Akta gruntowe, tom I · APGoG 146,684 · k. 155,0
Wypis katastralny podziału z 1893 roku — parcela macierzysta 1295/237
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
Wypis z tymczasowych czynności aktualizacyjnych (Fortschreibung) katastru dla okręgu gminnego Zoppot (Sopot), powiat Neustadt (Wejherowo), Urząd Katastralny w Wejherowie. Wydany na wniosek [właścicielki?] w Sopocie w celu wniosku o sprostowanie księgi wieczystej. Przejęcie wykazanej obok zmiany do ostatecznych czynności aktualizacyjnych oraz sprostowanie ksiąg podatku gruntowego może nastąpić dopiero po wpisaniu przejścia własności do księgi wieczystej. Opłata 0,50 M.
Stan dawny: artykuł 331 rolli podatkowej, księga wieczysta t. 6 k. 295; właścicielki: pani Friedrike Asprohn z domu Spreck [właśc. Apreck], wdowa, oraz pani Johanna Draband(t) z domu Asprohn z Gdańska. Cały artykuł: 46,40 a, czysty dochód 0,60. Wobec stanu wykazanego w rolli podatku gruntowego następuje ubytek przy operacie mapowym wskutek powiększenia podwórza (Hofraum) — 0,05 czystego dochodu. Rzeczywisty stan masy aktualizacyjnej: 46,40 a, 0,55.
Stan nowy po zmianie: - parcela 1296/237, ark. 1, „przy Schulstraße”, rola (Acker), 11,62 a, czysty dochód 0,23 — nadal Asprohn; - parcela 1297/237, ark. 1, „przy Schulstraße”, rola, 15,50 a, 0,30 — Julius Hagemann, mistrz brukarski w Sopocie; - parcela 1295/237, ark. 1, „przy Schulstraße”, podwórze, 19,28 a — pozostaje przy art. 331 / Blatt 295 (Asprohn i Draband). - Razem jak obok: 46,40 a.
Dopisek późniejszy: rolla podatku od budynków z 1895 r., nr 107, Schulstraße nr 19: a) dom mieszkalny ze skrzydłem i budynkiem podwórzowym oraz osobną drewutnią — wartość użytkowa 950 M; b) pralnia ze stajnią — 18 M; c) stajnia z ustępem — 12 M; razem 980 M.
Wystawiono w Wejherowie 19 czerwca 1893 r., Królewski Urząd Katastralny.
k. 155 recto (155,0.jpg) — strona tytułowa formularza
Katasterverwaltung.
Kreis Neustadt Katasteramt Neustadt
[niebieską kredką: 155]
A u s z u g
aus
den vorläufigen Fortschreibungsverhandlungen
für den
Gemeinde bezirk Zoppot
Ausgefertigt auf Ansuchen des [odczyt niepewny: Besitzerin] zu Zoppot
um Zwecke des Antrages auf Berichtigung des Grundbuches.
Die Uebernahme der umstehend nachgewiesenen Veränderung in die endgültigen Fortschreibungsverhand-
lungen, sowie die danach zu bewirkende Berichtigung der Grundsteuerbücher selbst kann erst nach erfolgter
Eintragung des Eigentumsüberganges im Grundbuche geschehen.
[pieczęć: KATASTER-AMT NEUSTADT; znaczek opłaty: Quittung 0,50 M für die Staatskasse empfangen, podpis]
Formular Nr. 13 on. Titel.
G. u. N.P. Anw. I. vom 31. März 1877. Muster VII. (zu § 39).
k. 155 verso (155,1.jpg) — tabela „Alter Bestand”
| 1 lp. | 2 Art. Mutterrolle | 2 Grundbuch Band/Blatt | 3 dotychczasowy właściciel | 4 Gemarkung | 5 nr parceli | 7 położenie | 9 powierzchnia | 10 Reinertrag |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 331 | 6 / 295 (obok drobne „VII”) | „Asprohn Frau Friedrike geb. Sp=reck verw. Frau u. Drabandt Johanna geb. Asprohn zu Danzig” | „Ganzer Artikel:” | — 46 40 | 0,60 |
Adnotacja w kolumnie 7 (kurrent):
Gegen den vorstehenden, in
der Grundsteuermutter-
rolle nachgewiesenen Be-
stand ist:
Abgang
beim Kartenwerke in Fol-
ge Vergrößerung eines
Hofraums [Reinertrag] 0,05
Wirklicher Bestand der Fortschreibungsmasse: . 46 40 0,55
k. 156 recto (156.jpg) — tabela „Neuer Bestand nach eingetretener Veränderung”
| 11 Art. Mutterr. | 11 Grundb. Band/Blatt | 12 nowy właściciel | 13 Gemark. | 14 arkusz/parcela | 16 położenie | 17 kultura | 18 powierzchnia | 19 Reinertrag/Nutzungswerth |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| [N.B.] | Asprohn | Zoppot | 1 / 1296/237 | In der Schulstraße | Acker | 11 62 | 0,23 | |
| [N.B.] | „Hagemann Julius, Steinsetz=meister in Zoppot” [odczyt niepewny] | Zoppot | 1 / 1297/237 | In der Schulstraße | Acker | 15 50 | 0,30 | |
| 331 | 6 / 295 („VII”) | „Asprohn Frau Friedrike geb. Sp=reck verw. Frau u. Drabandt Johanna geb. Asprohn zu Danzig” | Zoppot | 1 / 1295/237 | In der Schulstraße | Hofr[aum] | 19 28 | |
| „Zusammen wie nebenseitig:” | 46 40 | 0,53 [odczyt niepewny: 0,55] |
Późniejsza dopiska niebieskim atramentem (przy wierszu Blatt 295):
Gebäudesteuerrolle von 1895
Nr. 107 Schulstraße No 19
a Wohnhaus mit Flügel
und Hofgebäude u. abgesonderte[r]
Holzstelle 9,50 [tj. 950]
b Waschküche mit Stall 18
c Stall mit Abort 12
————
980
Poświadczenie u dołu:
Ausgefertigt,
Neustadt, den 19ten Juni 1893.
Königliches Katasteramt
[podpis nieczytelny: Lastrow? / Sartow?]
[pieczęć okrągła: KÖNIGL. PREUSS. KATASTER-AMT NEUSTADT W.-PR.]
Komentarz
- Dokument to katastralna podkładka podziału z 1893 r. — wystawiona 19 VI 1893, czyli trzy tygodnie przed sądowym podziałem z 11 VII 1893 znanym z innych kart.
- Numer parceli, która pozostała przy Blatt 295 = 1295/237, o powierzchni 19,28 a — to właśnie ta parcela, na której w latach 1909–10 stanęła kamienica Schulstraße 44. Parcele odłączone: 1296/237 → Blatt 545 i 1297/237 → Blatt 546.
- Podział 46,40 a = 11,62 + 15,50 + 19,28 a. Wszystkie trzy parcele powstały z dawnych 962/237 + 963/237 i leżą „przy Schulstraße”.
- W momencie wystawienia wypisu parcela 1296/237 (11,62 a) figuruje jeszcze pod nazwiskiem Asprohn (sprzedaż Carlowi Grollowi jeszcze niewpisana), natomiast 1297/237 już pod nazwiskiem Juliusa Hagemanna — zgodne z umową sprzedaży z 15 X 1892 (przewłaszczenie nastąpiło 7 VII 1893). PRAWDOPODOBNE
- Ubytek czystego dochodu (0,05) „wskutek powiększenia podwórza” oznacza, że część roli została przekwalifikowana na Hofraum — czyli podwórze przy starym domu zostało w tym czasie faktycznie powiększone. Kultura parceli 1295/237 to już Hofraum, nie Acker. PRAWDOPODOBNE
- Dopiska niebieskim atramentem potwierdza wprost, że dom nr katastralny 107 miał w 1895 r. adres Schulstraße nr 19 (a nie 13 jak w 1890) i podaje skład zabudowy: dom mieszkalny ze skrzydłem i budynkiem podwórzowym + drewutnia, pralnia ze stajnią, stajnia z ustępem. Łączna wartość użytkowa 980 M rocznie. To bezpośredni opis stanu zabudowy działki tuż przed sprzedażą Aspolm → Großmann (28 VI 1895) i punkt odniesienia dla zabudowy rozebranej w październiku 1909 r. pod kamienicę.
- Pisownia nazwiska w katastrze konsekwentnie „Asprohn” (nie „Aspolm”), a nazwiska panieńskiego „Spreck” — w aktach sądowych i we własnoręcznym podpisie wdowy: Aspolm z d. Apreck.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby:
- Asprohn (Aspolm) Friedrike z d. Spreck, wdowa — współwłaścicielka, art. 331 (odczyt pewny)
- Draband(t) Johanna z d. Asprohn, Gdańsk — współwłaścicielka, córka (odczyt pewny)
- Hagemann Julius, mistrz brukarski (Steinsetzmeister) w Sopocie — nabywca parceli 1297/237 (odczyt nazwiska pewny, zawodu średni)
- podpis urzędnika katastralnego — nieczytelny (Lastrow? Sartow?)
- Daty: 19 VI 1893 (wystawienie wypisu); 1895 (rolla podatku od budynków — dopisek późniejszy)
- Adresy / parcele / kwoty:
- Gemarkung Zoppot, arkusz mapy 1; parcele 1295/237 = 19,28 a (zostaje w Blatt 295), 1296/237 = 11,62 a, 1297/237 = 15,50 a; razem 46,40 a
- art. rolli podatkowej 331; Grundbuch Band 6, Blatt 295
- dom nr katastralny 107 = Schulstraße nr 19 (stan 1895)
- wartość użytkowa budynków 1895: 950 + 18 + 12 = 980 M
- opłata za wypis 0,50 M
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom I (Grund-Akten Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, Vol. I), APGoG 146,684
- Pliki skanów
- 155,0.jpg, 155,1.jpg, 156.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1893-06-19
- Hasła
- Aspolm, Asprohn, Draband, Hagemann, podzial-1893, parcela, stary-dom, Schulstr-19, kataster, Neustadt
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-27 — zob. metoda