Akt dłużny i przekształceniowy hipoteki 16 000 M — wierzyciele Schmidtke

[foliacja fioletową kredką: 77 (recto k. 77), 78, 79. Karta 79 verso — poświadczenie zgodności odpisu; na dole ręcznie „Zu Zoppot Bl. 295”.]

77,0:

     Beglaubigte Abschrift.
     Eing 4.2.21 Vorm 9 Uhr 30 Min
          gez. Teubler.

          Erste Ausfertigung.
     Als erste Ausfertigung stempelfrei.
     Zur Urschrift sind 21,50 Mark Stempel verwendet.
          Zoppot, den 3. Februar 1921.
[na marginesie:] In Ermangelung eines Danziger Dienstsiegels,
          (L.S.)  gez. Wannow.
          Notar im Gebiet der Freien Stadt Danzig.

     Nr. des Notariatsregisters : 83/1921

               Verhandelt
     zu Zoppot, am 1. Februar 1921.
     Vor dem unterzeichneten Notar Dr. jur. Richard Wannow zu Zoppot
erschienen heute, von Person bekannt:
1. der Ofenfabrikant Eugen Baumann zu Zoppot Friedrichstr. 1
   der erklärte für seine Tochter Gertrud Baumann ebenda zu handeln,
2. der Rentner August Schmidtke [skreślone: geb. Wenzel] zu Zoppot,
   Charlottenstrasse 9.
[dopisane odręcznie:] 3. [skreślone: Frau] Margarethe Schmidtke geb. Wenzel
   daselbst

     Herr Baumann erklärte namens seiner Tochter folgendes:
1. Dieselbe hat von der Sparkasse der Stadt Zoppot die Summe von 16 000 Mark
   als Darlehen bar ausgezahlt erhalten, über deren Empfang hierdurch
   quittiert wird.
2. Sie verspricht dieses Darlehen vom heutigen Tage an jährlich in
   vierteljährlichen im Voraus am 30. Juni, 30. September, 31. Dezember und
   31. März jeden Jahres zahlbaren Raten mit 5 Prozent zu verzinsen und nach
   vorheriger sechsmonatlicher Kündigung – seitens der Gläubigerin auch schon
   nach dreimonatlicher – Aufkündigung, deren gerichtliche oder
   aussergerichtliche Kosten sie zu erstatten sich verpflichtet, der

77,1:

Gläubigerin oder deren Rechtsnachfolger zurückzuzahlen.
     Auf die Einrede der nicht gezahlten Valuta und auf das Vorrecht des
Schuldners, den Gläubiger auf das Pfand zu verweisen, verzichtet sie.
     Möchte sie die Zinsen innerhalb 8 Tagen nach Verfall nicht entrichtet
haben, so verpflichtet sie sich statt der festgesetzten 5 Prozent 6½ Prozent
Zinsen zu zahlen.
3. Wegen des vorbezeichneten Darlehens nebst Zinsen und Kosten der Kündigung,
   der Ausklagung und Beitreibung der Forderung bestellt Schuldnerin der
   Gläubigerin hierdurch Sicherheit mit der ihr eigentümlich zugehörigen, in
   der Katastralgemeinde Zoppot gelegenen Besitzung: Zoppot Blatt 295 nebst
   aufstehenden Gebäulichkeiten und verpfändet auch ausdrücklich die Forderung
   aus der Versicherung der verpfändeten Gegenstände gegen den Versicherer.
4. Bei einer von der Verwaltung der Sparkasse für notwendig erachteten
   Besichtigung der Pfandobjekte oder bei einer etwaigen Zwangsversteigerung
   verpflichtet sich Schuldnerin dem Vertreter der Gläubigerin, sei es deren
   Rendant, ein Rechtsanwalt oder sonst jemand, für die Wahrnehmung des
   Verfahrens diejenigen Gebühren und für die Wahrnehmung etwaiger auswärtiger
   Termine diejenigen Tagegelder und Reisekosten zu zahlen, welche einem
   Rechtsanwalt nach der Gebührentaxe desselben zukommen und zwar auch neben
   den Gebühren und Auslagen des die Gläubigerin vertretenden
   Prozessbevollmächtigten.
5. Bei Teilzahlungen verbleibt der jedesmaligen Restforderung der Gläubigerin
   das Vorrecht vor den getilgten Beträgen. Eine Befriedigung der Gläubigerin
   durch Hinterlegung oder Aufrechnung darf nicht stattfinden.
6. Im Falle einer Veräusserung und der Übernahme der Schuld durch

78,0:

den neuen Eigentümer des Unterpfandes bleibe ich der Gläubigerin bis zur
gänzlichen Ablage des Darlehens und seiner Zubehörungen nach wie vor
persönlich haftbar, selbst wenn die Übernahme der Schuld seitens der
Gläubigerin genehmigt wird.
7. Die Gläubigerin ist berechtigt, die sofortige Zahlung des Darlehns nebst
   rückständigen und laufenden Zinsen ohne vorherige Kündigung zu verlangen:
   a) wenn ich die Zahlungen einstelle oder
   b) wenn ich die mitverpfändeten Gebäude nicht ordnungsmässig gegen
      Feuersgefahr versichert halte, oder die Versicherungsprämie nicht
      rechtzeitig oder nur teilweise zahle, in welchem Falle die Gläubigerin
      auch berechtigt sein soll die Prämienbeträge für mich zu zahlen und von
      mir wieder einzuziehen, oder auf Verlangen der Gläubigerin derselben die
      letzte Quittung über die bezahlten Versicherungsprämien nicht ungesäumt
      vorlege, oder
   c) wenn eine teilweise Veräusserung des verpfändeten Grundbesitzes oder eine
      Teilung desselben unter mehrere Eigentümer stattgefunden hat, ohne dass
      wegen Regulierung der Hypothek mit der Gläubigerin ein Abkommen getroffen
      ist, oder
   d) wenn bei Erbteilungen oder anderen Rechtsgeschäften der oder die neuen
      Eigentümer für alle Leistungen aus diesem Darlehensvertrage die
      persönliche Haftung als Gesamtschuldner nicht übernehmen oder wenn ein
      Erbe des Grundstückseigentümers die Erbschaft ausschlägt, oder
   e) wenn ich die Zinsenzahlung nicht spätestens innerhalb 8 Tagen nach
      Verfall bewirke, oder
   f) wenn die Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung des verpfändeten
      Grundbesitzes oder eines Teiles desselben ANGEORDNET wird, oder

