Akta budowlane domu · APGoG 2,966 · k. 291
Obliczenie powierzchni zabudowy dla oficyny (egzemplarz 1)
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
[pieczęć wpływu: Zarząd Policji Miasta Sopotu, wpłynęło 12 X 1922 po południu]
Obliczenie powierzchni do budowy nowego budynku biurowego wraz z pomieszczeniami magazynowymi dla pana Baumanna, tutaj!
- Powierzchnia działki: 1946,16 m²
- Z tego zabudowywalne 1/3 = 1946,16 : 3 = 648,72 m²
Powierzchnia zabudowana: - Istniejący dom mieszkalny: 20,50 × 31,54 = 646,57 m² - Projektowany nowy budynek: 22,46 × 9,62 − 10,0 × 3,4 = 182,06 m² - Razem: 828,63 m²
Zatem zabudowa ma być większa o: 828,63 − 648,72 = 179,91 m²
Sprawdzono. Sopot, 16 października 1922. Hentzsch, techn. inspektor biurowy (Bureauinspektor)
[karta w linie, pismo kurrentą czarnym atramentem; liczby po prawej podkreślone czerwonym atramentem; adnotacja końcowa czerwonym atramentem. Ołówkiem numer karty: 291. U góry po prawej fioletowa pieczęć wpływu:]
POLIZEIVERWALTUNG DER STADT ZOPPOT Eing. d. 12. OKT. 1922 Nm. Tagebuch № [niewypełnione]
Flächenberechnung zum Neubau eines Bürogebäudes nebst Lagerräumen für Herrn
Baumann hier!
| Grundstücksgröße | 1946,16 qm |
| Hiervon bebaubar 1/3 = 1946,16 : 3 = | 648,72 qm |
| Bebaute Fläche | |
| Vorhandenes Wohnhaus 20,50 · 31,54 = | 646,57 qm |
| Projektierter Neubau 22,46 · 9,62 – 10,0 · 3,4 = | 182,06 qm |
| 828,63 qm |
Mithin sollen mehr bebaut werden 828,63 – 648,72 = 179,91 qm
[czerwonym atramentem:] Geprüft. Zoppot, den 16. October 1922 Hentzsch techn. Bureauinspektor [weryfikacja: „Bureauinspektor”, nie „Bauinspektor” — odczyt prawdopodobny]
Komentarz
Załącznik rachunkowy do wniosku o pozwolenie na budowę oficyny (budynku biurowego z magazynami) na posesji Schulstraße 44, sprawdzony i podpisany przez inspektora Hentzscha 16 X 1922 .
Dane pomiarowe: 1. Powierzchnia działki: 1946,16 m² — wartość przyjmowana przez architektów i urząd od 1906 r.; księga gruntowa Blatt 295 podaje 19 a 28 m² (1928 m²). 2. Rzut kamienicy frontowej: 20,50 × 31,54 m = 646,57 m² — czyli budynek mieszkalny z 1909–1910 ma ok. 20,5 m szerokości frontu i 31,5 m głębokości. 3. Projektowana oficyna: 22,46 × 9,62 m minus wcięcie 10,0 × 3,4 m = 182,06 m² — budynek w kształcie litery L / z wcięciem, ustawiony w poprzek podwórza. [weryfikacja: rachunek sprawdzony — 20,50·31,54 = 646,57; 22,46·9,62 − 10,0·3,4 = 182,07 (w źródle 182,06 — zaokrąglenie); 1946,16 : 3 = 648,72; 828,63 − 648,72 = 179,91 — wszystko się zgadza.] 4. Norma sopocka: zabudowa maks. 1/3 powierzchni działki; inwestycja przekracza ją o 179,91 m², czyli o ok. 28 % ponad limit — dlatego konieczna była zgoda Senatu WM Gdańska (karta 290).
Egzemplarz ten nosi pieczęć wpływu z 12 X 1922 — to zapewne kopia zwrócona z Gdańska jako jeden z „3 załączników” wymienionych w piśmie z 11 X 1922 (karta 290). Drugi, bliźniaczy egzemplarz obliczeń (bez pieczęci, za to z dopisanym adresem „Schulstraße 44”) znajduje się na karcie 293 PRAWDOPODOBNE.
Uwaga o właścicielu: „Herr Baumann” to Eugen Baumann, ojciec i pełnomocnik generalny Gertrud Baumann, która kupiła kamienicę od Augusta Schmidtkego 30 VI 1919 za 250 000 marek (karta 255); na Bauscheinie (karta 294) figuruje jako fabrykant pieców (Ofenfabrikant) — dla jego firmy wznoszono budynek biurowo-magazynowy PRAWDOPODOBNE.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Baumann (inwestor, zleceniodawca), Hentzsch (techn. Bureauinspektor, sprawdzający)
- Daty: 12 X 1922 (wpływ), 16 X 1922 (sprawdzenie)
- Wymiary: działka 1946,16 m²; kamienica 20,50 × 31,54 m (646,57 m²); nowy budynek 22,46 × 9,62 m − 10,0 × 3,4 m (182,06 m²); limit 648,72 m²; nadwyżka 179,91 m²
- Adresy/numery posesji: Schulstraße 44 (por. karta 293)
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta budowlane domu (Hausakten Schulstraße 44 (Bau-Polizei Zoppot)), APGoG 2,966
- Pliki skanów
- 291.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1922-10-16
- Hasła
- Baumann, oficyna, zabudowa-działki, obliczenia, Hentzsch
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-22; weryfikacja na skanie: 2026-08-27 — zob. metoda