Akta budowlane domu · APGoG 2,966 · k. 294
Bauschein nr 128 dla Eugena Baumanna, fabrykanta pieców
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
[karta 294 — pozwolenie]
Dziennik nr 1566/22 — Nr 128 Kontroli Budowlanej
ZAŚWIADCZENIE BUDOWLANE (Bauschein)
dla fabrykanta pieców, pana Eugena Baumanna, tutejszego, Friedrichstraße nr 1
Niniejszym, z zastrzeżeniem praw osób trzecich, udziela się policyjnego zezwolenia na wzniesienie na należącej do niego, położonej tutaj przy ulicy Szkolnej (Schulstraße) nr 44 działce — budynku biurowego, murowanego (massiv), krytego papą (Pappdach), zgodnie z dołączonym rysunkiem. Uwagi (adnotacje) na rysunku należy ściśle zachować. Ustęp ma mieć bezpośrednie oświetlenie i wentylację z zewnątrz; okno ma być tak urządzone, by dało się je łatwo czyścić i otwierać od wewnątrz. Szczyt od strony kolei (nach der Bahn) i od strony sąsiada należy pokryć gładkim tynkiem na siatce (Drahtputz). Zezwolenie budowlane wydaje się pod warunkiem, że przestrzeń pozostająca między domem a granicą sąsiada zostanie zlikwidowana (zasypana) aż do poziomu przykrycia piwnicy budynku biurowego [odczyt „beseitigt”/„Kellerabdeckung” prawdopodobny].
Ponadto podaje mu się do wiadomości, że Senat Wolnego Miasta Gdańska udzielił — co do powierzchni zabudowanej — odstępstwa od §§ 16 i [20] rozporządzenia budowlanego z 5 VII 1905 / 20 VI 1906 i 1 IV 1911 / 9 VII 1915 [wstawka o budowie przy granicy sąsiedzkiej skreślona].
[druk:] Wewnętrzne urządzenie budynku wynika z dołączonego rysunku. Przy wykonywaniu budowy należy ściśle przestrzegać przepisów rozporządzenia policyjno-budowlanego z 5 VII 1905 / 20 VI 1906 i 1 IV 1911. Linii zabudowy ustalonych planem zabudowy gminy Sopot pod żadnym pozorem nie wolno przekraczać… Zezwolenie traci ważność, jeśli w ciągu roku od wydania nie rozpocznie się budowy w istotnym zakresie albo jeśli rozpoczęta budowa spoczywała przez rok. Przed wydaniem zezwolenia inwestorowi nie wolno rozpoczynać budowy.
[karta 295 — dekretacje i opłaty]
- Opłaty: należy pobrać opłatę minimalną (Mindestgebühren) w wysokości 300 marek.
- Przypis kasowy na 300 M — dział II, nr 1.
- Do kontroli (nr 141). 5. Zawiadomienie wnioskodawcy — wg formularza.
- K. — wysłać zawiadomienie z p. 4, odebrać zaświadczenie i wydać wnioskodawcy za zapłatą opłaty. 7. C. do wiadomości [„Przeczytano!”]. 8. V. do wiadomości [pieczątka: Komisarz Policji]. 9. Przedłożyć K. — czy zaświadczenie odebrano i opłatę zapłacono.
Sopot, 1[6] października 1922. Zarząd Policji.
Zaświadczenie odebrano. Przypis należności pod nr II,1 na 300 marek dokonany. Sopot, 25 X [1922]. Przyjęto do wiadomości. [podpis, stopień policyjny].
[karta 296 — dalszy bieg sprawy]
[28 X 1922, Hentzsch:] Roboty ziemne (wykop) [już?] rozpoczęto [odczyt prawdopodobny]. 1) K. — zameldować, czy zaświadczenie odebrano i opłatę zapłacono. 2) Za 8 dni. Sopot, 28 X 1922, w zastępstwie Hentzsch.
Odpowiedź: zaświadczenie odebrano 20 X, opłatę 300 marek zapłacono. B[audeputation] zwrot. Sopot, 3? XI 1922 [pieczątka Główna Kasa Miejska].
Sopot, 10 XI 1922: raport z 28 X 1922 nadal jest aktualny. [podpis] Za 14 dni. Sopot, 13 XI 1922. Sopot, 27 XI 1922: budowa obecnie spoczywa (der Bau ruht z. Zt.). Hentzsch. Za 14 dni.
[Bauschein — złożony w składkę formularz magistratu Sopotu (druk fraktura + wpisy kurrentą). Karta 294 = strona 1 (właściwe pozwolenie), karta 295 = strona wewnętrzna (dekretacje + pouczenia), karta 296 = strona 4 (dalsze dekretacje i terminy). Numery kart ołówkiem: 294, 295, 296]
[karta 294 — strona tytułowa]
Tgbch.-Nr. 1566/22 [niebieskie przekreślenie] Nr. 128 der Bau-Kontrolle.
Zoppot, den ……… 192… [pole niewypełnione]
Bauschein
für den Ofenfabrikanten Herrn Eugen Baumann [weryfikacja: imię „Eugen” czytelne] hier Friedrichstraße № 1. [weryfikacja: odczyt pewny; ten sam adres co Gertrud Baumann w 1919 (k. 255 po QA: „Friedrich-strasse 1” z łącznikiem przeniesienia)]
[dopisek kurrentą, lewa kolumna — weryfikacja na skanie, odczyt poprawiony:] Ferner wird ihm [eröffnet(?), daß] der Senat der freien Stadt Danzig bezügl. der bebauten ~~u. bezügl. des Bauens an der hiesigen(?) Nachbargrenze~~ [wstawka skreślona] Fläche eine Ausnahme von §§ 16 u. [20 — numer pominięty] der Bauordnung vom 5.7.05 / 20.6.06 u. 1.4.11 / 9.7.15 erteilt hat. [pierwotnie odczytano „eine Ausnahme von [5,16?] qm” — błąd: to „§§ 16 u. [20]”, paragrafy z pisma Senatu k. 290]
[prawa kolumna — druk formularza z wpisami:] Dem [skrót nieczytelny — „Obigen”/„dgl.”?] wird, unter Vorbehalt der Rechte eines jeden Dritten, hiermit die polizeiliche Genehmigung erteilt, auf seinem hierselbst an der Schul-straße Nr. 44 belegenen Grundstück
[wpis kurrentą:] ein Bürogebäude massiv unter Pappdach nach Maßgabe bei- gehefteter Zeichnung zu er- richten. Die Anmerkungen in der Zeichnung sind genau zu beachten. Der Abort ist von außen direkt zu beleuchten und zu entlüften. Das Fenster ist so einzurichten, daß es von innen leicht gereinigt u. bewegt werden kann. Der Giebel nach der Bahn u. dem Nachbarn zu ist mit glattem Drahtputz zu versehen. Der Bauerlaubnisschein wird unter der Bedingung erteilt, daß der zwischen Haus u. Nachbargrenze verbleibende Zwischenraum bis zur Kellerabdeckung(?) des Bürge- bäudes beseitigt wird. [weryfikacja: akapit odczytany w całości; pierwszy odczyt: „nebst Lagerräumen” → massiv unter Pappdach (masywny, kryty papą), „Anträge” → Anmerkungen, „leicht zu reinigen” → direkt zu beleuchten, „Giebel nach der Länge” → nach der Bahn (szczyt od strony kolei!), „Kellersohle … bezügt” → „Kellerabdeckung(?) … beseitigt” (odczyt „beseitigt” prawdopodobny; alternatywa „befestigt”)]
[druk formularza:] Die innere Einrichtung, welche das Gebäude erhalten soll, geht aus der beigehefteten Zeichnung hervor. — Bei Ausführung des Baues sind die Bestimmungen der Baupolizei-Ordnung von 5. 7. 05 / 20. 6. 06 und 1. 4. 11 genau zu befolgen. — Die durch den Bebauungsplan für den Gemeindebezirk Zoppot festgesetzten Baufluchtlinien dürfen unter keinen Umständen überschritten werden… — Diese Bauerlaubnis verliert ihre Giltigkeit, wenn innerhalb Jahresfrist… nicht in wesentlichen Teilen begonnen ist, oder falls der begonnene Bau ein Jahr geruht hat. — Bevor diese Bauerlaubnis dem Bauherrn ausgehändigt ist, darf mit dem Bau nicht begonnen werden.
[karta 295 — strona wewnętrzna]
- Gebühren: Es sind die Mindest- gebühren von 300 Mark zu erheben. [weryfikacja: „Mindestgebühren” = opłata minimalna]
[ołówkiem z boku: Zu 19/10] 3. Einn. Anw. über 300 M. 00, Abt. II Nr 1 4. Zur Kontrolle. H[entzsch] 16/10 (N. 141) 5. Nachricht an Antragsteller ……… nach Formular. [ołówkiem: L. E. A. 141] 6. K. zur Absendung der Nachricht zu 4, Entnahme des Bauscheines und Aushändigung an d[en] Antragsteller ……… gegen Zahlung der Gebühr. [z boku ołówkiem: zgef. 19/10: 2.] 7. C. zur Kenntn. [czerwona pieczątka: Gelesen!] 8. V. zur Kenntn. [czerwona pieczątka: Polizeikommissar] 9. Nach ~~2 Wochen~~ bei K. vorzulegen, z. B. ob der Bauschein abgeholt und die Gebühr bezahlt ist.
Zoppot, den 1[6]. October 1922 [dzień częściowo zasłonięty parafą; „16” zgodne z parafą „H 16/10” w pkt 4 i z datą sprawdzenia obliczeń 16 X 1922 (k. 291/293) — PRAWDOPODOBNE] D. P. V. [= Die Polizei-Verwaltung]
[prawa kolumna — druk, standardowe pouczenie budowlane: zgłoszenie stanu surowego w 8 dni, wygodne wejścia do poddasza na odbiór, zakaz zasiedlania mieszkań przed upływem 4 miesięcy od odbioru stanu surowego, tynkowanie nie wcześniej niż 4 tygodnie po odbiorze stanu surowego, grzywna do 60 marek, rozporządzenie z 30.12.1913 o ochronie rzemieślników budowlanych]
[niżej, ołówkiem, przez druk:] Bauschein entnommen. Sollstellung ist unter № II,1 mit 300 M. erfolgt. Zoppot, den 25.10.[22] Kenntnis genommen. [podpis nieczytelny] Pol. [?] Off. [weryfikacja: skrót stopnia policyjnego (Polizei-…-Offiziant?), nie „Stadtb.-Kasse”]
[karta 296 — strona 4, dekretacje]
[fioletowa pieczęć: Bau…-Kasse(?) Zoppot, Eingeg. 6.-1. NOV 1922 (odczyt niepewny)]
[u góry po prawej, ołówkiem — weryfikacja na skanie, odczyt prawdopodobny:] Mit dem Ausschachten ist [bereits?] begonnen. Hentzsch [= raport z 28 X 1922, do którego odsyła notatka z 10 XI „Der Bericht vom 28.10.22 trifft noch zu”]
1) K. z[ur] Anz[eige], ob der Bau- schein abgeholt u. die Gebühr bezahlt sind. 2) N[ach] 8 Tagen Zpt. 28. 10. 22 i. V. / Hentzsch [czerwona kredka: 5/XI]
N. 1) Der Bauschein ist am 20/10 abgeholt, die Gebühr von 300 M ist bezahlt. 2) B. zurück. Zpt. 3?/11.22 [pieczątka: Stadthauptkasse] [podpis: Ahlmann(?)] L. 3/11
Zpt. d. 10/XI. 22. Der Bericht vom 28.10.22 trifft noch zu. Kupperschmidt [odczyt niepewny]
N. Noch 14 Tagen. Zpt. d. 13/XI. 22. D. P. V. [= Die Polizei-Verwaltung; pierwszy odczyt: „L. R. N.”] [podpis: F. A. Wenglaff? — nieczytelny] [czerwona kredka: 27/XI]
Zpt. 27.11.22 der Bau ruht z. Zt. [weryfikacja: ; pierwszy odczyt: „daran nichts geschehen”] Hentzsch
N. 14 Tagen. Zpt. 27.11.22 i. V. Hentzsch [niebieska kredka: 11/XII]
Komentarz
Pozwolenie na budowę (Bauschein nr 128 Kontroli Budowlanej, dziennik 1566/22) wydane przez Zarząd Policji miasta Sopotu w październiku 1922 .
Ustalenia: 1. Inwestor: Eugen Baumann, „Ofenfabrikant” — fabrykant pieców . To domyka obraz właścicieli: kamienicę kupiła 30 VI 1919 Gertrud Baumann (karta 255), a inwestycją w podwórzu kieruje jej ojciec Eugen Baumann, przemysłowiec branży zduńskiej. Adres zamieszkania na zaświadczeniu — Friedrichstraße 1 — jest identyczny z adresem Gertrud Baumann z aktu z 1919 r. (k. 255) ; w podaniu z VII 1921 (karta 274) Eugen podpisywał się jednak adresem Schulstraße 44 i pisał o „swoim mieszkaniu” w kamienicy. 2. Przedmiot: budynek biurowy, murowany, kryty papą („ein Bürogebäude massiv unter Pappdach”) na działce Schulstraße 44 ; pomieszczenia magazynowe wynikają z tytułu obliczeń k. 291/293 („nebst Lagerräumen”). Czyli posesja z reprezentacyjną kamienicą czynszową zaczyna w 1922 r. pełnić także funkcję siedziby firmy — biuro + magazyny w oficynie. 3. Warunki techniczne narzucone przez magistrat : dokładne trzymanie się adnotacji na rysunku; ustęp z bezpośrednim oświetleniem i wentylacją z zewnątrz (okno łatwe do czyszczenia i otwierania); szczyt od strony kolei i od strony sąsiada w gładkim tynku na siatce (Drahtputz) — przepis przeciwpożarowy; oraz warunek, by szczelinę między budynkiem a granicą sąsiada zlikwidować (zasypać) do poziomu przykrycia piwnicy PRAWDOPODOBNE ( odczyt „beseitigt”/„Kellerabdeckung”). Wzmianka o szczycie „nach der Bahn” potwierdza, że oficyna stoi w głębi działki, od strony torów kolejowych, a jednym bokiem przy granicy z sąsiadem (por. k. 292 — zgoda Marii Skibowskiej, nr 42). Dopisek na marginesie odnotowuje, że Senat WMG udzielił odstępstwa od §§ 16 i [20] Bauordnung co do powierzchni zabudowanej (k. 290); wstawka o budowie przy granicy sąsiedzkiej została w tym dopisku skreślona . 4. Opłata: 300 marek — i to była „Mindestgebühr”, opłata minimalna — w porównaniu z 5 markami za pozwolenie z czerwca 1919 (karta 268) to 60-krotny wzrost w ciągu trzech lat; czytelny ślad inflacji w Wolnym Mieście Gdańsku (marka) PRAWDOPODOBNE. 5. Bieg sprawy: Bauschein datowany [prawdop.] 16 X 1922 (parafa „H 16/10”, tego samego dnia Hentzsch sprawdził obliczenia k. 291); odebrano go 20 X 1922, opłatę wniesiono; przypis kasowy 25 X 1922. Już 28 X 1922 Hentzsch notuje, że rozpoczęto wykop („Mit dem Ausschachten ist [bereits?] begonnen” — odczyt prawdopodobny); 10 XI raport „nadal aktualny”; 27 XI 1922 „der Bau ruht z. Zt.” — budowa spoczywa (zimowy/inflacyjny przestój, por. k. 297 „die Arbeiten ruhen”). Mury ruszają 20 III 1923 („Mit dem Neubau ist begonnen”, karta 298); roboty ziemne zaczęto więc już jesienią 1922 PRAWDOPODOBNE.
Dokument jest fizycznie jedną składką (bifolium) — stąd trzy karty w jednej metryczce.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Eugen Baumann, fabrykant pieców (Ofenfabrikant), inwestor — potwierdzone (imię, nazwisko i zawód); Hentzsch (inspektor budowlany, dekretacje); Kupperschmidt(?), Ahlmann(?), Wenglaff(?) — parafy urzędników, odczyt niepewny; Komisarz Policji (pieczątka)
- Daty: 16 X 1922 [prawdop.] (wystawienie Bauschein), 20 X 1922 (odbiór), 25 X 1922 (przypis kasowy), 28 X 1922 (wykop rozpoczęty — prawdop.), 10 XI, 13 XI, 27 XI 1922 (budowa spoczywa); przywołane rozporządzenia: 5 VII 1905, 20 VI 1906, 1 IV 1911, 9 VII 1915, 30 XII 1913
- Kwoty: 300 marek (opłata minimalna za pozwolenie); do 60 marek (grzywna — druk formularza)
- Adresy/numery posesji: Schulstraße 44 (miejsce budowy); Friedrichstraße 1 (adres inwestora)
- Sygnatury: Tgb. 1566/22; Bau-Kontrolle Nr. 128
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta budowlane domu (Hausakten Schulstraße 44 (Bau-Polizei Zoppot)), APGoG 2,966
- Pliki skanów
- 294.jpg, 295.jpg, 296.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1922-10
- Hasła
- [, B, a, u, m, a, n, n, ,, , o, f, i, c, y, n, a, ,, , B, a, u, s, c, h, e, i, n, ,, , p, o, z, w, o, l, e, n, i, e, -, n, a, -, b, u, d, o, w, ę, ,, , w, ł, a, ś, c, i, c, i, e, l, ,, , o, p, ł, a, t, y, ,, , i, n, f, l, a, c, j, a, ,, , H, e, n, t, z, s, c, h, ]
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-22; weryfikacja na skanie: 2026-08-27 — zob. metoda