Akta gruntowe, tom I · APGoG 146,684 · k. 181,0
Protokół przewłaszczenia działki z Liny Großmann na kupca Maxa Herrmanna
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
k. 181 recto — Protokół przewłaszczenia (Auflassung)
Królewski Sąd Rejonowy [w Sopocie]. Wpłynęło 19 czerwca 1903 r., godz. 9.18 przed południem. Obecny: asesor sądowy Kuhbier jako sędzia. Sopot, 19 czerwca 1903.
1. Wpisać do księgi wieczystej Sopotu, tom 63 VIII, karta 295: a) karta tytułowa: nr 3: pozostałość z nr 1 i nr 2: podwórze z budynkami (Schulstraße nr 19), gmina katastralna Sopot, arkusz mapy 1, parcela nr 1295/237; art. 331 [rejestru gruntowego]; [księga podatku budowlanego] nr 107. Dział I, rubryki 1–3: 0,19,28 ha … 980 marek … wpisane na nowo 22 czerwca 1903. b) jako [właściciel] 3: kupiec Max Herrmann w Sopocie.
Nr porządkowy nieruchomości: 3. Przewłaszczono 19 czerwca 1903, wpisano 22 czerwca 1903.
Stawili się: 1) panna Lina Grossmann, Sopot, Schulstraße nr 19, 2) kupiec Max Herrmann, Sopot, Seestraße nr 54.
- Poprzedni wpis własności podkreślić na czerwono.
- Złożony dokument o czynności zbycia — do akt gruntowych.
- Zawiadomienie o wpisie: a) urząd katastralny, e) Magistrat Sopotu na jego koszt (warianty b, c, d skreślone). — Stawający nie są sędziemu znani. Tożsamość stawających została dostatecznie stwierdzona przez sekretarza sądowego Wollermanna w Sopocie. Nr porządkowy 43. Wykonano 22 VI 1903.
Formularz: „Przewłaszczenie wszystkich nieruchomości jednej karty księgi wieczystej z przedłożeniem dokumentu o czynności zbycia (§§ 873, 925 KC, §§ 19, 20, 40, 41, 55 ordynacji wieczystoksięgowej)”.
k. 181 verso — dalszy ciąg zarządzenia i protokołu
5. Wpisać w Sopot karta 295, dział III nr 14, do nr 3 karty tytułowej: 5500 marek — pięć tysięcy pięćset marek — wierzytelność z tytułu reszty ceny kupna panny Liny Grossmann w Sopocie, oprocentowana 4½ % rocznie. Z powołaniem na zezwolenie na wpis z 27 maja 1903 (k. 183 akt gruntowych) wpisano 22 czerwca 1903. 6. Sporządzić list hipoteczny, połączyć z uwierzytelnionym odpisem dokumentu dłużnego i wydać wierzycielce.
Stawający oświadczyli: Jesteśmy zgodni co do tego, że własność nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej Sopotu, tom 63 VIII, karta 295, ma przejść na stawającego pod 2, Herrmanna. — Ja, stawająca pod 1, zezwalam, aby stawający pod 2, Herrmann, został wpisany do księgi wieczystej jako właściciel tej nieruchomości. — Ja, stawający pod 2, …
k. 182 recto — dalszy ciąg protokołu
… wnoszę o wpisanie zmiany własności do księgi wieczystej i przejmuję koszty.
Uczestnicy oświadczyli ponadto: przedkładamy niniejszym dokument z 27 maja 1903 r. o czynności zbycia stanowiącej podstawę przewłaszczenia, z prośbą o zachowanie go w aktach gruntowych.
— Dla wyjaśnienia wysokości świadczenia zaznaczamy:
przedmiot przewłaszczenia wynosi 29 500 marek.
Protokół odczytano, stawający go zatwierdzili i własnoręcznie podpisali: Max Herrmann, Lina Grossmann; [sędzia] Kuhbier.
k. 182 verso — Ekspedycja i koszty
- Sporządzono listę zmian własnościowych (wysłano 24 VI 1903).
- Do kupca pana Maxa Herrmanna, Sopot, Seestr. 54 — zawiadomienie o wpisach.
- Do panny Liny Grossmann, Sopot, Schulstraße 19 — zawiadomienie o wpisie.
- Do pani Friedrike Aspolm z d. Spreck [właśc. Apreck], Sopot, Schulstraße u Schick[fussa] — jak w pkt 3, dot. działu III nr 13: 16 000 marek.
-
Do Magistratu Sopotu — jak w pkt 3: cena nabycia 29 500 marek. Sopot, 22 VI 1903, Królewski Sąd Rejonowy, wydz. IV.
-
Koszty: opłata za wpis własności (wartość 29 500 M) — 42 [M]; opłaty za przepisanie w katastrze 0,40; opłaty pisarskie za 3 strony 0,30; razem 42,70 M. Rachunek kasowy nr 1142 — płaci kupiec Max Hermann, Sopot, Seestr. 54; doręczono 23 VI 1903.
k. 181 recto (materiały projektu) — formularz G.S. No. 2 „Auflassung sämmtlicher Grundstücke eines Grundbuchblatts”
(druk:) Königliches Amtsgericht. — (druk:) Eingegangen am (rkps:) 19 ten (rkps:) Juni (druk:) 19(rkps:)03 (druk:) v[or]mittags (rkps:) 9 (druk:) Uhr (rkps:) 18 (druk:) Minuten (rkps:) u. [1?] Kal. (druk:) Gegenwärtig: (rkps:) Gerichtsassessor Kuhbier (druk:) als Richter. (rkps, niebieską kredką na skos:) Zg.[Zugangs]L. N⁰ 5 II — (niebieską kredką numer karty:) 181 — (ołówkiem:) 181 (rkps:) Zoppot, (druk:) den (rkps:) 19 ten (rkps:) Juni (druk:) 19(rkps:)03
(druk:) 1. Einzutragen in das Grundbuch von (rkps:) Zoppot (druk:) Band (rkps:) 63 VIII (druk:) Blatt Nr. (rkps:) 295
(lewa kolumna, rkps — treść wpisu:)
a) [skreślone: …] Titelblatt: N⁰ 3: Rest von N⁰ 1 und N⁰ 2: Hofraum mit Gebäuden (Schulstraße nro. 19), Gemarkung Zoppot, Kartenblatt 1, Parzelle N⁰ 1295/237 ; Art. 331 … Geb.[St.R.] N⁰ 107
(druk:) Abtheilung I, Spalten 1 bis 3: 0,19,28 ha … 980 M[ark] … Neu eingetragen am 22 Juni 1903
b) Als 3: Kaufmann Max Herrmann zu Zoppot.
(druk:) Lfd. Nr. der Grundstücke: (rkps:) 3 (druk:) Aufgelassen am (rkps:) 19 ten (rkps:) Juni 190(rkps:)3 (druk:) und eingetragen am (rkps:) 22 ten (rkps:) Juni (druk:) 19(rkps:)03
(prawa kolumna, druk:) Es erschienen (rkps:)
1/ Fräulein Lina Grossmann zu Zoppot, Schulstraße Nr⁰ 19, 2/ Kaufmann Max Herrmann zu Zoppot, Seestraße Nr⁰ 54.
(druk:) 2. Die frühere Eigenthumseintragung roth zu unterstreichen. (druk:) 3. Die überreichte Urkunde über das Veräußerungsgeschäft (rkps:) z. d. G. [= zu den Grundakten] (druk:) 4. Bekanntmachung der Eintragung an a) das Katasteramt, ~~b) den neuen Eigenthümer~~ ~~c) die früheren Eigenthümer~~ ~~d) die nachstehende dinglich Berechtigte~~ (rkps na marginesie:) N 13 ab III (rkps:) e/ Magistrat Zoppot auf seine Kosten
(rkps, prawa kolumna, druk + rkps:) — Die Erschienene(rkps:)n (druk:) sind (rkps:) nicht (druk:) dem Richter bekannt. — Die Persönlichkeit der Erschienenen (druk:) wurde (rkps:) durch den Gerichtssekretär Wollermann zu Zoppot zur Genüge festgestellt.
(druk:) (rkps:) Zoppot (druk:) Band (rkps:) 63 VIII (druk:) Blatt Nr. (rkps:) 295 (druk:) Ordnungs=Nr. (rkps:) 43
(lewy margines, pionowo:) ausgefertigt am 22.6.03 (parafa) (stopka, druk:) G.S. No. 2. Auflassung sämmtlicher Grundstücke eines Grundbuchblatts mit Vorlegung einer Urkunde über das Veräußerungsgeschäft (§§ 873, 925 B.G.B., §§ 19, 20, 40, 41, 55 G.B.O.).
k. 181 verso (materiały projektu) — dalszy ciąg zarządzenia (lewa kolumna) i protokołu (prawa)
(lewa kolumna, rkps:)
5/ Einzutragen auf Zoppot Bl. 295 Abth. III Nr⁰ 14 zu N⁰ 3 des Titelblattes
5500 Mk. — fünftausend fünfhundert Mark Restkaufgeldforderung der Fräulein Lina Grossmann zu Zoppot, mit vierundhalb vom Hundert jährlich verzinslich. Unter Bezugnahme auf die Eintragungsbewilligung vom 27. Mai 1903 (Bl. 183 der Grundakten) *eingetragen am 22 Juni 1903*.
6/ Hyp[otheken]brief bilden, mit [begl.] Abschrift der Schuldurkunde verbinden und Gläubigerin auszuhändigen. [Anlage?]
7/ [Verfügt] 1/ [Schreiben] 1/ [Gläubiger] z[u] 13/[6] [03]
(prawa kolumna, druk + rkps:) Die Erschienene(rkps:)n erklärten: Wir sind darüber einig, daß das Eigenthum an dem im Grundbuche von (rkps:) Zoppot Band (rkps:) 63 VIII Blatt Nr. (rkps:) 295 verzeichneten Grundstück auf d(rkps:)en Erschienenen zu 2, Herrmann, übergehen soll. — Ich — ~~Wir~~ —, d(rkps:)ie Erschienene zu 1 bewillige, daß d(rkps:)er Erschienene zu 2, Herrmann, als Eigenthümer diese(rkps:)s Grundstück (rkps:)s in das Grundbuch eingetragen werde — Ich — ~~Wir~~ —, d(rkps:)er Erschienene zu 2 …
k. 182 recto (materiały projektu) — dalszy ciąg protokołu
(druk:) beantrage die Eintragung der Eigenthumsänderung in das Grundbuch (rkps:) und übernehme (druk:) die Kosten (niebieską kredką numer karty:) 182
(druk:) Die Betheiligten erklärten ferner: Wir überreichen hiermit die Urkunde vom (rkps:) 27 ten (rkps:) Mai 19(rkps:)03 über das der Auflassung zu Grunde liegende Veräußerungsgeschäft mit der Bitte, die Urkunde — bei den Grundakten aufzubewahren — ~~demnächst an … zurückzugeben~~.
(druk:) — Zur Erklärung der Höhe des Entgelts bemerken wir: (rkps:)
das Objekt der Auflassung beträgt 29 500 Mk.
(rkps:) Das Protokoll wurde vorgelesen, von den Erschienenen genehmigt und, wie folgt, eigenhändig unterschrieben. (podpisy własnoręczne:) Max Herrmann / Lina Grossmann (podpis sędziego:) Kuhbier
k. 182 verso (materiały projektu) — ekspedycja i rachunek kosztów
(rkps:) Expedition. — Zoppot 295 — -43-
- Eigenthumsveränderungsliste gefertigt. — [abges.] 24.6.03
- An den Kaufmann Herrn Max Herrmann zu Zoppot, Seestr. 54Nachricht von den Eintragungen gemäß Verfügungen ad 1 [b]
- An Fräulein Lina Grossmann zu Zoppot, Schulstraße 19.Nachricht von der Eintragung gemäß Verf. ad 1 b
- An Frau Friedrike Aspolm geb. Spreck zu Zoppot, Schulstraße bei Schick[fuss] *Wie ad 3. — bez. Abth. III N⁰ 13 : 16 000 MK* —
- An den Magistrat zu Zoppot *Wie ad 3. — Erwerbspreis 29.500 MK* —
Zoppot, 22.6.03 — Kgl. A[mts]g[ericht] [Abt.] IV
- Kosten.
- Gebühr für die Eigenthumseintragung Obj. 29 500 MK — [558?] — 42
- do. für die Eintragung
- Fortschreibungsgebühren — 0-40
- Schreibgebühren für 3 Seiten — 0-30 [zus.] 42-70
K.R. N⁰ 1142 T. 2/7 — zahlt der Kaufmann Max Hermann zu Zoppot, Seestr. 54.Zust. 23.6.03 — [gez.] Gerichtsschreibergehilfe (lewy dolny róg:) [Nachricht] 25.6.03 … — [abgesandt] 26.6.03
Komentarz
Dokument przejścia własności: Lina Großmann → Max Herrmann.
Ustalenia : - Przewłaszczenie (Auflassung) 19 czerwca 1903 r., wpis własności 22 czerwca 1903 r. - Zbywczyni: panna Lina Großmann, Sopot, Schulstraße 19 (mieszkała więc we własnym domu — starym, sprzed kamienicy). Nabywca: kupiec Max Herrmann, Sopot, Seestraße 54 (nie „Seestr. 5” — w akcie notarialnym numer wypisano słownie: „54 — vierundfünfzig”, k. 183,1). - Cena/wartość przedmiotu: 29 500 marek — podana dwukrotnie: w protokole („das Objekt der Auflassung beträgt 29 500 Mk”) i w zawiadomieniu Magistratu („Erwerbspreis 29.500 MK”). - Podstawa: akt notarialny z 27 maja 1903 r., złożony do akt gruntowych — to karta 183 akt gruntowych, czyli k. 183–186 tego samego poszytu. - Jednocześnie wpisano dział III nr 14: 5500 marek reszty ceny kupna (Restkaufgeld) na rzecz Liny Großmann, oprocentowane 4½ % rocznie — sprzedająca została więc wierzycielką hipoteczną nabywcy. To wyjaśnia późniejszą rolę Liny Großmann jako wierzycielki (w 1906 r. w aktach występuje „4000 M Restkaufgeld” — najpewniej pozostałość po tych 5500 M HIPOTEZA). - Hipoteka działu III nr 13 na 16 000 M dla wdowy Aspolm nadal istnieje w 1903 r. — sąd zawiadamia ją o zmianie właściciela; Herrmann przejął ten dług (por. k. 184,0). - Opis nieruchomości: nr 3 karty tytułowej = „pozostałość z nr 1 i nr 2”, podwórze z budynkami, Schulstraße 19, gmina kat. Sopot, arkusz mapy 1, parcela 1295/237, art. 331, nr 107 księgi podatku budowlanego, 0,19,28 ha, wartość użytkowa 980 M. - Koszty sądowe (42,70 M) zapłacił nabywca Herrmann. - Tożsamość stron potwierdził sekretarz sądowy Wollermann; sędzia: asesor sądowy Kuhbier.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: panna Lina Großmann (Grossmann), Sopot, Schulstraße 19 — sprzedająca, wierzycielka 5500 M; kupiec Max Herrmann, Sopot, Seestraße 54 — nabywca; Friederike Aspolm z d. Spreck, wdowa, Sopot, Schulstraße u Schickfussa — wierzycielka 16 000 M; asesor sądowy Kuhbier — sędzia; sekretarz sądowy Wollermann — stwierdzenie tożsamości; Magistrat Sopotu.
- Daty: 27 V 1903 (akt notarialny / zezwolenie na wpis), 19 VI 1903 (przewłaszczenie, godz. 9.18), 22 VI 1903 (wpis własności i hipoteki nr 14; ekspedycja), 23 VI 1903 (doręczenie rachunku), 24 i 26 VI 1903 (wysyłki).
- Kwoty: 29 500 M (cena/wartość przedmiotu), 5500 M (Restkaufgeld Großmann, dz. III nr 14, 4½ %), 16 000 M (starsza hipoteka Aspolm, dz. III nr 13), 42,70 M (koszty sądowe), 980 M (wartość użytkowa).
- Adresy/numery posesji: Schulstraße 19 (nieruchomość i adres Großmann); Seestraße 54 (Herrmann); Schulstraße bei Schickfuss (Aspolm); Gemarkung Zoppot, Kartenblatt 1, Parzelle 1295/237, art. 331, Geb.St. nr 107, 0,19,28 ha; Grundbuch Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, nr porządkowy 43; Zugangsliste 5 II; K.R. nr 1142.
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom I (Grund-Akten Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, Vol. I), APGoG 146,684
- Pliki skanów
- 181,0.jpg, 181,1.jpg, 182,0.jpg, 182,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1903-06-19 (przewłaszczenie); wpis 1903-06-22
- Hasła
- właściciel, sprzedaż, cena, hipoteka, Großmann, Herrmann, Aspolm, łańcuch-własności, parcela, Schulstraße-19
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda