Akta gruntowe, tom II · APGoG 146,2233 · k. 69,0
Dokument dłużny — pożyczka 100 000 M od Eugena Baumanna dla córki
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
[wpłynęło 16 X 1920, godz. 11.10 — Teubler]
Uwierzytelniony odpis. Do celów wieczystoksięgowych wolne od stempla.
Na oryginale zużyto 83,50 M opłaty stemplowej. Sopot, 15 października 1920.
[pieczęć: notariusz w okręgu Pruskiego Wyższego Sądu Krajowego w Kwidzynie
(Marienwerder) — Johannes Smolinski] — Smolinski, notariusz.
Pełnoletnia panna Gertrud Baumann w Sopocie, Friedrichstrasse 1, którą
reprezentuję na podstawie protokołu notarialnego z 22 kwietnia 1920 —
rejestr notarialny nr 298/1920 notariusza Smolinskiego — także w moich
własnych sprawach, otrzymała ode mnie, niżej podpisanego
rentiera Eugena Baumanna w Sopocie, Friedrichstr. 1
gotówkową pożyczkę 100 000 marek, co potwierdzam w imieniu mojej mocodawczyni.
Zobowiązuje się ona płacić mi odsetki 5 od sta w kwartalnych ratach z dołu
i zwrócić pożyczkę po sześciomiesięcznym wypowiedzeniu. Natychmiastowa
wymagalność kapitału następuje jednak na żądanie wierzyciela, gdy:
1) odsetki nie zostaną zapłacone punktualnie, tj. w ciągu 14 dni od terminu,
2) budynki nieruchomości Sopot karta 295 nie będą w odpowiedniej wysokości
ubezpieczone od ognia, a wierzycielowi nie zostanie na żądanie wydane
zaświadczenie o zabezpieczeniu hipotecznym,
3) nieruchomość znajdzie się w zarządzie przymusowym lub licytacji przymusowej,
4) właściciel popadnie w upadłość albo wstrzyma płatności.
Kapitał i odsetki płatne są w każdorazowym miejscu zamieszkania wierzyciela
w niemieckiej walucie Rzeszy. Przy wypowiedzeniu przedłożenie listu
hipotecznego nie jest wymagane. Dla powództw właściwy jest także Sąd Grodzki
w Sopocie.
Na zabezpieczenie powyższej pożyczki zastawiam w imieniu pełnoletniej panny
Gertrud Baumann należącą do niej nieruchomość Sopot karta 295 i zezwalam
oraz wnoszę o wpis hipoteki na moją rzecz jako wierzyciela i o wydanie
mającego powstać listu hipotecznego mnie, na ręce notariusza Smolinskiego
w Sopocie. Koszty ponosi właścicielka nieruchomości.
Sopot, 14 października 1920 — podp. Eugen Baumann.
Powyższy podpis rentiera Eugena Baumanna z Sopotu, Friedrichstrasse 1,
niniejszym uwierzytelniam. Rejestr notarialny nr 545 na rok 1920.
Sopot, 14 października 1920 — podp. Johannes Smolinski, notariusz.
Rachunek kosztów: wartość przedmiotu 100 000 M; opłaty 135,— M; ryczałt
40,50 M; stempel 83,50 M; razem 259,— M.
[karta 70:] Powyższy odpis zgadza się dosłownie z oryginałem, co niniejszym
uwierzytelniam. Sopot, 15 października 1920 — Johannes Smolinski, notariusz.
[foliacja: na karcie 69 recto w rogu dwie liczby fioletową kredką: 69 i 70 — poprawka foliacji; karta 70 nosi numer 70. Uwaga: od tego miejsca numery plików i foliacja archiwalna mogą się rozjeżdżać.]
69,0 (recto):
[adnotacja wpływu:] Eing. 16/10 20 Vorm 11 Uhr 10 Min [podpis:] Teubler
Beglaubigte = Abschrift
Zu Grundbuchzwecken stempelfrei.
Zur Urschrift sind 83.50 M. Stempel verwendet.
Zoppot, den 15. Oktober 1920
[pieczęć okrągła:] NOTAR IM BEZ. DES PR. OBERLANDESGERICHTS
MARIENWERDER * JOHANNES SMOLINSKI *
[podpis:] Smolinski
Notar.
Das volljährige Fräulein Gertrud Baumann in Zoppot Friedrichstrasse 1,
welche von mir laut notariellem Protokoll vom 22. April 1920 – Not. Reg.
Nr. 298/1920 des Notars Smolinski – auch in meinen eigenen Angelegenheiten
vertreten wird, hat von mir dem unterzeichneten
Rentier Eugen Baumann in Zoppot, Friedrichstr. 1
ein bares Darlehn von 100 000 M. erhalten, was ich Namens meiner
Vollmachtgeberin bekenne.
Dieselbe verpflichtet sich, mir das Darlehn mit 5 vom Hundert in
vierteljährlichen Nachschußraten zu verzinsen und nach 6 monatlicher
Kündigung zurückzuzahlen. Sofortige Fälligkeit des Kapitals soll indessen
auf Verlangen des Gläubigers eintreten, wenn
1) die Zinsen nicht pünktlich d. h. binnen 14 Tagen nach Fälligkeit voll
bezahlt werden,
2) wenn die Gebäude des Grundstücks Zoppot Blatt 295 nicht in angemessener
Höhe gegen Feuersgefahr versichert werden und dem Gläubiger auf Verlangen
kein Hypothekensicherungsschein erteilt wird.
3) wenn das Grundstück in Zwangsverwaltung oder in Zwangsversteigerung gerät.
