października 1936. Sąd Rejonowy, Wydz. 12.”
Adnotacja końcowa: „Powyższa hipoteka [przepisana] na 42 000,— RM (czterdzieści dwa tysiące Reichsmarek). Majątek wierzycielki przeszedł zgodnie z § 27 ust. 1 rozporządzenia z 22 stycznia 1940 na Reichsversicherungsanstalt für Angestellte w Berlinie- Wilmersdorfie, Ruhrstraße 2. Wpisano do księgi wieczystej. Gdańsk, 24 czerwca 1940. Sąd Rejonowy, Wydział 14.”
Dokument to podwójna składka (dwa arkusze, cztery strony): karty 210 i 211. Cały tekst przekreślony na czerwono (unieważnienie). Przy sygnaturach pieczęcie lakowo-opłatkowe ze sznurkiem biało-czarnym.
210,0 (recto — strona tytułowa)
Prawy górny róg: ołówkiem „223.” i „I.G.4.”; niebieską kredką numer karty 210.
[czerwony krzyż przekreślający:]
Gültig für 42.000.– Reichsmark.
Danzig, den 24. Juni 1940.
[podpisy:] [nieczytelny] / Gohl
F r e i e S t a d t D a n z i g
[herb Gdańska z lwami]
H y p o t h e k e n b r i e f
[pieczęć okrągła z orłem i swastyką: „Amtsgericht Zoppot"]
über die im Grundbuche von Z o p p o t Band 63 VIII Blatt Nr. 295 Abtei-
lung III Nr. 32 eingetragenen
60 000.– Gulden.
Nr. 32: Inhalt der Eintragung:
60 000 – sechzigtausend – Gulden Dar-
lehn
der Landesversicherungsanstalt
für Angestellte in Danzig, Karren-
wall 2,
mit neun vom Hundert jährlich zu ver-
zinsen. Diese Post nebst Zinsen hat den
Vorrang vor den Posten Abteilung II
Nr. 4 und 5. Unter Bezug auf die Be-
willigung vom 4. September 1929 einge-
tragen am 5. Oktober 1929.
--------
Be-
[stopka druku:] C. 51 I
Hypothekenbrief für Gesamt- und Anteils-
hypothek. — Reinschrift. IV. 28
Adnotacja kurrentą w prawym górnym polu:
[odczyt prawdopodobny:] Die Briefbildung ist nachträglich
ausgeschlossen.
Dieser Brief ist daher un-
gültig gemacht.
Danzig, den [pieczątka:] 18. Sep. 1940
Amtsgericht Abt. 14
[podpisy:] [nieczytelny] / Gohl
210,1 (verso)
Belastetes Grundstück:
Der in dem Bestandsverzeichnis unter Nr. 3 verzeichnete, in
der Stadt Zoppot, Gemarkung Zoppot, belegene Hofraum mit Ge-
bäuden (Schulstrasse 44) Kartenblatt 1 Parzelle Nr. 1295/237
von 19 a 28 qm Grösse mit 10 787.– Mark Gebäudesteuernutzungswe[rt]
Grundsteuermutterrolle Artikel 331.
Gebäudesteuerrolle Nr. 107.
E i g e n t ü m e r :
Geschiedene Frau Gertrud G e d a n z i g geborene Baumann in
Zoppot, Danzigerstrasse 38.
Vorgehende und gleichstehende Eintragungen:
Abteilung II
Keine.
Abteilung III
Nr. 30: 60 000 – sechz[igtau]send – Gulden, mit zwei vom Hundert
monatlich verzinslich,
Nr. 31: 12 000 – zw[ölftausend] – Gulden, mit zehn vom Hundert
jährlich verzinslich.
Beide Posten im Range vorgehend.
Z o p p o t , den 5. Oktober 1929
A m t s g e r i c h t .
[podpisy:] Kleining[?] / Raykowski[?]
Adnotacja kurrentą (ciąg dalszy na k. 211,0):
Die dieser Hypothek im Range vorgehende[n]
[Ab]teilung III Nr. 30 über 60.000.– Gulden [und]
211,0 (recto drugiego arkusza)
Prawy górny róg — niebieską kredką 211. Ciąg dalszy adnotacji z k. 210,1:
Nr. 31 über 12.000.– Gulden sind im Grundbuch gelöscht.
Zoppot, den 24. Oktober 1929.
Amtsgericht.
[podpisy:] Kleining[?] / Raykowski[?]
Hinsichtlich der hieraus hervorgehenden
Hypothek von 60.000.–Gulden ist im Grundbuch eingetragen:
Der Zinssatz ist ab 1. Juli 1934 auf vier vom
Hundert jährlich herabgesetzt. Die Verzinsungs- und Rück-
zahlungsbedingungen des Darlehns, das in ein Tilgungs-
Darlehn umgewandelt ist, sind geändert in den hiermit in
Bezug genommenen Bewilligungen vom 11./9. November 1934.
Die sofortige Zwangsvollstreckung ist gegen den
jeweiligen Grundstückseigentümer zulässig.
Z o p p o t , den 24. Januar 1935.
A m t s g e r i c h t .
[podpisy:] Kleining[?] / Raykowski
211,1 (verso drugiego arkusza; ujęcie szerokie — widać też sąsiednie dokumenty)
Das Darlehn ist vom 1. April 1937 ab mit viereinhalb und vom 1. April
1938 ab mit fünf vom Hundert jährlich verzinslich. Die Tilgungsver-
pflichtung bleibt bestehen. Werden die Zinsen oder der Tilgungsbei-
trag nicht innerhalb zehn Tagen nach jeweiliger Fälligkeit voll ent-
richtet, so erhöht sich der Zinssatz für die Dauer des Verzugs um
eins vom Hundert jährlich. Die gleiche Erhöhung tritt ein, wenn das
Darlehn am Fälligkeitstage nicht zurückgezahlt wird. Der jeweilige
Eigentümer ist der sofortigen Zwangsvollstreckung unterworfen. Im
übrigen unter Bezugnahme auf die Bewilligung vom 14. September
eingetragen am 27. Oktober 1936 im Grundbuch.
Danzig, den 27. Oktober 1936.
Das Amtsgericht, Abt. 12.
[podpisy nieczytelne]
Adnotacja kurrentą:
Vorstehende Hypothek [ist umgeschrieben] hierin in 42.000.– Rchm. – zwei-
undvierzigtausend Reichsmark.
Das Vermögen der Gläubigerin ist gemäß § 27 Absatz 1 der
Verordnung vom 22. Januar 1940 auf
die Reichsversicherungsanstalt für Angestellte
in Berlin-Wilmersdorf, Ruhrstraße 2
übergegangen.
Dies ist im Grundbuch eingetragen.
Danzig, den 24. Juni 1940.
Das Amtsgericht, Abteilung 14.
[podpisy:] [nieczytelny] / Gohl
Na tym samym ujęciu widoczne fragmenty sąsiednich dokumentów (osobne, poza tą metryczką): - ”Sparkasse der Stadt Z[oppot], Girokonto Nr. 515 Reichsbankhauptstelle Danzig, Fernsprech-Anschluß Sammel-Nummer 520 51, Ostseebad Zoppot, den 18…” - druk ”Freie S[tadt Danzig]” z pieczątką: ”Diese Hypothek — Grundschuld — ist im Grundbuch gelöscht. Zoppot, d. 26. April 1941. Amtsgericht” [podpisy: … / Gohl] - fragment ”Kostenrechnung” z pozycjami „…für Eintragung des Ausschlusses des Briefes gem. §§ 61 Abs. 1 Ziff…”, „…000 RM”, „§ 66 Abs. 2 a.a.[O.]”, „§ 67 a.a.O.”, „§ 138 a.a.O.”, „§ 139 a.a.O.” — por. karta 213 i nast.
Komentarz
Oryginalny list hipoteczny z 1929 r. z narastającymi adnotacjami aż do 1940 r., unieważniony i pozostawiony w aktach (dlatego zachował się mimo zapowiedzi zniszczenia z k. 207) — .
Ustalenia rzeczowe: - Działka: arkusz mapy 1, parcela nr 1295/237, powierzchnia 19 a 28 m² (1928 m²); pozycja nr 3 wykazu stanu; wartość użytkowa budynku dla podatku 10 787 marek; Grundsteuermutterrolle art. 331, Gebäudesteuerrolle nr 107 — . - W 1929 r. adres nieruchomości to jeszcze Schulstrasse 44 — ; zmiana na Mackensenallee nastąpiła później (między 9 XI 1934 a 14 IX 1936). - Gertrud Gedanzig w 1929 r. mieszkała pod Zoppot, Danzigerstrasse 38 — . Właścicielka nie mieszkała wtedy we własnej kamienicy (por. k. 164,1); w marcu 1932 r. podawała już adres Schulstraße 44 (k. 175).
Historia zadłużenia (rekonstrukcja): - Przed X 1929 kamienica była obciążona bardzo drogimi hipotekami: dz. III nr 30 — 60 000 guldenów przy 2 % miesięcznie (ok. 24 % rocznie) oraz nr 31 — 12 000 guldenów przy 10 % rocznie — ; nr 30 to dług gruntowy Sparkasse Zoppot z 1925 r. (k. 145–147), nr 31 — pożyczka Mety Domsty z 1927 r. (k. 156,0). - 4 IX 1929 — zezwolenie, 5 X 1929 — wpis hipoteki dz. III nr 32: pożyczka 60 000 guldenów z Landesversicherungsanstalt für Angestellte, 9 % rocznie, z pierwszeństwem przed dz. II nr 4 i 5 — . - 24 X 1929 wykreślono obie drogie pozycje nr 30 i 31 — : pożyczka z LVA posłużyła do refinansowania (konwersji) dotychczasowego zadłużenia — PRAWDOPODOBNE ( wniosek o wykreślenie zawarto już w akcie z 4 IX 1929, k. 167). - Od 1 VII 1934 oprocentowanie obniżone do 4 %, pożyczkę przekształcono w amortyzacyjną (zezwolenia z 1 i 9 listopada 1934 — karty 187–192; wpis 24 I 1935) — . Być może odzwierciedla to gdańskie ustawodawstwo oddłużeniowe okresu wielkiego kryzysu HIPOTEZA. - Od 1 IV 1937 — 4,5 %, od 1 IV 1938 — 5 %; klauzula karnych odsetek +1 % za zwłokę; poddanie się egzekucji; wpis 27 X 1936 na podstawie zezwolenia z 14 września [1936] — . Czynność notarialna z 14 IX 1936 (k. 196–203) była więc zmianą warunków oprocentowania i spłaty pożyczki, nie nowym obciążeniem — . - 24 VI 1940 przepisanie na 42 000 RM i zmiana wierzyciela na Reichsversicherungs- anstalt (Berlin) — ; 18 IX 1940 list unieważniony (przekształcenie w hipotekę księgową) — .
Kontekst polityczny: dokument fizycznie dokumentuje przejście Gdańska pod Rzeszę — formularz „Freie Stadt Danzig” z herbem Gdańska, ale pieczęć Amtsgericht Zoppot ma już orła Rzeszy ze swastyką, a adnotacje 1940 r. są niemieckie państwowe — .
Na szerokim ujęciu 211,1 widać zapowiedź kolejnego wątku: hipoteka/Grundschuld wykreślona 26 kwietnia 1941 przez Amtsgericht Zoppot oraz papier firmowy Sparkasse der Stadt Zoppot — to wiąże się z hipoteką 50 000 RM Sparkasse z 9 IV 1941 (k. 220) — PRAWDOPODOBNE.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby:
- Gertrud Gedanzig z d. Baumann, rozwiedziona, właścicielka, w 1929 zam. Zoppot, Danzigerstrasse 38
- urzędnicy sądowi: Kleining[?], Raykowski, Gohl — [odczyt niepewny poza Gohl]
- Instytucje: Landesversicherungsanstalt für Angestellte, Gdańsk, Karrenwall 2; Reichsversicherungsanstalt für Angestellte, Berlin-Wilmersdorf; Amtsgericht Zoppot; Amtsgericht Danzig (Abt. 12, potem Abt. 14); (na marginesie) Sparkasse der Stadt Zoppot
- Kwoty: 60 000 guldenów (dz. III nr 32, 9 % → 4 % → 4,5 % → 5 %); 60 000 guldenów (dz. III nr 30, 2 % miesięcznie — wykreślona); 12 000 guldenów (dz. III nr 31, 10 % rocznie — wykreślona); 42 000 RM (po przewalutowaniu); wartość podatkowa budynku 10 787 marek
- Daty: 4 IX 1929 (zezwolenie), 5 X 1929 (wpis), 24 X 1929 (wykreślenie nr 30 i 31), 1 VII 1934 (obniżka oprocentowania), 9 i 11 XI 1934 (zezwolenia), 24 I 1935 (wpis), 14 IX 1936 (zezwolenie), 27 X 1936 (wpis), 1 IV 1937, 1 IV 1938 (progi odsetkowe), 22 I 1940 (rozporządzenie), 24 VI 1940 (przewalutowanie), 18 IX 1940 (unieważnienie listu), 26 IV 1941 (wykreślenie — dokument sąsiedni)
- Adresy/numery posesji: Schulstrasse 44, Zoppot (obciążona nieruchomość); Kartenblatt 1, Parzelle 1295/237, 19 a 28 m²; Grundsteuermutterrolle art. 331; Gebäudesteuerrolle nr 107; Grundbuch Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, poz. 3 wykazu stanu; Zoppot, Danzigerstrasse 38 (adres właścicielki 1929)
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom II (Grund-Akten Zoppot Blatt 295, Vol. II), APGoG 146,2233
- Pliki skanów
- 210,0.jpg, 210,1.jpg, 211,0.jpg, 211,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1929-10-05
- Hasła
- hipoteka, 1929, 1934, 1936, 1940, Gedanzig, dzialka, waluta, okupacja, Wolne_Miasto_Gdansk
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda