Akta gruntowe, tom II · APGoG 146,2233 · k. 167,0
Dokument dłużny — kredyt 60 000 guldenów od Landesversicherungsanstalt (LVA)
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
Rejestr notarialny nr 356, rok 1929.
Do aktu zużyto znaczki opłaty skarbowej za 100 G, do poświadczenia za 4 G.
Wessel, notariusz
P o ś w i a d c z o n y o d p i s .
Ja, rozwiedziona pani Gertrud Gedanzig z domu Baumann, zamieszkała w Sopocie
przy Danzigerstrasse 38, jestem właścicielką nieruchomości położonej w Sopocie
przy Schulstrasse 44, oznaczonej w księdze wieczystej Sopot, tom 63 VIII, karta 295.
W księdze wieczystej wpisana jestem jeszcze jako panna Gertrud Baumann,
wnoszę zatem o sprostowanie tego wpisu.
Niniejszym potwierdzam, że otrzymałam od Krajowego Zakładu Ubezpieczeń
Pracowników Umysłowych (Landesversicherungsanstalt für Angestellte) w Gdańsku,
Karrenwall 2, gotówkową pożyczkę w kwocie 60 000 — sześćdziesięciu tysięcy —
guldenów gdańskich.
Zobowiązuję się oprocentować ten kapitał od 1 listopada 1929 w wysokości
9 od sta rocznie, w ratach kwartalnych płatnych z dołu pierwszego dnia kwartału,
oraz zwrócić go za sześciomiesięcznym wypowiedzeniem, które może być złożone
tylko na 1 stycznia lub 1 lipca i — przy założeniu terminowej zapłaty odsetek —
najwcześniej na 1 stycznia 1931.
Natychmiastowa wymagalność kapitału nastąpi jednak na żądanie wierzycielki:
a) jeżeli odsetki nie zostaną zapłacone w całości w terminie, tj. w ciągu 10 dni
od dnia wymagalności,
b) jeżeli budynek wzniesiony na nieruchomości nie będzie trwale utrzymywany
w dobrym stanie budowlanym,
c) jeżeli budynek nie będzie ubezpieczony od ognia na odpowiednią wartość, a
wierzycielce nie zostanie wydane zaświadczenie o zabezpieczeniu hipotecznym,
d) jeżeli nieruchomość zostanie zbyta albo zarządzony zostanie jej zarząd
przymusowy lub licytacja przymusowa.
Właścicielka i jej następcy prawni nie będą uprawnieni do odrzucenia
wypowiedzenia lub wezwania ani do sprzeciwu wobec dochodzenia hipoteki z tego
powodu, że nie przedłożono listu hipotecznego zgodnie z § 1160 KC.
Dla kapitału 60 000 guldenów wraz z odsetkami ustanawiam na rzecz
Landesversicherungsanstalt für Angestellte w Gdańsku, Karrenwall 2, hipotekę
na należącej do mnie nieruchomości Sopot, tom 63 VIII, karta 295, zezwalam
na wpis tej hipoteki i o niego wnoszę, jak również o utworzenie listu hipotecznego
i doręczenie go wierzycielce na ręce firmy Dempke & Siegfried w Gdańsku,
Vorstädtischer Graben 43.
Pożyczce należy niebawem zapewnić pierwsze miejsce w dziale III księgi.
W tym celu wnoszę już teraz o wykreślenie wpisanych w dziale III pod
nr 30 i 31 pozycji: długu gruntowego 60 000 guldenów oraz pożyczki 12 000 guldenów.
Ponadto, powołując się na ustąpienie pierwszeństwa przez wierzycieli obciążeń
wpisanych w dziale II pod nr 4 i 5, i wyrażając na tę zmianę pierwszeństwa zgodę,
zezwalam i wnoszę o wpisanie nowych 60 000 G wraz z odsetkami z pierwszeństwem
przed powyższymi obciążeniami oraz o odnotowanie zmiany pierwszeństwa również
przy obciążeniach ustępujących.