78,1:

   g) wenn nach dem Ermessen der Gläubigerin der Wert der Pfandgegenstände sich
      so vermindert hat, dass für die Forderung keine den ursprünglichen
      Darlehensbedingungen entsprechende Sicherheit mehr vorhanden ist, oder
      wenn die Rechtsgültigkeit oder der Rang der bestellten Hypothek
      bestritten wird.
8. Ich verzichte auf das Vorrecht, die Gläubigerin zunächst auf das Pfand zu
   verweisen und unterwerfe mich als Schuldner gemäss § 794 Nr. 5 und § 800
   der Z.P.O. der sofortigen Zwangsvollstreckung wegen aller aus dieser Urkunde
   entstehenden Ansprüche der Gläubigerin und zwar in der Weise, dass die
   Zwangsvollstreckung aus der Urkunde gegen den jeweiligen Eigentümer der
   verpfändeten Besitzung zulässig sein soll und ermächtige ... die Gläubigerin
   jederzeit auf meine Kosten sich vollstreckbare Ausfertigungen dieser
   Verhandlung erteilen zu lassen, ohne vorher den Nachweis der Fälligkeit oder
   der Nichtzahlung des Kapitals oder der Zinsen erbringen zu müssen.
9. Ich verpflichte mich ferner, keine Abtretung der für vorbezeichneten
   Pfandobjekte in Frage kommenden M i e t e n vorzunehmen und erkläre auch
   ausdrücklich, dass die f ä l l i g e n  M i e t e n in erster Linie zur
   Deckung der fälligen oder fällig werdenden Zinsen verwendet werden sollen.
10. [skreślone/puste] - - - - - - - - - - - - -
11. Ich beantrage der Gläubigerin den Hypothekenbrief direkt zuzustellen und
    verzichte auf den Widerruf der in dieser Urkunde enthaltenen Erklärungen.
12. Ich übernehme die sämtlichen durch Aufnahme, Eintragung, Löschung und
    Abtretung dieser Hypothek und durch die Nebenanträge erwachsenen und noch
    erwachsenden Kosten, ebenso für den Fall der Kündigung oder Ausklagung von
    Kapital und Zinsen alle gerichtlichen und aussergerichtlichen Kosten

79,0:

auch diejenigen, welche nach dem Gesetze dem Kläger zur Last fallen und
verpflichte mich dieselben der Gläubigerin zu erstatten.
13. Ich beantrage die Erteilung einer vollstreckbaren Ausfertigung dieser
    Verhandlung für die Gläubigerin.
14. Die Eheleute Schmidtke und Herr Baumann zugleich namens der Gläubigerin
    bewilligen und beantragen indem erstere bekennen, die 16000 Mk. von
    Grundstückeigentümerin empfangen zu haben, die für Gertrud Baumann auf
    Zoppot Blatt 295 eingetragenen 16000 Mk. umzuschreiben in eine Hypothek
    für obiges Sparkassendarlehn, über die Post einen Hypothekenbrief zu
    bilden und den Brief der Gläubigerin auszuhändigen.

     Diese Verhandlung ist den Beteiligten vorgelesen, von ihnen genehmigt
und eigenhändig unterschrieben.
          gez. August Schmidtke
          gez. Margarethe Schmidtke geb. Wentzel
          gez. Eugen Baumann
          gez. Wannow, Notar.

     Vorstehende in das Notariatsregister unter Nummer 83 des Jahres 1921
eingetragene Verhandlung wird hiermit unter Verwendung von 21,50 Mk. Stempel
für die Sparkasse der Stadt Zoppot ausgefertigt.
          Zoppot, den 2. Februar 1921
[na marginesie:] In Ermangelung eines Danziger Dienstsiegels.
          (L.S.) gez. Wannow.
          Notar im Gebiet der Freien Stadt Danzig.

               Kosten.
     Wert: 16 000 Mark.
1. Act: Ger.Kost.Ges. §§ 33,34 [skreślone: Geb./Ordn./f./Not.]   57,00 Mark
2. Gebührenordnung f. Not. §§ 5,20                               17,10  "
3. Stempel St. 13,50                                             21,50  "
4. Stempel zur II. Ausfertigung                                   3,00  "
                                                                -------
                                                                 98,60  "
          gez. Wannow. Notar.

79,1:

     Vorstehende Abschrift stimmt mit der Urschrift wörtlich überein.
          Zoppot, den 5. Februar 1921.
          [podpis:] Teubler
          Gerichtsschreiber des Amtsgerichts.
     [pieczęć okrągła z orłem: AMTSGERICHT ZOPPOT]
[na dole ręcznie:] Zu Zoppot Bl. 295
[reszta karty pusta]