Przejdź do treści

Odczyty, przekłady i opracowania na tej stronie przygotowała sztuczna inteligencja pod nadzorem ludzi — mogą zawierać błędy. Jak pracowaliśmy z AI →

Sopot · dawniej Schulstraße 44 · zbudowana 1909–1910

Akta gruntowe, tom I · APGoG 146,684 · k. 19,0

Wpis hipoteki 300 marek; pierwsza wzmianka o domu mieszkalnym (Wohnhaus) na działce

  • Data 30 XI 1881 / 1 XII 1881
  • Rodzaj zarządzenie sądowe (Verfügung) o wpisie hipoteki + list hipoteczny...
  • Pismo formularz drukowany + kurrent
  • Język niemiecki
  • Pewność odczytu wysoka
  • Odczyt AI (model Opus)
  • ✓ sprawdzony na skanie
Skan: Wpis hipoteki 300 marek; pierwsza wzmianka o domu mieszkalnym (Wohnhaus) na działce — ujęcie 1 z 4
Ujęcie 1 z 4 · 2958×4200 px · powiększ
Skan: Wpis hipoteki 300 marek; pierwsza wzmianka o domu mieszkalnym (Wohnhaus) na działce — ujęcie 2 z 4
Ujęcie 2 z 4 · 2886×4155 px · powiększ
Skan: Wpis hipoteki 300 marek; pierwsza wzmianka o domu mieszkalnym (Wohnhaus) na działce — ujęcie 3 z 4
Ujęcie 3 z 4 · 3604×4200 px · powiększ
Skan: Wpis hipoteki 300 marek; pierwsza wzmianka o domu mieszkalnym (Wohnhaus) na działce — ujęcie 4 z 4
Ujęcie 4 z 4 · 2939×4120 px · powiększ

Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)

Zarządzenie: wpisać do księgi Sopot t. 63 VIII k. 295, dział III nr 3: 300 marek pożyczki (Darlehen) od 30 XI 1881, oprocentowanej 6% rocznie w ratach półrocznych, płatnej po trzymiesięcznym wypowiedzeniu, na rzecz cieśli (Zimmermann) Alexandra Lukowitza w Sopocie; wpisano na podstawie skryptu dłużnego z 30 XI 1881 dnia 1 XII 1881. Sporządzić list hipoteczny i doręczyć wierzycielowi; zawiadomić dłużnika i ściągnąć koszty. Sopot, 30 XI 1881. Margines: wpis dokonany, Sopot 1 XII 1881, sekretarz sądowy.

List hipoteczny (Expedition): pruski list hipoteczny na 300 marek, Sopot t. 63 VIII k. 295, powiat Wejherowo, dział III nr 3. Składniki nieruchomości: 1. rola (Acker): 46 arów 40 m²; 2. dom mieszkalny (Wohnhaus).

[k. 20,0] Czysty dochód gruntowy 0,92 M, wpisano w księdze podatku gruntowego art. 331 [lub 330]; wartość użytkowa (Nutzungswerth) 75 marek, wpisano w księdze podatku budynkowego (Gebäudesteuerbuch) nr 232. Właściciele: mistrz ciesielski Friedrich Grzenkowski i żona Josephine z d. Engler w Sopocie. Cena nabycia: 1950 marek w 1875 r. Rubryki „taksa” i „suma ubezpieczenia od ognia” — przekreślone, niewypełnione. Wpisane: dział II — nic; dział III — nr 1: 1800 M, nr 2: 1500 M na 6%.

[k. 20,1] Zawiadomienia: do cieśli Alexandra Lukowitza (koperta z listem hipotecznym na 300 M) i do mistrza ciesielskiego Friedricha Grzenkowskiego (o wpisie dz. III nr 3 i o przesłaniu listu wierzycielowi). Rachunek kosztów za 300 M: skrypt dłużny 3,00; stempel 1,50; wpis 1,50; list hipoteczny 1,10; opłata pisarska za 8 stron po 10 fen. 0,80; razem 7,90 marki — płaci Friedrich Grzenkowski (poz. 657, 12 I 1882).

[k. 19,0 — recto; formularz „Marienwerder. C. 58.”]

Eintragung einer Hypothek mit Bildung eines Hypothekenbriefs. — Verfügung. 1. Es ist einzutragen in das Grundbuch von (Zoppot) Band (63 VIII) Blatt (295) Abtheilung III. № (3 (drei)) — 1. Spalte: (300) Mark (m. B.) (Darlehen) vom (30ten November 1881) ab zu (sechs) (m. B.) Prozent jährlich in ~~vierteljährlichen~~ (halb)jährlichen Theilen verzinslich nach (drei) monatlicher Aufkündigung zahlbar, für (den Zimmermann Alexander Lukowitz zu Zoppot) eingetragen auf Grund der (Schuldurkunde vom 30ten November 1881) am (1ten December 1881) 2. Es ist ein Hypothekenbrief auszufertigen, mit diesem (die Aushändigung/…) durch Schnur und Siegel zu verbinden, und nach Zurückbehaltung … dem Gläubiger zuzustellen. 3. Nachricht hiervon dem Schuldner unter Einforderung der Kosten. (Zoppot) den (30)ten (November) 1881 — [parafa sędziego] [margines:] Zu 1. Der angeordnete Vermerk ist eingetragen im Grundbuch von (Zoppot) Band (63 VIII) Blatt (295). (Zoppot) den (1/12) 1881 — [podpis] [odczyt niepewny: Leun/Levin], Gerichtsschreiber.

[k. 19,1 — verso]

Königl. Amtsgericht. — (Zoppot) den (30)ten (Novbr.) 18(81) [dopisek u góry:] (1 M 50 Pf Stempel … zur Schuldurkunde v. 30/11 … ist verausgabt) Expedition. 1. Preußischer Hypothekenbrief über (300 Mark), die im Grundbuche von (Zoppot), auf dem in (Zoppot) gelegenen (Grundstücke) eingetragenen — Band (63) (VIII) Blatt (295), Kreis (Neustadt), Abtheilung III. № (3) Abtheilung III. № (3) — (300) Mark (m. B.) — (Einzurücken aus der Verfügung zu (1))

Bestandtheile des Grundstücks: (1. Acker: 46 Ar 40 Meter[n]) (2. a[?] Wohnhaus.)

[k. 20,0 — recto]

Abschreibungen. Grundsteuer-Reinertrag: (0,92 Mark) — Eingetragen im Grundsteuerbuch Art. (331 [odczyt niepewny: 330]) Nutzungswerth: (75) Mark — Eingetragen im Gebäudesteuerbuch № (232 [odczyt niepewny]) Eigenthümer: (Zimmermeister Friedrich Grzenkowski und dessen Ehefrau Josephine geb. Engler in Zoppot) Erwerbspreise: (im Jahre 1875 — 1950 Mark) ~~Eingetragene Taxe von … Mark~~ — ~~Feuerversicherungssumme von … Mark~~ (rubryki przekreślone, niewypełnione) Eingetragen sind: I. in der zweiten Abtheilung: (nichts) II. in der dritten Abtheilung: (№ 1 — 1800 MK (m. B.); № 2 — 1500 MK (m. B.) zu 6 % verz.)

[k. 20,1 — verso]

  1. Die Schuldurkunde ist durch Siegel und Schnur mit dem Hypothekenbrief zu verbinden.
  2. An (den Zimmermann Alexander Lukowitz) in (Zoppot) — Doc. insin. — (Couvert zum vorstehenden Hypothekenbrief über 300 Mark.)
  3. An (den Zimmermeister Friedr. Grzenkowski) in (Zoppot): Sie werden hierdurch benachrichtigt, daß folgende Eintragung im Grundbuche (von Zoppot Band 63 VIII Bl. 295) bewirkt worden: III. Abtheilung: № (3). Der über diese Eintragung ausgefertigte Hypothekenbrief ist dem Antrage gemäß d(em Zimmermann Alexander Lukowitz in Zoppot) übersandt worden. (Zopp. 30.11.81)
  4. Beglaubigte Abschrift ist zu den Akten zu fertigen. (1/12 81 … 82)

[Kostenrechnung] wegen 300 M 1. (für Schuldurkunde v. 30/11 81) — 3 M 2. (Stempel dazu) — 1 — 50 Pf 3. (für Eintragung) — 1 — 50 4. (für Hypothekenbrief ~~und Kostenrechnung~~) — 1 — 10 5. (Schreibgebühr für 8 S[eiten] à 10 Pf) — 0 — 80 Summa 7 M 90 (Zahlt: Zimmermeister Fried. Grzenkowski in Zoppot; № 657; 12/1 82; „ad Justiz…” 10.1.82 — [podpis] Leun[?])