Poza obowiązkami z powyższego dokumentu dłużnego przyjmuję wobec wierzycielki
jeszcze następujące zobowiązania osobiste:
1) na wypadek, gdyby kurs guldena gdańskiego pogorszył się w stosunku do kursu
funta angielskiego z dnia wypłaty pożyczki, zobowiązuję się zwrócić pożyczkę
z odpowiednią waloryzacją. W każdym razie, obok odsetek, zwrócić należy
co najmniej kwotę 60 000 guldenów;
2) gdyby prawo gdańskie lub sądy gdańskie w przyszłości dopuściły wpis klauzuli
funtowej lub złotej, zobowiązuję się niezwłocznie wpisać taką klauzulę
dodatkowo jako warunek pożyczki do księgi wieczystej.
Gdańsk, 4 września 1929. Pani Gertrud Gedanzig z domu Baumann.
Poświadczenie podpisu: Gdańsk, 4 IX 1929, notariusz Alfred Wessel. Rachunek kosztów: wartość przedmiotu 60 000 G, 72 000 G i 5000 G; opłata 303 G + znaczki 104 G = razem 407 G. Odpis poświadczony bez opłaty 16 IX 1929, bo przeznaczony do akt gruntowych.
Uwaga: to dokument, do którego odsyła adnotacja urzędowa na karcie 185 („Antrag fol. 167/168”). Foliacja czerwona: 167 (pliki materiały projektu) i 168 (pliki materiały projektu).
167,0
[ołówkiem lewy górny róg:] Zoppot Bl. 295.
Notariatsregister Nr.356 Jahr 1929.
------------------------------------
Zur Urkunde sind 100 G Stempel und zur
Beglaubigung sind 4 G Stempel verwendet.
[podpis:] Wessel
Notar
B e g l a u b i g t e A b s c h r i f t .
Ich die geschiedene Frau Gertrud Gedanzig geb.
Danziger
Baumann aus Zoppot, ~~Schul~~strasse 38 bin Eigentümerin
des in Zoppot, Schulstrasse 44 belegenen, im Grundbuche
von Zoppot Band 63 VIII Blatt 295 verzeichneten Grund-
stücks.
Im Grundbuche bin ich noch als Fräulein Gertrud
Baumann eingetragen, ich beantrage daher diese Ein -
tragung zu berichtigen.
Ich bekenne hiermit von der Landesversicherungs-
anstalt für Angestellte in Danzig, Karrenwall 2 ein
bares Darlehn von 60.000 - sechzigtausend - Danziger
Gulden erhalten zu haben.
Ich verpflichte mich dieses Kapital vom 1.No -
vember 1929 - ab mit 9 vom Hundert jährlich in vier-
teljährlichen an den Quartalsersten fälligen Nach -
schussraten zu verzinsen und auf sechsmonatliche Kün-
digung, die aber nur zum 1.Januar oder 1.Juli ausge -
sprochen werden darf und - pünktliche Zinszahlung
vorausgesetzt - frühestens zum 1.Januar 1931 zu -
lässig sein soll, zurückzuzahlen.
Sofortige Fälligkeit des Kapitals soll aber auf
Verlangen der Gläubigerin eintreten :
a) wenn die Zinsen nicht pünktlich, d.h. innerhalb 10
Tagen nach Eintritt der Fälligkeit voll berichtigt
werden,
167,1
b) wenn das auf dem Grundstück errichteten Gebäude nicht
dauernd in einem guten Bauzustande erhalten wird,
c) wenn das Gebäude des Grundstücks nicht wertangemessen
gegen Feuer versichert gehalten wird und der Gläubigerin
nicht ein Hypothekensicherungsschein ausgehändigt wird,
d) wenn das Grundstück veräussert wird oder wenn die
Zwangsverwaltung oder die Zwangsversteigerung desselben
angeordnet wird.
Die Eigentümerin des Grundstücks und ihre Rechtsnach-
folger sollen nicht berechtigt sein, eine Kündigung oder
Mahnung deshalb zurückzuweisen oder der Geltendmachung
der Hypothek deshalb zu widersprechen, weil nicht gemäss
§ 1160 BGB's der Hypothekenbrief vorgelegt worden ist.
