Akta gruntowe, tom II · APGoG 146,2233 · k. 64,0
Wniosek Gertrud Baumann o wpis prawa pierwokupu na rzecz ojca
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
Rep. nr 389/20.
Wniosek o wpis prawa pierwokupu.
Ja, niżej podpisana, niezamężna, 25-letnia Gertrud Baumann z Sopotu, jestem wpisaną właścicielką nieruchomości Zoppot tom 63^VIII karta 295.
Odrębną umową ustanowiłam na rzecz mojego ojca, fabrykanta pieców Eugena Baumanna, Sopot, Friedrichstraße 1, oraz jego następców prawnych, prawo pierwokupu wymienionej nieruchomości za cenę 190 000 — sto dziewięćdziesiąt tysięcy marek. Prawo pierwokupu ma obowiązywać dla wszystkich przyszłych przypadków sprzedaży.
Przyznałam mu ponadto prawo, by obciążenie rzeczowe nieruchomości mogło nastąpić wyłącznie za jego zgodą, względnie za zgodą jego następców prawnych.
Zezwalam na wpis prawa pierwokupu oraz ograniczenia obciążania do księgi wieczystej na najbliższym miejscu i o to wnoszę.
Wartość tych praw określam na 190 000 marek.
Sopot, 4 sierpnia 1920. Gertrud Baumann.
Powyższy, własnoręcznie przede mną złożony podpis panny Gertrud Baumann, Sopot, Friedrichstraße 1, niniejszym poświadczam. Sopot, 4 sierpnia 1920. Notariusz Ernst Borowski, radca sprawiedliwości (Justizrat).
[Rachunek notariusza: wartość 190 000 M; opłaty 175,50 + dodatek 30 % 52,70 = 228,20 M.]
64,0 (recto)
[u góry:] Not. Reg. 389/20 [adnotacja:] Eing. 10/8 20 Vorm. 12 Uhr 37 Min. [podpis] Teubler [pierwszy odczyt: Teichler] [czerwona paginacja:] 64
Antrag auf Eintragung eines Vorkaufsrechts.
Ich, die unterzeichnete ledige, 25 Jahre alte, Gertrud Baumann aus Zoppot, bin eingetragene Eigentümerin des Grundstücks Zoppot Bd 63^VIII Bl. 295. [[poprawione przy weryfikacji]: „63” pewne, indeks górny (VIII?) niepewny]
Ich habe durch besonderen Vertrag meinem Vater, dem Ofenfabrikanten Eugen Baumann, Zoppot Friedrichstr. 1, für ihn und seine Rechtsnachfolger das Vorkaufsrecht auf mein obengenanntes Grundstück Zoppot Bl. 295 zu einem Preise von 190 000 — einhundertneunzigtausend Mark eingeräumt. Das Vorkaufsrecht soll für alle zukünftigen Verkaufsfälle gelten.
Ich habe ihm ferner das Recht eingeräumt, eine dingliche Belastung des Grundstücks nur mit seiner bezw. der Genehmigung seiner Rechtsnachfolger vorzunehmen.
Ich bewillige und beantrage die Eintragung des Vorkaufsrechts und der Belastungsbeschränkung in das Grundbuch nach dem nächsten Platze.
Ich gebe den Wert dieser Rechte auf 190 000 Mark an.
Zoppot, den 4. August 1920.
