Akta gruntowe, tom II · APGoG 146,2233 · k. 60,0
Skrypt dłużny — hipoteka 16 000 M jako reszta ceny kupna
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
Nr 1627 rejestru notarialnego za rok 1919.
Skrypt dłużny.
Ja niżej podpisana wyznaję niniejszym, że jestem winna pozostającym we wspólności majątkowej małżonkom — rentierowi Augustowi Schmidtke i Margarethe z d. Wentzel z Sopotu, Charlottenstraße 9 — z notarialnej umowy sprzedaży z 9 czerwca 1919, rep. nr 1426/1919 notariusza dr. Wannowa, ~~gotówkową pożyczkę~~ resztę ceny kupna (Restkaufgeld) w kwocie 16 000,00 marek, słownie: szesnaście tysięcy marek, i zobowiązuję się kapitał ten oprocentowywać od 1 lipca 1919 po 5 % w skali roku, w ratach płatnych kwartalnie z dołu na koniec kwartału kalendarzowego, oraz zwrócić go 1 lipca 1922. Dłużniczka ma prawo w każdym czasie spłacić kapitał z odsetkami bez wypowiedzenia, także w ratach po co najmniej 1 000 M.
Natychmiastowa wymagalność następuje, gdy: a) odsetki nie zostaną zapłacone w ciągu 14 dni od terminu; b) budynki nie będą należycie ubezpieczone od ognia; c) wierzycielom nie zostanie na żądanie dostarczone zaświadczenie zabezpieczenia hipotecznego; d) nastąpi zmiana właściciela nieruchomości.
Kapitał i odsetki płatne są bez kosztów w miejscu zamieszkania wierzycieli w granicach Rzeszy Niemieckiej.
Na zabezpieczenie kapitału i odsetek ustanawiam hipotekę na nieruchomości Zoppot karta 295 i zezwalam na jej wpis do księgi wieczystej bez tworzenia listu hipotecznego, o co wnoszę.
Sopot, 26 czerwca 1919. Gertrud Baumann.
[k. 61] Notariusz dr Richard Wannow poświadcza powyższy podpis jako własnoręczny podpis panny Gertrud Baumann z Sopotu, Friedrichstraße 1. Sopot, 26 czerwca 1919. Rachunek: wartość przedmiotu 16 000 mk; opłaty 24,70 + 3,80 + wydatek na stemple 13,50 = 42,00 mk.
60,0 (recto)
[trzy znaczki opłaty skarbowej, ostemplowane pieczęcią notariusza i datą 27. Juni 1919, „Zoppot”: 10 Mark (Preußen), 2½ Mark, 1 M.]
Nr. 1627 des Notariats-Registers für 1919.
Schuldurkunde.
Ich
bekenne hiermit, den in Gütergemeinschaft lebenden Eheleuten Rentner August Schmidtke und Margarethe geb. Wentzel aus Zoppot, Charlottenstraße 9, aus dem notariellen Kaufvertrage vom 9. Juni 1919, Not. Reg. № 1426/1919 des Notars Dr. Wannow, ein ~~bares Darlehn~~ [nadpisane: Restkaufgeld] von 16 000,00 Mark, in Buchstaben: Sechzehntausend Mark zu verschulden und verpflichte mich, dieses Kapital [[poprawione przy weryfikacji]: „und” ręką, nie skreślone] vom 1. Juli 1919 ab mit fünf Prozent aufs Jahr in vierteljährlichen an den Kalendervierteljahrsschluß fälligen Nachschußraten zu verzinsen und ~~nach~~ am 1. Juli 1922 ~~jährlicher Kündigung, welche seitens des Gläubigers und Schuldners nicht eher als zur Rückzahlung am … zulässig ist,~~ zurück zu zahlen. Schuldner ist jederzeit berechtigt, das Kapital nebst Zinsen ohne Kündigung auch in Teilbeträgen von mindestens 1000 M. zu zahlen.
60,1 (verso)
Sofortige Fälligkeit des Kapitals soll aber eintreten, wenn a) die Zinsen einmal nicht pünktlich binnen vierzehn Tagen nach Fälligkeit gezahlt werden, b) die Gebäude nicht angemessen gegen Feuersgefahr versichert gehalten werden, c) den Gläubigern auf Erfordern kein Hypothekensicherungsschein beschafft wird, d) ein Wechsel im Eigentum des Grundstücks eintritt.
Kapital wie Zinsen sind kostenfrei am jeweiligen Wohnort der Gläubiger innerhalb des Deutschen Reiches zahlbar.
Für Klagen aus dieser Schuld soll auch das Amtsgericht ……… zuständig sein.
Für das Kapital nebst Zinsen bestelle ich Hypothek mit dem Grundstücke
Zoppot Blatt 295
und bewillige und beantrage die Eintragung der Hypothek im Grundbuche ~~sowie Aushändigung des zu bildenden~~ ohne Bildung eines Hypotheken~~briefes~~. ~~an d.~~
Zoppot, den 26. Juni 1919.
Gertrud Baumann. [podpis własnoręczny]
61 (recto) — poświadczenie podpisu i rachunek
Der unterzeichnete Dr. jur. Richard Wannow, Notar im Bezirke des ~~Königlich~~ Preußischen Oberlandesgerichts zu Marienwerder, beglaubigt hiermit die vorstehende Unterschrift als die eigenhändige des Fräulein Gertrud Baumann aus Zoppot, Friedrichstraße 1.
Zoppot, den 26. Juni 1919. Der Notar. [podpis] [pieczęć okrągła notariusza]
Gebührenrechnung. [Geb.-O. f. Not. / Kosten-Ges.] v. 25. VII. 1910. Wert des Gegenstandes: 16 000,00 Mk. [Gebü]hr für Aufnahme [un]d Beglaubigung [§ …] Geb.-O. [u.] § 34 G.-K.-G. — 24,70 Mk. [Zu]schlag § 20 Geb.-O. — 3,80 ” [= 15 % od 24,70; [poprawione przy weryfikacji] — pierwszy odczyt: „[Kaufs]chatz”] [Stemp]elauslage — 13,50 Mk. Sa. 42,00 Mk. [podpis] Notar.
Adnotacje: Eing. 28/6 19 Vorm. 10 Uhr 55 Min. Teubler [pierwszy odczyt: Teichler]; czerwona paginacja 60, 61.
Komentarz
Charakter hipoteki 16 000 M. Skrypt dłużny nie dotyczy odrębnej pożyczki: pierwotnie wydrukowane/wpisane słowa ”bares Darlehn” (gotówkowa pożyczka) zostały przekreślone i zastąpione słowem „Restkaufgeld” — reszta ceny kupna z umowy z 9 VI 1919 . To samo określenie („Restkaufgeld”) powtarza zarządzenie sądu przy wpisie do dz. III poz. 22 (karta 56,0) .
Ponieważ § 2 pkt 4 umowy z 9 VI (przewidziany właśnie na Restkaufgeld) był przekreślony, a suma pozycji § 2 pkt 1–3 daje dokładnie 250 000 M, hipoteka 16 000 M powstała przy przewłaszczeniu 26 VI 1919 jako odroczenie części płatności gotówkowej: z 74 000 M należnych „Zug um Zug” Gertrud Baumann zapłaciła gotówką ok. 58 000 M, resztę 16 000 M zamieniając na oprocentowany dług hipoteczny wobec sprzedających PRAWDOPODOBNE.
Warunki: 5 % rocznie od 1 VII 1919, odsetki kwartalnie, spłata do 1 VII 1922, z prawem wcześniejszej spłaty ratami po min. 1 000 M. Hipoteka księgowa (Buchhypothek) — bez listu hipotecznego. Wpisana do księgi jako dz. III poz. 22 dnia 30 VI 1919.
Daty 27 i 28 VI 1919 widoczne na karcie pochodzą ze stempli opłaty skarbowej (skasowanych 27 VI) i z adnotacji o wpływie do sądu 28 VI; sam skrypt podpisano i poświadczono 26 VI 1919, tego samego dnia co Auflassung .
Klauzula d) — natychmiastowa wymagalność przy zmianie właściciela — oraz b) obowiązek ubezpieczenia budynku od ognia to standardowe zabezpieczenia wierzyciela.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Baumann Gertrud (dłużniczka, panna, Sopot Friedrichstraße 1); Schmidtke August i Schmidtke Margarethe z d. Wentzel (wierzyciele, wspólność majątkowa, Sopot Charlottenstraße 9); Wannow Richard, dr jur. (notariusz); Teubler (urzędnik sądowy)
- Daty: 9 VI 1919 (umowa źródłowa), 26 VI 1919 (skrypt dłużny i poświadczenie), 27 VI 1919 (kasowanie stempli), 28 VI 1919 (wpływ do sądu), 30 VI 1919 (wpis dz. III poz. 22), 1 VII 1919 (początek oprocentowania), 1 VII 1922 (termin spłaty)
- Kwoty: 16 000 M, 5 % rocznie; koszty notarialne 42,00 M (w tym stemple 13,50 M)
- Numer rejestru: Not.-Reg. 1627/1919
- Adresy/numery posesji: Zoppot Blatt 295 (Schulstraße 44); Charlottenstraße 9; Friedrichstraße 1
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom II (Grund-Akten Zoppot Blatt 295, Vol. II), APGoG 146,2233
- Pliki skanów
- 60,0.jpg, 60,1.jpg, 61.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1919-06-26
- Hasła
- [, k, u, p, n, o, ,, , h, i, p, o, t, e, k, a, ,, , 1, 9, 1, 9, ,, , B, a, u, m, a, n, n, ,, , S, c, h, m, i, d, t, k, e, ,, , W, a, n, n, o, w, ,, , c, e, n, a, ]
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23; weryfikacja na skanie: 2026-08-27 — zob. metoda