Für das Kapital von 60.000 Gulden nebst Zinsen be -
stelle ich der Landesversicherungsanstalt für Angestellte
in Danzig, Karrenwall 2 Hypothek mit dem mir gehörigen
im Grundbuche von Z o p p o t Band 63 VIII Blatt 295
verzeichneten Grundstück und bewillige und beantrage die
Eintragung dieser Hypothek in das Grundbuch dieses Grund-
stücks, die Bildung eines Hypothekenbriefes und die Zu -
stellung desselben an die Gläubigerin zu Händen der Firma
Dempke & Siegfried in Danzig, Vorstädtischer Graben Nr.43.
Dem Darlehn soll demnächst die erste Rangstelle in
Abteilung III des Grundbuches verschafft werden.
Zu diesem Zwecke beantrage ich schon jetzt die in
Abteilung III unter Nr.30 und 31 eingetragenen Posten von
60.000 Gulden Grundschuld und 12.000 Gulden Darlehn im
Grundbuche zu löschen.
Ich bewillige und beantrage ferner unter Bezugnahme
auf die Vorrangseinräumung der Gläubiger der in Abteilung
II
168,0
II unter Nr.4 und 5 des Grundbuches eingetragenen Lasten,
indem ich dieser Rangänderung hiermit zustimme, die neu -
einzutragenden 60.000 G nebst Zinsen mit dem Range vor den
vorbezeichneten Lasten in das Grundbuch einzutragen und
die Rangänderung auch bei den zurücktretenden Lasten
einzutragen.
Ausser den in der vorstehenden Schuldurkunde
enthaltenen Verpflichtungen übernehme ich der Gläubigerin
gegenüber noch folgende persönlichen Verpflichtungen :
1./Für den Fall, dass der Kurs des Danziger Guldens sich
gegenüber dem Kurse des englischen Pfundes am Tage der
Hingabe des Darlehns verschlechtern sollte, verpflichte
ich mich, das Darlehn mit entsprechender Aufwertung
zurückzuzahlen.
In jedem Falle ist ausser den Zinsen mindestens der
Betrag von 60.000 Gulden zurückzuzahlen.
2./Sollten die Danziger Gesetze oder die Danziger Gerichte
in Zukunft die Eintragung einer Pfund - oder Feingold -
klausel zulassen, dann verpflichte ich mich solche
Klausel nachträglich sofort als Darlehnsbedingung in
das Grundbuch eintragen zu lassen.
D a n z i g , den 4 ten September 1929.
Frau Gertrud Gedanzig
geb.Baumann
Nr.356 des Notariatsregisters für 1929.
------------------------------------------
Die vorstehende Unterschrift der ge -
schiedenen Frau Gertrud Gedanzig geb.
168,1
geb.Baumann aus Zoppot Danzigerstrasse 38, die
dieselbe heute vor mir gefertigt hat, beglaubige
ich hiermit.
D a n z i g , den 4 ten September 1929.
(L.S.) gez.Alfred Wessel
N o t a r
im Gebiete der Freien Stadt Danzig.
K o s t e n b e r e c h n u n g .
----------------------------------
Wert des Gegenstandes : 60.000 G, 72.000 G u. 5000 G
1) Gebühr § 5 G.O. u.
§§ 32, 33, 39 G.K.G. u.
§ 37 vom 27.3.23 und
9.3.26 ................... 303 G
2) Stempel ................... 104 "
zusammen 407 G
gez.Wessel
Notar.
Vorstehende Abschrift wird hiermit stempel -
frei beglaubigt, weil für die Grundakten bestimmt.
D a n z i g , den 16 ten September 1929.
[pieczęć okrągła: NOTAR IM GEBIETE DER FREIEN STADT DANZIG · JUSTIZRAT ALFRED WESSEL]
[podpis:] Alfred Wessel
N o t a r .
Komentarz
Akt notarialny Not.Reg. 356/1929 notariusza Alfreda Wessela z 4 IX 1929 . Karta 185 (1934) odsyła do niego jako „Antrag fol. 167/168” — identyfikacja potwierdzona.
