Ustna obietnica burmistrza Kollatha i zaprzeczenia magistratu

Kamienicę zbudował August Schmidtke (Ober-Telegraphen-Assistent a. D., emerytowany starszy asystent telegrafu), inwestor i właściciel domu w latach 1906–1919. Mieszkał we własnym domu przy Charlottenstraße 9, nigdy w kamienicy. Jego kalkulacja zakładała mieszkania na całym poddaszu, a ordynacja budowlana Sopotu (Bauordnung z 5 VII 1905 / 20 VII 1906) dopuszczała je tylko na połowie jego rzutu. W piśmie do sopockiego Zarządu Policji (Polizeiverwaltung — ówczesna policja budowlana) z 8 VI 1910 powołał się na ustną obietnicę: „Bei der Erteilung der Bauerlaubnis wurde mir durch den Bürgermeister Dr. Kollath die Aussicht gemacht, das ganze Dachgeschoß zu Wohnzwecken ausbauen zu dürfen. Ich berufe mich deshalb auch auf den Baugewerksmeister Wolschau hierselbst.” → „Przy udzielaniu pozwolenia na budowę burmistrz dr Kollath dał mi widoki na to, że będę mógł zabudować całe poddasze na cele mieszkalne. Powołuję się w tej sprawie także na tutejszego mistrza budowlanego Wolschaua.” Świadkiem miał być Hermann Wolschon (w aktach też „Wolschau”; architekt i mistrz budowlany, autor zatwierdzonego projektu z 1908 r., od XI/XII 1909 przewodniczący rady miejskiej Sopotu).

Chronologia pasuje: pozwolenie (Bauschein) wydano 2 IV 1908, a dr Kollath był wówczas burmistrzem. Jego następca Max Woldmann objął urząd w 1908 i sprawował go do 1919 (wg opracowania: Danziger Bürgerbuch 1927, s. 121 — źródło wtórne) PRAWDOPODOBNE. Urząd konsekwentnie zaprzeczał: w sprawozdaniu dla rejencji gdańskiej (Regierung — pruska władza nadzorcza nad magistratem) z 26 I 1911 magistrat pisze, że Schmidtkemu „niemals bindende Erklärungen” („nigdy nie składano wiążących oświadczeń”); co najwyżej powiedziano mu, że odpowiednie przepisy mogą trafić do nowelizacji ordynacji — i że po jej wejściu w życie przy trzech pełnych kondygnacjach mieszkalnych „das ausgebaute Dachgeschoss überhaupt in Wegfall kommen” → „rozbudowane poddasze odpadłoby w ogóle”. Spór o tę ustną obietnicę ciągnął się pięć lat (dalej: C-025).