4) wenn der Eigentümer in Konkurs gerät, oder seine Zahlungen einstellt.
Kapital
69,1 (verso):
Kapital und Zinsen sind am jedesmaligen Wohnort des Gläubigers in Deutscher
Reichswährung zu zahlen.
Bei Kündigungen ist die Vorlegung des Hypothekenbriefes nicht erforderlich.
Für Klagen ist auch das Amtsgericht Zoppot zuständig.
Zur Sicherung für vorstehendes Darlehn verpfände ich namens des volljährigen
Fräuleins Gertrud Baumann daß dieser gehörige Grundstück Zoppot Blatt 295 und
bewillige und beantrage die Eintragung einer Hypothek für mich als Gläubiger
und die Aushändigung des zu bildenden Hypothekenbriefes an mich, zu Händen
des Notars Smolinski in Zoppot.
Die Kosten trägt die Grundstückseigentümerin.
Zoppot, den 14. Oktober 1920
gez. Eugen Baumann.
Vorstehende Unterschrift des Rentiers Eugen Baumann in Zoppot,
Friedrichstrasse 1 beglaubige ich hiermit.
Notariatsregister Nr. 545 für 1920
Zoppot, den 14. Oktober 1920
gez. Johannes Smolinski, Notar.
Kostenberechnung:
Wert des Gegenstandes 100 000 M
1. Gebühren nach § 5 der Gebührenordnung und § 34 [odczyt niepewny]
des Gerichtskostengesetzes vom 25.7.1910 . . . . 135 M —
2. Pauschsatz § 20 der Geb.-Ord. für Not.) . . . . . 40 50
3. Stempel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 83 50
----------
[Summe] 259 00
gez. Johannes Smolinski
Notar.
70:
Vorstehende Abschrift stimmt mit der Urschrift wörtlich überein, was ich
hiermit beglaubige.
Zoppot, den 15. Oktober 1920
[pieczęć okrągła notariusza] [podpis:] Johannes Smolinski
Notar.
[reszta karty pusta]
Komentarz
Dokument finansowy z jesieni 1920 r.: ojciec pożycza córce 100 000 marek pod hipotekę kamienicy. Eugen Baumann, występując jednocześnie we własnym imieniu (jako wierzyciel) i jako pełnomocnik córki (jako dłużniczki) — na co zezwalała mu klauzula Insichgeschäft z pełnomocnictwa 22 IV 1920 — udziela Gertrud Baumann gotówkowej pożyczki 100 000 M na 5% rocznie, z sześciomiesięcznym wypowiedzeniem, zabezpieczonej hipoteką na Blatt 295 (dz. III poz. 23, wpis 19 X 1920 — zob. materiały projektu) .
Uwaga na status Eugena Baumanna: w kwietniu 1920 „Ofenfabrikant”, w październiku 1920 już „Rentier” — najpewniej wycofał się z prowadzenia fabryki pieców PRAWDOPODOBNE.
Ekonomiczny sens transakcji: łączne obciążenia sprzed tego wpisu wynosiły 190 000 M (zob. materiały projektu), a nowa hipoteka podnosi je do 290 000 M — przy cenie zakupu 250 000 M z 1919 r. W warunkach postępującej inflacji rodzina inwestuje w nieruchomość i „zamraża” wewnątrzrodzinny dług PRAWDOPODOBNE. Zastrzeżenie płatności „in Deutscher Reichswährung” jest znamienne — Sopot znalazł się w Wolnym Mieście Gdańsku dopiero od 15 XI 1920, marka niemiecka pozostawała jeszcze walutą obiegową.
Warunek nr 2 (utrzymanie ubezpieczenia budynków od ognia) to jedyny w tym akcie ślad zainteresowania substancją budynku.
Pieczęć notarialna Smolinskiego wskazuje jego nominację w okręgu Pruskiego Wyższego Sądu Krajowego w Kwidzynie (Oberlandesgericht Marienwerder) — czyli sprzed utworzenia Wolnego Miasta Gdańska; w treści protokołu z 22 IV 1920 określa się już jako notariusz „im Bezirke des Freistaats Danzig”.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Eugen Baumann (Rentier, Zoppot Friedrichstr. 1 — wierzyciel i zarazem pełnomocnik dłużniczki); Gertrud Baumann (pełnoletnia panna, właścicielka, Zoppot Friedrichstrasse 1 — dłużniczka); Johannes Smolinski (notariusz); Teubler (sekretarz sądu, adnotacja wpływu)
- Daty: 14 X 1920 (akt dłużny), 15 X 1920 (odpis), 16 X 1920 (wpływ do sądu)
- Kwoty/hipoteki: pożyczka 100 000 M, oprocentowanie 5% rocznie, raty kwartalne z dołu, wypowiedzenie 6-miesięczne; koszty notarialne 259,— M (135 + 40,50 + 83,50); stempel na oryginale 83,50 M
- Sygnatury: Notariatsregister Nr. 545/1920 (uwierzytelnienie podpisu); Not. Reg. Nr. 298/1920 (pełnomocnictwo); Grundbuch Zoppot Blatt 295
- Adresy: Zoppot, Friedrichstrasse 1
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom II (Grund-Akten Zoppot Blatt 295, Vol. II), APGoG 146,2233
- Pliki skanów
- 69,0.jpg, 69,1.jpg, 70.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1920-10-14
- Hasła
- lata20, hipoteka, pozyczka, Gertrud_Baumann, Eugen_Baumann, Smolinski, inflacja
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda