Akta budowlane domu · APGoG 2,966 · k. 172
Zakaz robót na poddaszu z groźbą kary i warunkami odbioru
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
Nr sprawy [8]466/11. Do akt.
1) Do Schmidtkego (za poświadczeniem doręczenia).
Pańskiemu wnioskowi o odbiór użytkowy z 22 grudnia 1910 r. nie można wcześniej uczynić zadość, dopóki Pan:
1) nie przedłoży zaświadczenia okręgowego mistrza kominiarskiego (Bezirksschornsteinfegermeister), że instalacja wszystkich palenisk (Feuerstätten) jest zgodna z przepisami (vorschriftsmäßig);
2) nie złoży do zatwierdzenia rysunków budowlanych w dwóch egzemplarzach dla mieszkań urządzonych na poddaszu.
Ponadto zwracamy Panu uwagę, że poddasze może być rozbudowane na cele mieszkalne i użytkowane najwyżej na połowie powierzchni zabudowy.
Dalszą rozbudowę tylnych pomieszczeń poddasza — od strony podwórza — niniejszym Panu zakazujemy. W razie naruszenia zakazu nałożymy na Pana policyjną karę przymusu w wysokości 30 marek lub 3 dni aresztu, którą niniejszym zapowiadamy.
2) Wydział C — do najściślejszej kontroli, aby w tylnych pomieszczeniach poddasza — od strony podwórza — nie wykonywano żadnych robót budowlanych.
3) Po 10 dniach. Sopot, 18 I 1911, z upoważnienia.
[Skan poziomy — rozłożona składka. Brulion (koncept) pisma urzędu do właściciela z licznymi skreśleniami i nadpisaniami. Ołówkiem foliacja „172”. Fioletowym ołówkiem na marginesie adnotacje obiegowe [odczyt niepewny: „Erl. 19/1 11 R”, „Ab 20/1 11”]. Niebieską kredką skreślenia i numer.]
J. Nr. [8]466/11 [poprawione przy weryfikacji] z. d. A.
1) An Schmidtke. (Beh.-Schein)
Ihrem Antrag auf Gebrauchsabnahme
vom 22. Dezember 1910 kann nicht früher stattgegeben werden, als bis Sie
1) eine Bescheinigung des Bezirksschorn- steinfegermeisters beigebracht haben, daß die Anlage der sämtlichen Feuerstätten vorschriftsmäßig ist, [poprawione przy weryfikacji]
2) für die im Dachgeschoß eingerichteten Wohnungen Bauzeichnungen zur Genehmigung in zweifacher Ausfertigung eingereicht haben.
Ferner weisen wir Sie
~~außerdem teilen wir Ihnen mit~~ darauf hin, daß das Dachgeschoß nur zur Hälfte der Grundfläche zu Wohnzwecken ausgebaut ~~werden darf~~ und in Benutzung genommen werden darf. [poprawione przy weryfikacji]
Der Weiterausbau der [nadpisane: hinteren] Räume im
Dachgeschoß – nach dem Hofe zu – wird Ihnen hiermit ~~nochmals~~ unter- sagt. Im Falle der Zuwiderhandlung werden wir eine pol[izeiliche] Zwangsstrafe von 30 Mk evtl. 3 Tage Haft, die wir hiermit androhen, gegen Sie festsetzen.
2) C zur strengsten Kontrolle, daß ~~die~~ in den hinteren Räumen des Dachgeschosses – nach dem Hofe zu – ~~nicht weiter~~ ~~ausgebaut werden~~ keinerlei Bauarbeiten ausgeführt werden. [poprawione przy weryfikacji]
3) Nach 10 Tagen.
Zpt. 18. 1. 11
i. J. V.
[podpis] [ołówkiem: 12207]
Komentarz
Formalny zakaz robót na poddaszu z groźbą kary. Brulion pisma sopockiej policji budowlanej z 18 stycznia 1911 (nr sprawy [8]466/11), będącego odpowiedzią na wniosek Schmidtkego o odbiór użytkowy z 22 XII 1910 (karta 171).
Urząd stawia trzy rzeczy naraz:
- Warunki odbioru użytkowego: (a) zaświadczenie okręgowego mistrza kominiarskiego o prawidłowości wszystkich palenisk (trzonów kuchennych, kotłowni) w budynku; (b) złożenie rysunków budowlanych mieszkań poddasza w dwóch egzemplarzach do zatwierdzenia . Punkt (b) oznacza, że urząd był gotów zalegalizować część mieszkań poddasza, jeśli zostaną zaprojektowane i zatwierdzone.
- Norma prawna: poddasze wolno zabudować mieszkaniowo najwyżej na połowie powierzchni zabudowy — to konkretny przepis sopockiej Bauordnung, tłumaczący cały spór .
- Zakaz i sankcja: dalsza rozbudowa tylnych pomieszczeń poddasza od strony podwórza zakazana, pod rygorem policyjnej kary 30 marek lub 3 dni aresztu .
Ustalenia: - Lokalizacja spornej zabudowy: tylna część poddasza od strony podwórza (nach dem Hofe zu) — konkretna wskazówka przestrzenna . - Reguła „połowy powierzchni” wyjaśnia, dlaczego Schmidtke pisał o „zwolnieniu całego poddasza pod mieszkania” (karta 160) — chciał zmiany właśnie tej normy. - Dokument pokazuje, że mieszkania poddasza mogły zostać zalegalizowane po złożeniu rysunków (legalizacja nastąpiła ostatecznie 20 IX 1915). - Wymóg zaświadczenia kominiarskiego dotyczył palenisk w budynku — trzonów kuchennych i kotłowni; pokoje ogrzewało centralne ogrzewanie (od 1910), pieców kaflowych w kamienicy nie było. - Wysokość zapowiedzianej kary (30 marek / 3 dni aresztu) daje miarę stanowczości urzędu.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Schmidtke / Schmiedtke (adresat) ; Bezirksschornsteinfegermeister (okręgowy mistrz kominiarski — nazwisko niepodane).
- Instytucje: Polizeiverwaltung Zoppot (policja budowlana).
- Daty: 22 XII 1910 (wniosek o odbiór); 18 I 1911 (brulion pisma); [19–20 I 1911 — załatwienie i wysyłka, odczyt niepewny].
- Numery: sprawa [8]466/11 (prawdopodobnie 466/11); 12207.
- Kwoty: 30 marek kary przymusu / alternatywnie 3 dni aresztu.
- Elementy budynku: poddasze (Dachgeschoß) — dopuszczalna zabudowa mieszkalna do połowy powierzchni zabudowy; tylne pomieszczenia poddasza od strony podwórza; paleniska (Feuerstätten).
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta budowlane domu (Hausakten Schulstraße 44 (Bau-Polizei Zoppot)), APGoG 2,966
- Pliki skanów
- 172.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1911-01-18
- Hasła
- Schmidtke, poddasze, Dachgeschoss, zakaz_robót, kara, kominiarz, Feuerstätten, rysunki, Gebrauchsabnahme, 1911
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-22; weryfikacja na skanie: 2026-08-27 — zob. metoda