Gertrud Baumann. [podpis własnoręczny]
Vorstehende eigenhändig vor mir gefertigte Unterschrift des Fräuleins Gertrud Baumann Zoppot Friedrichstr. No 1. [tekst przechodzi na verso]
[lewy dolny róg — rachunek notariusza:] Not. Rg. 389/20 [Wert?] 190 000 M. [Geb.] §§ 15, 33 N.-G.-O. — 175,50 M [Zuschlag] § 20 N.-O. — 52,70 ” [= 30 % od 175,50; [poprawione przy weryfikacji]] ———————— 228,20 M [podpis] Borowski, Justizrat. [[poprawione przy weryfikacji]: pierwszy odczyt „Rechtsanwalt”]
64,1 (verso)
beglaubige ich hiermit. Zoppot, d[en] 4. August 1920 Der Notar. [podpis] Ernst Borowski, Justizrat. [pieczęć okrągła:] NOTAR IM OBERLANDESGERICHTSBEZIRK MARIENWERDER — ERNST BOROWSKI
[reszta karty pusta — widoczne tylko przebicie tekstu z recto]
Komentarz
Wniosek wieczystoksięgowy Gertrud Baumann z 4 VIII 1920 (rep. not. 389/20, notariusz Ernst Borowski), rok po nabyciu kamienicy. Właścicielka ujawnia w księdze dwa prawa ustanowione odrębną umową na rzecz swojego ojca, Eugena Baumanna:
- prawo pierwokupu (Vorkaufsrecht) dla ojca i jego następców prawnych, na wszystkie przyszłe przypadki sprzedaży, po cenie 190 000 M;
- ograniczenie obciążania (Belastungsbeschränkung) — obciążenie rzeczowe nieruchomości tylko za zgodą ojca lub jego następców.
Sąd 12 VIII 1920 wpisał wyłącznie pkt 1, oddalając pkt 2 jako nieważny wg § 137 BGB (zob. metryczka 63,0) .
Dane genealogiczne: wniosek podaje wprost, że 4 VIII 1920 Gertrud Baumann była niezamężna i miała 25 lat → urodzona ok. 1894–1895 PRAWDOPODOBNE. Dane te można zestawić z aktami stanu cywilnego ze zbioru „Gertrud Gedanzig (Baumann)”.
Drugie ustalenie: pełne oznaczenie księgi — „Zoppot Bd 63^VIII Bl. 295” .
Wymowa dokumentu: kamienicę kupiono w 1919 formalnie na nazwisko młodej, niezamężnej córki, ale rzeczywista kontrola miała pozostać przy ojcu — najpierw pełnomocnictwo generalne (22 IV 1920, k. 80), teraz prawo pierwokupu i (nieudana) blokada obciążeń. Cena pierwokupu 190 000 M jest niższa od ceny zakupu 250 000 M z 1919 — przy postępującej inflacji marki zabezpieczała ojcu tanie odkupienie nieruchomości PRAWDOPODOBNE.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Baumann Gertrud (ur. ok. 1894/95, niezamężna, właścicielka, Sopot Friedrichstraße 1); Baumann Eugen (ojciec, fabrykant pieców, Sopot Friedrichstraße 1 — uprawniony); Borowski Ernst (notariusz, Justizrat, Sopot, okręg OLG Marienwerder); Teubler (urzędnik Amtsgericht Zoppot; pierwszy odczyt: Teichler)
- Daty: 4 VIII 1920 (wniosek i poświadczenie), 10 VIII 1920 (wpływ do sądu)
- Kwoty: wartość praw / cena pierwokupu 190 000 M; koszty notarialne 228,20 M
- Numer rejestru: Not.-Reg. 389/20 (Borowski)
- Adresy/numery posesji: Zoppot Band 63^VIII Blatt 295 (Schulstraße 44); Zoppot, Friedrichstraße 1
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom II (Grund-Akten Zoppot Blatt 295, Vol. II), APGoG 146,2233
- Pliki skanów
- 64,0.jpg, 64,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1920-08-04
- Hasła
- [, w, ł, a, ś, c, i, c, i, e, l, ,, , 1, 9, 2, 0, ,, , B, a, u, m, a, n, n, ,, , p, r, a, w, o, , p, i, e, r, w, o, k, u, p, u, ,, , B, o, r, o, w, s, k, i, ,, , g, e, n, e, a, l, o, g, i, a, ]
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23; weryfikacja na skanie: 2026-08-27 — zob. metoda