Ustalenia: 1. Wierzycielka: Landesversicherungsanstalt für Angestellte w Gdańsku, Karrenwall 2 — pełny adres instytucji . 2. Warunki kredytu : 60 000 guldenów gdańskich gotówką, oprocentowanie 9 % rocznie od 1 XI 1929, płatne kwartalnie z dołu; wypowiedzenie 6-miesięczne tylko na 1 I lub 1 VII; najwcześniejsza spłata 1 I 1931. 3. Klauzule natychmiastowej wymagalności — w tym dwie „budowlane”: obowiązek trwałego utrzymywania budynku w dobrym stanie technicznym oraz ubezpieczenia od ognia na odpowiednią wartość z wydaniem wierzycielce Hypothekensicherungsschein . Klauzula o utrzymaniu budynku w dobrym stanie pojawia się tu po raz pierwszy (ubezpieczenia od ognia wymagała już umowa z 1927 r., karta 156,0). 4. Klauzula walutowa (punkt 1 zobowiązań osobistych): zabezpieczenie kursu guldena gdańskiego wobec funta szterlinga z dnia wypłaty, z waloryzacją przy dewaluacji i minimum 60 000 G do zwrotu . Świadectwo nieufności do waluty gdańskiej już w 1929 r. — sześć lat przed faktyczną dewaluacją guldena (1935) PRAWDOPODOBNE. Punkt 2 zapowiada wpis klauzuli funtowej/złotej, gdyby prawo gdańskie ją dopuściło. 5. Sprostowanie nazwiska właścicielki: w księdze figurowała nadal jako „Fräulein Gertrud Baumann” (wpis z 1919 r.); dopiero w 1929 r. wniosła o sprostowanie na „geschiedene Frau Gertrud Gedanzig geb. Baumann” . To wyjaśnia, dlaczego w tomie II do 1929 r. występuje jako panna Baumann. 6. Adres właścicielki: Zoppot, Danzigerstraße 38 — maszynopis pierwotnie pisał „Schulstrasse”, poprawione nadpisaniem na „Danziger strasse” . 7. Wykreślenie starych obciążeń: wniosek o wykreślenie działu III nr 30 (Grundschuld 60 000 G) i nr 31 (Darlehn 12 000 G) . Nowa hipoteka miała objąć pierwsze miejsce w dziale III oraz pierwszeństwo przed dz. II nr 4 i 5. 8. Skala kosztów operacji : honorarium notarialne i opłata skarbowa 407 G (w tym 104 G znaczków) plus koszty sądowe 199,60 G (karta 165,0) — łącznie ponad 600 guldenów, czyli ok. 1 % kwoty kredytu. 9. Wartości przedmiotu przyjęte do taryfy: 60 000 G (hipoteka), 72 000 G (wykreślane pozycje 60 000 + 12 000) i 5000 G PRAWDOPODOBNE.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Gertrud Gedanzig geb. Baumann („geschiedene Frau”, właścicielka, dłużniczka, Zoppot Danzigerstraße 38); Justizrat Alfred Wessel (notariusz w Gdańsku)
- Instytucje: Landesversicherungsanstalt für Angestellte, Danzig, Karrenwall 2 (wierzycielka); firma Dempke & Siegfried, Danzig, Vorstädtischer Graben 43 (odbiorca listu hipotecznego); Amtsgericht Zoppot
- Daty: 4 IX 1929 (akt); 16 IX 1929 (poświadczenie odpisu); 1 XI 1929 (początek oprocentowania); 1 I 1931 (najwcześniejszy termin spłaty)
- Kwoty/hipoteki: 60 000 G, 9 % rocznie (nowa hipoteka, późniejszy dz. III nr 32); do wykreślenia dz. III nr 30 (60 000 G Grundschuld) i nr 31 (12 000 G Darlehn); dz. II nr 4 i 5 ustępują pierwszeństwa; koszty notarialne 303 G + 104 G stempla = 407 G
- Adresy/numery posesji: Zoppot, Schulstraße 44 (nieruchomość); Zoppot, Danzigerstraße 38 (zamieszkanie właścicielki); Grundbuch Zoppot Band 63 VIII Blatt 295
- Sygnatury: Notariatsregister Nr. 356/1929; foliacja akt 167–168
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom II (Grund-Akten Zoppot Blatt 295, Vol. II), APGoG 146,2233
- Pliki skanów
- 167,0.jpg, 167,1.jpg, 168,0.jpg, 168,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1929-09-04
- Hasła
- lata20, Gertrud_Gedanzig, hipoteka, lichwa, Landesversicherungsanstalt, Wessel, dzial_III, gulden, kryzys
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda