Akta gruntowe, tom II · APGoG 146,2233 · k. 63,0
Zarządzenie sądu — wpis prawa pierwokupu dla Eugena Baumanna
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
63,0
Sopot, 10 sierpnia 1920. W załączeniu przesyłam wniosek o wpis, z prośbą o jego uwzględnienie. Borowski, radca sprawiedliwości (Justizrat).
Dotyczy: Sopot karta 295.
Zarządzenie. 1) wpisać na karcie Zoppot Bl. 295, dział II, rubryki 1–3, pozycja 4: „Prawo pierwokupu na rzecz fabrykanta pieców [Eugena] Baumanna w Sopocie, Friedrichstraße 1. Wpisano dnia 12 sierpnia 1920 na podstawie odnośnego zezwolenia z 4 sierpnia 1920.” 2) zawiadomienia do pkt 1: właściciel (G.S. 46), wierzyciele [odczyt niepewny] (G.S. 47).
[Wpłynęło 10 VIII 1920 o godz. 12.37, 1 załącznik — Teubler.]
63,1
3) Postanowienie: wniosek panny Gertrud Baumann o wpis ograniczenia obciążania nieruchomości (Belastungsbeschränkung) zostaje oddalony na koszt wnioskodawczyni, ponieważ takie rzeczowe ograniczenie jest nieważne z mocy § 137 k.c. (BGB) i wobec tego niezdatne do wpisu.
4) Wypisy otrzymują: a) Borowski, b) Gertrud Baumann.
Sopot, 12 sierpnia 1920. Sąd Rejonowy.
Koszty: 1. opłata z dodatkiem (Zuschlag) od wpisu prawa pierwokupu od wartości 190 000 M — 612,30 M; 2. opłata z dodatkiem za postanowienie — 26 M; razem 638,30 M, płaci panna Baumann (12 VIII 1920).
63,0 (recto)
Prawa strona — pismo notariusza:
Zoppot, d[en] 10. August 1920.
In der Anlage übersende ich den Eintragungs- antrag mit der Bitte, demselben stattzugeben.
Der Notar [podpis] Borowski Justizrat. [[poprawione przy weryfikacji]: pierwszy odczyt „Rechtsanwalt”; tak samo na k. 64,0/64,1]
Lewa strona — zarządzenie sądu:
Betrifft Zoppot Bl. 295 [na marginesie: 74] [ołówkiem: Tgb. № 939 — numer dziennika; [poprawione przy weryfikacji]]
V.
1) einzutragen ~~auf~~ Zoppot Bl. 295 Abt. II Sp. 1 – 3 Nr. 4 l. N. d. G. 3 [= lfd. Nr. des Grundstücks 3; [poprawione przy weryfikacji]]:
Ein Vorkaufsrecht für den Ofenfabrikanten [Eugen] Baumann in Zoppot, Friedrichstr. 1. Unter Bezug auf die diesbezügliche Bewilligung vom 4. 8. 1920 eingetragen am 12. August 1920.
2) Nachr. z. 1: Eigent. — G. S. 46 Gläub[iger?] — G. S. 47 [[poprawione przy weryfikacji]; odczyt „Gläub.” niepewny]
[adnotacje:] Eing. 10/8 20 Vorm. 12 Uhr 37 Min. — 1 Anl. — [podpis] Teubler [pierwszy odczyt: Teichler] [czerwona paginacja:] 63 [z lewej, ręką sądu:] durch das Grundbuchamt Zoppot
63,1 (verso)
3) Beschluss: Der [Übr.? — skrót nieczytelny] und der Antrag der Fräul. Gertrud Baumann auf Eintrg. einer Belastungsbeschränkung wird auf Kosten der Antragstellerin zurückgewiesen, da die [wstawka nad wierszem: dingliche] Beschränkung gemäß § 137 BGB [dalej skreślone słowo] nichtig und daher nicht eintragungsfähig ist. [[poprawione przy weryfikacji]: „§ 137” czytelne — ; wstawka „dingliche” (ograniczenie rzeczowe)]
4) Ausf. erhalten: a) Borowski b) Gertrud Baumann.
Zoppot, den 12. August 1920. Amtsgericht.
Kosten 1. Gebühr und Zuschlag [pierwszy odczyt: Kaufschatz] für die Eintragung des Vorkaufsrechts g. 190 000 M, §§ 59, 114 pr. G.-K.-G. — 612 M 30 [Pf] 2. Gebühr u. Zuschlag für den Beschluss oben 12/8 20 – 1508 – 26 M ———————— Zus. 638 M 30 [Pf] zahlt Frl. Baumann — [parafa] 12/8 20 — [podpis] Teubler [ołówkiem kopiowym:] gef. 20/VIII. 20 — zu 2 [parafa] gef. 20/VIII. 20 — [odczyt niepewny: Zur Zust. an Baumann 24/8 20] [prawa krawędź, atramentem:] 2920 25/8 [parafa]
Komentarz
Zarządzenie i postanowienie sądu wieczystoksięgowego w Sopocie z 12 VIII 1920, wydane na wniosek Gertrud Baumann złożony przez notariusza Ernsta Borowskiego (pismo z 10 VIII 1920, wpływ tego samego dnia o 12.37).
Sąd rozstrzygnął wniosek połowicznie : - wpisał w dziale II poz. 4 księgi Zoppot Blatt 295 prawo pierwokupu (Vorkaufsrecht) na rzecz ojca właścicielki, fabrykanta pieców Eugena Baumanna, Sopot Friedrichstraße 1, dla wszystkich przyszłych przypadków sprzedaży, o wartości 190 000 M; - oddalił wniosek o wpis ograniczenia prawa obciążania nieruchomości (Belastungsbeschränkung — zastrzeżenie z wniosku k. 64, że córka może obciążać nieruchomość tylko za zgodą ojca), jako nieważny z mocy § 137 BGB („uprawnienia do rozporządzania zbywalnym prawem nie można wyłączyć ani ograniczyć czynnością prawną”) i tym samym nieujawnialny w księdze [numer paragrafu 137 potwierdzony na skanie — [poprawione przy weryfikacji]].
Wymowa dokumentu: rok po zakupie Eugen Baumann formalnie zabezpiecza swoją kontrolę nad kamienicą kupioną na nazwisko 25-letniej córki. Skuteczne okazało się tylko prawo pierwokupu; zakaz obciążania sąd uchylił — co ma znaczenie dla późniejszych hipotek Gertrud Baumann (np. pożyczka 300 000 M w Sparkasse Zoppot z 6 VII 1921, k. 89). Uzupełnia to obraz znany z pełnomocnictwa generalnego, którego Gertrud udzieliła ojcu 22 IV 1920 (k. 80).
Koszty (638,30 M) obciążyły wnioskodawczynię, w tym 26 M opłaty za postanowienie oddalające wniosek.
Numer bieżący sprawy w aktach gruntowych: 74.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Baumann Gertrud (właścicielka, wnioskodawczyni); Baumann Eugen (fabrykant pieców, ojciec — uprawniony z prawa pierwokupu); Borowski Ernst (notariusz, Justizrat, w Sopocie); Teubler (urzędnik Amtsgericht Zoppot; pierwszy odczyt: Teichler)
- Daty: 4 VIII 1920 (zezwolenie/wniosek), 10 VIII 1920 (pismo notariusza, wpływ), 12 VIII 1920 (wpis prawa pierwokupu i postanowienie oddalające), 20 VIII 1920, 24–25 VIII 1920 (doręczenia)
- Kwoty: wartość prawa pierwokupu 190 000 M; koszty 638,30 M
- Adresy/numery posesji: Zoppot Blatt 295 (Schulstraße 44), dz. II poz. 4; Zoppot, Friedrichstraße 1
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom II (Grund-Akten Zoppot Blatt 295, Vol. II), APGoG 146,2233
- Pliki skanów
- 63,0.jpg, 63,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1920-08-10/1920-08-12
- Hasła
- [, w, ł, a, ś, c, i, c, i, e, l, ,, , 1, 9, 2, 0, ,, , B, a, u, m, a, n, n, ,, , p, r, a, w, o, , p, i, e, r, w, o, k, u, p, u, ,, , B, o, r, o, w, s, k, i, ]
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23; weryfikacja na skanie: 2026-08-27 — zob. metoda