Komentarz

  1. Na 30 XI 1881 na działce stoi już dom mieszkalny. List hipoteczny wymienia jako składniki nieruchomości „1. Acker 46 a 40 m²” oraz „2. Wohnhaus”, a karta 20,0 podaje wartość użytkową 75 marek i numer w księdze podatku budynkowego (Gebäudesteuerbuch № 232) — obu tych pozycji nie było w liście hipotecznym ze stycznia 1876 (k. 7,1, 8,0). Pierwszy budynek powstał więc między I 1876 a XI 1881. PRAWDOPODOBNE (źródło: …/19,1.jpg, …/20,0.jpg; porównanie z …/7,1.jpg, …/8,0.jpg)
  2. Zabudowę wzniósł najpewniej sam właściciel — mistrz ciesielski Friedrich Grzenkowski — co tłumaczy zaciąganie hipotek (1800 + 1500 M) znacznie przewyższających cenę parceli. HIPOTEZA (źródło: …/8,0.jpg, …/20,0.jpg)
  3. Mimo istnienia domu rubryka „Feuerversicherungssumme” pozostaje pusta — dom nie miał (wpisanego) ubezpieczenia ogniowego albo sąd nie miał danych; osłabia to użycie tej rubryki jako jedynego dowodu. (źródło: …/20,0.jpg)
  4. Trzecia hipoteka: 300 M dla Alexandra Lukowitza (cieśli z Sopotu), dz. III nr 3, wpisana 1 XII 1881. Stan obciążeń po tej dacie: 1800 + 1500 + 300 = 3600 M. (źródło: …/19,0.jpg, …/20,0.jpg)
  5. Numery katastralne w 1881: Grundsteuerbuch art. 331 [lub 330] oraz nowy Gebäudesteuerbuch nr 232; powierzchnia bez zmian 46 a 40 m². PRAWDOPODOBNE co do cyfr (źródło: …/19,1.jpg, …/20,0.jpg)
  6. Koszty czynności 7,90 M ponownie obciążyły Grzenkowskiego (zapłacone 12 I 1882). (źródło: …/20,1.jpg)
  7. Sądem jest Königliches Amtsgericht Zoppot, ale powiat nadal Neustadt (Wejherowo). (źródło: …/19,1.jpg)
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
  • Osoby: Lukowitz Alexander (Zimmermann/cieśla z Sopotu, wierzyciel 300 M); Grzenkowski Friedrich (Zimmermeister, dłużnik, płatnik kosztów); Grzenkowski Josephine z d. Engler; [Leun?] (Gerichtsschreiber, Sopot)
  • Daty: 30 XI 1881 (skrypt, zarządzenie), 1 XII 1881 (wpis dz. III nr 3), 12 I 1882 (zapłata kosztów)
  • Kwoty/numery: 300 M (6%, wypow. 3 mies.); obciążenia razem 3600 M; koszty 7,90 M; Grundsteuerbuch art. 331[?]; Gebäudesteuerbuch nr 232[?]; Nutzungswerth 75 M; Acker 46 a 40 m² + Wohnhaus
Metryczka (dane opisu)
Zbiór
Akta gruntowe, tom I (Grund-Akten Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, Vol. I), APGoG 146,684
Pliki skanów
19,0.jpg, 19,1.jpg, 20,0.jpg, 20,1.jpg
Data (pełny zapis)
1881-11-30 / 1881-12-01
Hasła
[, B, l, a, t, t, -, 2, 9, 5, ,, , h, i, p, o, t, e, k, a, ,, , G, r, z, e, n, k, o, w, s, k, i, ,, , L, u, k, o, w, i, t, z, ,, , 1, 8, 8, 1, ,, , z, a, b, u, d, o, w, a, ,, , p, a, r, c, e, l, a, ,, , k, o, s, z, t, y, ]
Odczyt
model Opus, 2026-08-30; weryfikacja na skanie: 2026-08-30 — zob. metoda