Akta gruntowe, tom II · APGoG 146,2233 · k. 72,0
Brulion listu hipotecznego 100 000 M — opis działki
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
[s. 1] Ekspedycja. Pruski LIST HIPOTECZNY o wpisie w księdze wieczystej Sopotu,
tom 63 VIII, karta nr 295, dział III nr 23, na 100 000 marek.
[ramka:] Zoppot tom 63 VIII karta 295, numer porządkowy 75.
[s. 2] Obciążona nieruchomość:
Działka oznaczona w wykazie stanu pod nr 3, położona w okręgu miejskim Sopot,
przy Schulstraße, gmina katastralna Sopot.
Arkusz mapy 1, parcela nr 1295/237, powierzchnia — ha 19 arów 28 m²,
składająca się z podwórza z budynkami (Schulstraße nr 44).
Wartość użytkowa budynków do podatku (Gebäudesteuernutzungswert): 9012 marek
(2 VII 1911). Rejestr podatku gruntowego: artykuł 331. Rejestr podatku od
budynków nr 107.
[s. 3] Właściciel: panna Gertrud Baumann w Sopocie, Friedrichstraße 1.
Wpisy uprzednie lub równorzędne:
Dział II nr 4: prawo pierwokupu — z pierwszeństwem
Dział III nr 19: 124 000 M; nr 20: 40 000 M; nr 21: 10 000 M; nr 22: 16 000 M
— wszystkie z pierwszeństwem.
Sopot, 19 października 1920. Sąd Grodzki.
[s. 4] 2) List należy sporządzić i połączyć sznurem i pieczęcią z załączonym
aktem dłużnym; sporządzić uwierzytelniony odpis pełnomocnictwa.
3) Do rentiera Eugena Baumanna w Sopocie, Friedrichstr. 1, na ręce notariusza
adw. Smolinskiego w Sopocie — za pokwitowaniem odbioru: „List hipoteczny
i pełnomocnictwo przesyła się w załączeniu".
4) Do panny Gertrud Baumann w Sopocie, Friedrichstr. 1: „List hipoteczny
przesłano wierzycielowi na ręce notariusza Smolinskiego".
19 X 1920
Koszty: 1) opłata i ryczałt za wpis 100 000 M (§§ 59, 114 pruskiej ustawy
o kosztach sądowych) — 331,50 M; 2) opłata i ryczałt za sporządzenie listu
hipotecznego (§§ 67, 114) — 70,20 M; razem 401,70 M. Płaci Gertrud Baumann.
20 X 1920 — Teubler
[Jedna składka formularza: 72,0 = s. 1, 72,1 = s. 2, 73,0 = s. 3, 73,1 = s. 4. Foliacja fioletową kredką poprawiana (na 72,0 widoczne „73”/„72”, na 73,0 „73”).]
72,0 (s. 1 — strona tytułowa formularza):
Bemerkung für den Expedienten: [instrukcja drukiem — § 37 G.B.O., §§ 37, 38 der
Allgemeinen Verfügung vom 20. November 1899 zur Ausführung der Grundbuchordnung
(J.M.Bl. S. 349) sowie die Anlagen B bis G jener Allgemeinen Verfügung zu beachten.]
Expedition.
(Adler)
Preußischer — Hypothekenbrief — [skreślone: Grundschuldbrief — Rentenschuldbrief]
über die in dem Grundbuche von [ręcznie:] Zoppot
Band [ręcznie:] 63 VIII Blatt Nr. [ręcznie:] 295
Abteilung III Nr. [ręcznie:] 23
eingetragene[n] [ręcznie:] 100 000 Mark
------------------------------
Inhalt der Eintragung.
[ręcznie:] einzurücken die Eintragung
[ramka na dole:] [ręcznie:] Zoppot Band 63 VIII Blatt Nr. 295
Ordnungsnummer 75
[stopka drukarska:] Nr. 28. Expedition eines Hypotheken-, Grundschuld- oder
Rentenschuldbriefs (§§ 56, 57, 70 G.B.O.) (Auch für einen Gesamtbrief
(§ 59 a.a.O.) oder einen gemeinschaftlichen Brief (§ 66 a.a.O.) zu verwenden.)
Buchdruckerei Reinhold Kühn, Berlin.
72,1 (s. 2 — opis nieruchomości):
Belastete[s] Grundstück:
Das im Bestandsverzeichnis unter Nr. [ręcznie:] 3 verzeichnete,
[skreślone: in der Gemarkung] [ręcznie:] im Stadtbezirk Zoppot, an der Schulstraße
belegene [ręcznie:] Grundstück, Gemarkung Zoppot.
Kartenblatt [ręcznie:] 1 Parzelle Nr. [ręcznie:] 1295/237
Größe — ha [ręcznie:] 19 ar [ręcznie:] 28 qm
[ręcznie:] bestehend aus Hofraum mit Gebäuden (Schulstraße Nr. 44)
[skreślone: Grundsteuerreinertrag ......... Taler]
Gebäudesteuernutzungswert [ręcznie:] 9012 Mark (2.7.1911)
Grundsteuermutterrolle: Artikel [ręcznie:] 331
Gebäudesteuerrolle Nr. [ręcznie:] 107
73,0 (s. 3 — właściciel i wpisy uprzednie):
Eigentümer:
[ręcznie:] Fräulein Gertrud Baumann in Zoppot, Friedrichstraße 1.
Vorgehende oder gleichstehende Eintragungen:
[ręcznie:]
Abt. II Nr. 4: Ein Vorkaufsrecht im Range vorgehend
Abt. III Nr. 19: 124 000 M (i.B.)
Nr. 20: 40 000 M (i.B.)
Nr. 21: 10 000 M (i.B.)
Nr. 22: 16 000 M (i.B.)
sämtlich im Range vorgehend
[ręcznie:] Zoppot, den 19. Oktober 1920
Das Amtsgericht.
(Dienstsiegel) (Unterschrift des Richters.) (Unterschrift des Gerichtsschreibers.)
Geprüft: Entworfen: [parafa] 20/10
73,1 (s. 4 — zarządzenie ekspedycyjne i koszty):
2) Brief ist auszufertigen und mit der anl. Schuldurkunde durch Schnur u.
Siegel zu verbinden. Bgl. Abschrift der Vollmacht ist [odczyt niepewny:
gefertigt / Abschrift vorhanden] zu fertigen.
3) An
den Rentier Eugen Baumann
in Zoppot, Friedrichstr. 1
z. Hd. des Notars RA. Smolinski
Zoppot
Empf.Schein g.S. 47
Der Hypothekenbrief und Vollmacht werden anl. übers[andt].
4) An
Frl. Gertrud Baumann
in Zoppot
Friedrichstr. 1
g.S. 46
Der Hypothekenbrief ist dem Gl[äubiger] z. Hd. des Notars Smolinski übers[andt].
5) [odczyt niepewny: Muster] et.
Z. 19/10.20 [parafa] 20/10
Kosten.
1) Gebühr u. Pauschsatz für die Eintragung
von 100 000 M §§ 59, 114 Pr. GKG. 331,50 M
2) Gebühr u. Pauschsatz für die Bildung
des Hypothekenbriefes §§ 67, 114 Pr. GKG. 70,20 M
---------
401,70 M
zahlt Gertrud Baumann
Z. 20/10.20 [podpis:] Teubler
Komentarz
Formularz (brulion) pruskiego listu hipotecznego dla hipoteki dz. III poz. 23 (100 000 M dla Eugena Baumanna), sporządzony w Amtsgericht Zoppot 19 X 1920, wraz z zarządzeniem o jego wysyłce i rachunkiem kosztów. Egzemplarz właściwy trafił do wierzyciela, w aktach został wzór z pełnym opisem nieruchomości.
Strona 2 — urzędowy opis działki na rok 1920 : - gmina katastralna Sopot, arkusz mapy 1, parcela 1295/237; - powierzchnia 19 arów 28 m² (1928 m²); - charakter: podwórze z budynkami (Hofraum mit Gebäuden), Schulstraße nr 44; - Gebäudesteuernutzungswert 9012 marek, ustalony 2 VII 1911 — czyli już po ukończeniu kamienicy (VIII 1910); to urzędowy miernik wartości czynszowej budynku sprzed I wojny ; - rejestr podatku gruntowego art. 331, rejestr podatku od budynków nr 107.
Strona 3 daje pełny obraz obciążeń kamienicy w październiku 1920 : | dział/poz. | kwota | uwagi | |—|—|—| | II 4 | — | prawo pierwokupu (ustanowione 4 VIII 1920 na rzecz Eugena Baumanna) | | III 19 | 124 000 M | (Bayerische Handelsbank München) | | III 20 | 40 000 M | (rentier Adolf Probst) | | III 21 | 10 000 M | (Adolf Probst) | | III 22 | 16 000 M | Restkaufgeld z 1919 r. (małż. Schmidtke — zob. materiały projektu) | | III 23 | 100 000 M | nowa hipoteka Eugena Baumanna |
Suma poz. 19–22 to dokładnie 190 000 M — czyli równo cena, za jaką Eugen Baumann zastrzegł sobie prawo pierwokupu 4 VIII 1920. Sugeruje to, że cena pierwokupu została skalkulowana jako „przejęcie wszystkich obciążeń” PRAWDOPODOBNE. Po wpisie poz. 23 łączne obciążenie sięga 290 000 M przy cenie zakupu z 1919 r. 250 000 M.
Koszty sądowe wpisu (401,70 M) obciążyły właścicielkę.
Mimo szczegółowego opisu działki budynek opisano jedynie ogólnikowo („podwórze z budynkami”).
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Gertrud Baumann (właścicielka, Zoppot Friedrichstraße 1); Eugen Baumann (Rentier, wierzyciel); Johannes Smolinski (notariusz); Teubler (sekretarz sądowy)
- Instytucje: Amtsgericht Zoppot
- Daty: 19 X 1920 (list hipoteczny), 20 X 1920 (rachunek kosztów), 2 VII 1911 (ustalenie wartości podatkowej budynków)
- Adresy/numery posesji: Schulstraße 44, Zoppot; parcela 1295/237, arkusz mapy 1, 19 a 28 m²; Gemarkung Zoppot
- Kwoty/hipoteki: dz. III poz. 23 = 100 000 M; wcześniejsze poz. 19–22 = 124 000 + 40 000 + 10 000 + 16 000 M (razem 190 000 M); dz. II poz. 4 — prawo pierwokupu; koszty sądowe 401,70 M (331,50 + 70,20); Gebäudesteuernutzungswert 9012 M
- Sygnatury: Grundbuch Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, Ordnungsnummer 75; Grundsteuermutterrolle Art. 331; Gebäudesteuerrolle Nr. 107
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom II (Grund-Akten Zoppot Blatt 295, Vol. II), APGoG 146,2233
- Pliki skanów
- 72,0.jpg, 72,1.jpg, 73,0.jpg, 73,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1920-10-19
- Hasła
- lata20, hipoteka, list_hipoteczny, dzialka, podatki, Gertrud_Baumann, Eugen_Baumann, prawo_pierwokupu
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda