Akta gruntowe, tom II · APGoG 146,2233 · k. 221,0
Ustanowienie hipoteki 50 000 RM — poddanie się egzekucji z majątku osobistego
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
[Warunki natychmiastowej wymagalności — punkty 2–10, w brzmieniu praktycznie identycznym z aktem z 1934 r. (por. metryczkę 217,0):] 2. ogłoszenie upadłości majątku właścicielki lub wstrzymanie przez nią płatności; 3. zarządzenie zarządu przymusowego lub licytacji nieruchomości bądź jej części, na której ustanowiono hipotekę; 4. zajęcie w drodze egzekucji rzeczy lub praw stanowiących przynależność nieruchomości albo przedmiotów przeznaczonych do trwałego z nią połączenia, albo rozporządzenie wierzytelnościami czynszowymi ze szkodą dla wierzycielki hipotecznej; 5. odmowa oględzin nieruchomości albo przedłożenia umów najmu i dzierżawy lub innych dokumentów dotyczących nieruchomości — gdy raty czynszu zostały zastawione lub scedowane; 6. brak nieprzerwanego ubezpieczenia budynków od ognia w odpowiedniej wysokości bądź niedostarczenie wierzycielce zaświadczenia hipoteczno-ubezpieczeniowego; 7. nieutrzymywanie budynków obciążonej nieruchomości w dobrym stanie budowlanym; 8. zmiana własności nieruchomości w całości lub w części; 9. zaleganie dłużej niż dwa miesiące z podatkami lub daninami publicznymi mającymi w razie licytacji pierwszeństwo przed hipoteką wierzycielki; 10. nieuzyskanie przez hipotekę zapewnionego jej miejsca.
„Co do kapitału hipotecznego 50 000,— RM — pięćdziesiąt tysięcy Reichsmarek — wraz z odsetkami i świadczeniami ubocznymi oraz warunkami przyjętymi pod 1–10 w tym dokumencie, poddaję się niniejszym natychmiastowej egzekucji, i to zarówno z mojego majątku osobistego, jak i z obciążonej nieruchomości Zoppot karta 295, w ten sposób, że egzekucja ma być dopuszczalna także przeciw każdoczesnemu właścicielowi obciążonej nieruchomości. Klauzula wykonalności ma być udzielana wierzycielce na sam jej wniosek, bez dokumentowego wykazania wymagalności; wierzycielka ma też prawo żądać dalszych wypisów tego protokołu na koszt właścicielki nieruchomości.
Zezwalam i wnoszę o wpisanie powyższych warunków oraz poddania się natychmiastowej egzekucji do księgi wieczystej, z pierwszeństwem hipoteki, oraz o wydanie wierzycielce listu hipotecznego, który ma zostać utworzony. [przekreślony akapit o obowiązku wykreślania powstających hipotek właścicielskich i o wpisie ostrzeżenia na rzecz Kasy.]
Odczytano — zatwierdzono — podpisano. (—) Gertrud Gedanzig z d. Baumann; (—) Wannow, notariusz.
Powyższy protokół, wpisany do repertorium pod nr 142 na rok 1941, wydaje się niniejszym jako pierwszy wypis dla Sparkasse der Stadt Zoppot. Sopot, 10 kwietnia 1941. (—) Wannow, notariusz.
Rachunek kosztów: wartość 50 000,— Reichsmarek; opłata wg §§ 26, 29, 144 Reichskostenordnung — 100,— RM. (—) Wannow, notariusz.
Uwierzytelniono. Niniejszy odpis uwierzytelniony zgadza się dosłownie z pierwszym wypisem i wydaje się do akt gruntowych. Sopot, 10 kwietnia 1941. [podpis] Wannow, notariusz.”
Uwaga: karta 221 to dalsze strony dokumentu rozpoczętego na karcie 220 (akt notarialny z 9 IV 1941, rep. nr 142/1941, notariusz Wannow — hipoteka 50 000 RM na rzecz Sparkasse der Stadt Zoppot). Metryczka karty 220 opracowana wcześniej.
221,0 (recto)
Prawy górny róg — niebieską kredką 221.
2. über das Vermögen der Grundstückseigentümer[in] der Konkurs eröffnet
wird, oder Grundstückseigentümer[in] Zahlungen einstellen,
3. die Zwangsverwaltung oder die Zwangsversteigerung des Grundstückes
oder eines Teiles desselben, an welchem die Hypothek bestellt
ist, angeordnet wird,
4. Sachen oder Rechte, die Zubehör des Grundstückes sind oder Ge-
genstände, die dazu bestimmt sind, mit dem Grundstücke dauernd
verbunden zu werden, im Wege der Zwangsvollstreckung gepfändet
werden oder über Mietforderungen zum Nachteil der Hypotheken-
Gläubigerin verfügt wird,
5. Schuldner der Gläubigerin oder deren Bevollmächtigten die Besich-
tigung des Grundstückes oder die Vorlegung der Miet- und Pacht-
verträge oder der sonstigen das Grundstück betreffenden Schrift-
stücke verweigert, wenn Miet- oder Pachtraten verpfändet oder
abgetreten werden,
6. die Baulichkeiten nicht ununterbrochen in angemessener Höhe gegen
Feuersgefahr versichert gehalten werden, ein Hypothekensiche-
rungsschein für die Gläubigerin nicht beschafft wird,
7. die Gebäude des belasteten Grundstückes nicht in gutem bauli-
chen Zustande erhalten werden,
8. im Eigentum des Grundstückes ganz oder teilweise ein Wechsel
eintritt,
9. wenn Schuldner mit solchen Steuern oder öffentlichen Abgaben län-
ger als zwei Monate rückständig bleibt, die im Falle der Zwangs-
versteigerung den Vorrang vor der Hypothek der Gläubigerin
haben,
10. die Hypothek nicht die zugesicherte Stelle erhält.
