Akta budowlane domu · APGoG 2,966 · k. 52
Brulion decyzji odmownej z warunkami dla projektu Schmidtkego
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
„ad. 1) Do Pana starszego asystenta telegraficznego Schmidtkego, tutaj, Schulstraße.
Przy przeglądzie Pańskiego projektu budowy nowego domu mieszkalnego przy Schulstraße stwierdzono następujące usterki:
1) projektowany nowy budynek przekracza linię zabudowy o 3,00 m. Ponieważ oświadczył Pan, że zamierza cofnąć się do linii zabudowy, punkt ten będzie załatwiony.
2) drugie piętro jest niedopuszczalne. Wolno jednak, jeżeli nowy budynek zostanie wzniesiony w odległości 15 m od osi ulicy, wykonać 3 kondygnacje i w połowie rozbudowane poddasze.
3) podłoga pomieszczeń należących do piekarni w piwnicy może leżeć najwyżej 1,00 m poniżej poziomu terenu.
4) wysokość parapetu/balustrady może wynosić tylko 1,80 m; ponadto kąt nachylenia dachu do poziomu nie może być bardziej stromy niż 60°.
5) szczyty i lukarny wystające ponad główny gzyms względnie okap dachu mogą zajmować tylko trzecią część odpowiedniej długości frontu […]”
Brulion decyzji (Bescheid). Lewy górny róg: ad.; kredką fioletową materiały projektu i materiały projektu; kredką niebieską 23.
ad.
1) Herrn Obertelegraphenassistenten Schmidtke
⌐hier¬
gegen ~~Schein~~ Schulstraße.
Bei der Durchsicht Ihres Projektes
zum Neubau eines Wohnhauses in
der Schulstraße haben sich nachstehende
Mängel ergeben:
1) der projekt. Neubau überschreitet die
Baufluchtlinie um 3,00 m. Da Sie erklärt haben, in die
Fluchtlinie zurückzutreten zu wollen, wird dieser Punkt erledigt sein.
2) das II te Obergeschoß ist unzulässig.
Es dürfen jedoch, wenn der Neubau 15 m
von Mitte Straße errichtet wird, 3 Geschosse
und ein zur Hälfte ausgebautes Dachgeschoß
aufgeführt werden.
3) der Fußboden der zur Bäckerei gehörigen
Räume im Keller darf nur 1,00 m unter
Terrainoberfläche liegen.
4) die Brüstungshöhe darf nur 1,80 m betragen,
ferner darf der Neigungswinkel des Daches gegen die
Horizontale nicht steiler sein als 60°.
5) die Giebel- und Zwerchhausbauten, die das
Hauptgesims bezw. den Dachüberstand überragen,
dürfen nur den dritten Teil der betreffenden
Frontlänge [...]
(dolna część / ciąg dalszy poza kadrem)
Komentarz
Brulion decyzji (Bescheid) Zarządu Policji w Sopocie skierowanej do Augusta Schmidtkego, redagowany po 20 lipca 1906 na podstawie opinii z 50/51.jpg i doręczony adresatowi 23 lipca 1906 (potwierdzenie: 46.jpg). Wylicza usterki projektu nowej kamienicy przy Schulstraße 44 i podaje warunek kluczowy: przy odsunięciu budynku na 15 m od osi ulicy dopuszczalne są 3 kondygnacje + poddasze rozbudowane w połowie.
Punkt 3 wprost nazywa pomieszczenia piwniczne „należącymi do piekarni” — wiąże więc równolegle prowadzone postępowanie przemysłowe (43–45.jpg) z postępowaniem budowlanym. Piekarnia była przewidziana tylko w tym pierwszym projekcie (Dunkela, 1906), który ostatecznie nie został zatwierdzony.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- August Schmidtke — Obertelegraphenassistent, adresat decyzji, inwestor
- Polizeiverwaltung / Baupolizei Zoppot — autor
- Adres: Schulstraße (44), Zoppot
- Daty: 20.07.1906 (opinia), 23–24.07.1906 (wysyłka/doręczenie)
- Parametry: przekroczenie linii zabudowy 3,00 m; 15 m od osi ulicy → 3 kondygnacje + pół poddasza; posadzka piekarni max 1,00 m poniżej terenu; parapet 1,80 m; dach max 60°; szczyty max 1/3 frontu
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta budowlane domu (Hausakten Schulstraße 44 (Bau-Polizei Zoppot)), APGoG 2,966
- Pliki skanów
- 52.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1906-07-23
- Hasła
- przebudowa, piekarnia
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-22 — zob. metoda