Wegen des Hypotheken-Kapitals von 50.000,-- RM
--f ü n f z i g t a u s e n d Reichsmark -- nebst Zinsen und Ne-
benleistungen sowie der unter 1 – 10 in dieser Urkunde aufgenomme-
nen Bedingungen, unterwerfe ich mich hiermit der sofortigen Zwangs-
vollstreckung [nadpisane i podkreślone: und zwar sowohl in mein persönliches
Vermögen, als auch] in das belastete Grundstück Zoppot Blatt 295
und zwar in der Weise, dass die Zwangsvollstreckung auch
gegen den jeweiligen Eigentümer des belasteten Grundstückes zuläs-
sig sein soll. Die Vollstreckungsklausel soll der Gläubigerin auf
ihren alleinigen Antrag ohne den urkundlichen Nachweis der Fällig-
keit erteilt werden, auch soll die Gläubigerin berechtigt sein, wei-
tere Ausfertigungen dieses Protokolls auf Kosten der Grundstücks-
eigentümerin zu verlangen.
Ich bewillige und beantrage die Eintragung der vorstehend ange-
221,1 (verso)
angegebenen Bedingungen und der Unterwerfung unter die sofortige
Zwangsvollstreckung in das Grundbuch mit dem Range der Hypothek
und die Aushändigung des zu bildenden Hypotheken -Briefes an die
Gläubigerin.
[akapit w całości przekreślony ukośną kreską:]
verpflichte …, die Teile der der Sparkassen vorgehenden, in Abt. …
unter Nr. … eingetragenen Hypotheken bezw. Grundschulden nebst Zinsen, die sich
durch die Tilgung in Eigentümergrundschulden verwandeln, jeweils sofort löschen
zu lassen, und bewillige und beantrage zur Sicherung dieses Anspruchs die
Eintragung einer Vormerkung in Grundbuche zu Gunsten der Sparkasse der Stadt Zoppot
auf … Kosten.
Vorgelesen – genehmigt – unterfertigt.
gez. Gertrud Gedanzig
geb. Baumann
" W a n n o w
Notar
Vorstehende in die Urkunden-Rolle unter Nr. 142 für 1941
eingetragene Verhandlung wird hiermit als erste Ausfertigung
für die Sparkasse der Stadt Zoppot in Zoppot ausgefertigt.
Zoppot, den 10. April 1941
LS. gez. Wannow
Notar
Kostenrechnung
==============
Wert: 50.000,-- Reichsmark
Gebühr §§ 26.29.144 RKO .... 100,-- RM
====================================
gez. Wannow
Notar
Beglaubigt
Diese beglaubigte Abschrift stimmt mit der ersten Aus-
fertigung wörtlich überein und wird für die Grundakten
erteilt.
Zoppot, den 10. April 1941
[podpis:] Wannow
Notar
Komentarz
Ciąg dalszy aktu ustanowienia hipoteki 50 000 RM dla Sparkasse der Stadt Zoppot, zawartego 9 IV 1941 (rep. nr 142/1941, notariusz Wannow) — .
- Nowość wobec 1934 r.: Gertrud Gedanzig poddaje się egzekucji nie tylko z nieruchomości, ale i z całego majątku osobistego (klauzula dopisana i podkreślona) — . Przy kredycie 50 000 RM Kasa zażądała osobistej odpowiedzialności dłużniczki.
- Warunek 8 („zmiana własności nieruchomości w całości lub w części skutkuje natychmiastową wymagalnością”) jest istotny w kontekście działu spadku z 17 VIII 1942, który przeniósł własność na trójkę rodzeństwa — PRAWDOPODOBNE (że wymagało to zgody lub aneksu ze strony Kasy; w aktach brak takiego dokumentu).
- Utrzymane klauzule o ubezpieczeniu od ognia, dobrym stanie budowlanym budynków i wglądzie w umowy najmu — potwierdzają czynszowy charakter kamienicy w 1941 r. — .
- Skreślono klauzulę o obowiązku wykreślania hipotek właścicielskich i o wpisie ostrzeżenia — .
- Koszty notarialne 100 RM od wartości 50 000 RM — .
- Odpis sporządzono do akt gruntowych (Grundakten), stąd jego obecność w tomie — .
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby:
- Gertrud Gedanzig z d. Baumann — dłużniczka, właścicielka
- dr Richard Wannow, notariusz w Sopocie (rep. nr 142/1941)
- Instytucje: Sparkasse der Stadt Zoppot (wierzycielka hipoteczna)
- Kwoty: 50 000 RM (dz. III nr 34); koszty notarialne 100 RM
- Daty: 9 IV 1941 (akt), 10 IV 1941 (wypis i odpis do akt gruntowych)
- Adresy/numery posesji: Grundbuch Zoppot Blatt 295
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom II (Grund-Akten Zoppot Blatt 295, Vol. II), APGoG 146,2233
- Pliki skanów
- 221,0.jpg, 221,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1941-04-09
- Hasła
- okupacja, hipoteka, 1941, Gedanzig, Sparkasse, notariusz, budynek
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda