Akta gruntowe, tom I · APGoG 146,684 · k. 210,0
Protokół przewłaszczenia działki z Maxa Herrmanna na Augusta Schmidtkego
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
[k. 210,0 — protokół]
Królewski Sąd Obwodowy. Wpłynęło 28 września 1906, przed południem, o godz. 10 min. 5[?]. Sopot, 28 września 1906. Stawili się: 1. kupiec Max Herrmann z Sopotu, 2. jego małżonka Hedwig z domu Baß, 3. starszy asystent telegraficzny w stanie spoczynku (Obertelegraphenassistent a. D.) August Schmidtke z Sopotu, Charlottenstr. 9. Stawający pod nr 1 i 3 są sędziemu znani. Tożsamość stawającej pod nr 2 została stwierdzona przez przedstawienie jej przez stawającego pod nr 1.
[k. 210,0 — zarządzenie]
Obecni: asesor sądowy dr Oestreich jako sędzia, referendarz Reinberg[er?] jako sekretarz sądowy. Dz. nr 1054. 1. Wpisać do księgi wieczystej Sopot, karta nr 295, dział I, rubryki 1–3: starszy asystent telegraficzny w st. sp. August Schmidtke z Sopotu [jest właścicielem]. Lp. nieruchomości: 3. Przewłaszczono 28 września 1906, wpisano 29 września 1906. 2. Poprzedni wpis własności podkreślić na czerwono. 3. Przedłożony dokument o czynności zbycia zachować w aktach gruntowych. 4. Zawiadomienie o wpisie do: a) urzędu katastralnego, b) nowego właściciela, c) poprzedniego właściciela. Sopot, tom 63 VIII, karta nr 295, poz. porządkowa 51. [formularz G.S. nr 2 — przewłaszczenie wszystkich nieruchomości jednej karty księgi wieczystej z przedłożeniem dokumentu czynności zbycia, §§ 873, 925 k.c., §§ 19, 20, 40, 41, 55 ustawy o księgach wieczystych]
[k. 210,1 – 211,0]
Stawający oświadczyli: Jesteśmy zgodni co do tego, że własność nieruchomości zapisanej w księdze wieczystej Sopot, karta nr 295, ma przejść na stawającego pod nr 3. — My, stawający pod nr 1 i 2, zezwalamy, aby stawający pod nr 3 został wpisany do księgi wieczystej jako właściciel tej nieruchomości. — Ja, stawający pod nr 3, wnoszę o wpisanie zmiany własności do księgi wieczystej. Koszty ponosi kupujący. Uczestnicy oświadczyli ponadto: Przedkładamy niniejszym dokument z 27 kwietnia 1906 o czynności zbycia leżącej u podstaw przewłaszczenia, z prośbą o zachowanie go w aktach gruntowych. — Dla wyjaśnienia wysokości świadczenia wzajemnego zaznaczamy: cena kupna wynosi 37 000 marek. Powyższy protokół odczytano, uczestnicy go zatwierdzili i własnoręcznie podpisali, jak następuje: Max Herrmann / Hedwig Herrmann z d. Baß / August Schmidtke. Zamknięto. [podpis sędziego]
[k. 211,1]
- Sporządzić wykaz zmian własnościowych (Eigentumsveränderungsliste).
- Do starszego asystenta telegraficznego w st. sp. Augusta Schmidtke, Sopot, Charlottenstr. 9 — sygn. S. 5.
- Do kupca Maxa Hermanna w Sopocie — sygn. S. 6.
- Do Magistratu w Sopocie — sygn. S. 8; cena nabycia 37 000 M. (29 IX 1906) Koszty: 1. opłata za wpis właściciela (§ 58 I i n. ustawy o kosztach sądowych) od 37 000 M — 52 M; 2. opłaty za przeniesienie w katastrze — 40 fen.; 3. opłaty za uwierzytelnienie — 20 fen. Razem 52 M 60 fen. Płaci starszy asystent telegraficzny w st. sp. August Schmidtke, Sopot, Charlottenstr. 9. 29 IX 1906. Teuber
[k. 210,0 — recto; prawa kolumna: protokół]
Königliches Amtsgericht. Eingegangen am 28ten September 1906, Vormittags 10 Uhr 5[?] Minuten. Oestreich [podpis sędziego; odczyt niepewny] Zoppot, den 28ten September 1906 Es erschienen 1. der Kaufmann Max Herrmann aus Zoppot, 2. dessen Ehefrau Hedwig geb. Baß, 3. der Obertelegraphenassistent a. D. August Schmidtke aus Zoppot, Charlottenstr. 9.
— D~~ie~~ Erschienene~~n~~ zu 1 und 3 sind dem Richter bekannt. — — Die Persönlichkeit de~~r~~ Erschienenen zu 2 wurde durch Vorstellung seitens des [Erschienenen] zu 1 zur Kenntnis des Richters festgestellt worden.
[k. 210,0 — lewa kolumna: zarządzenie sądu]
Gegenwärtig: Gerichtsassessor Dr. Oestreich als Richter, Referendar Reinberg[er?] als Gerichtsschreiber. 1. Einzutragen in das Grundbuch von Zoppot [Tgb. № 1054] Band [—] Blatt Nr. 295 Abteilung 1, Spalten 1 bis 3: der Obertelegraphenassistent a. D. August Schmidtke zu Zoppot [dopisek: ist] Lfd. Nr. der Grundstücke: 3 Aufgelassen am 28ten September 1906 und eingetragen am 29ten September 1906. 2. Die frühere Eigentumseintragung rot zu unterstreichen. 3. Die überreichte Urkunde über das Veräußerungsgeschäft ist bei den Grundakten aufzubewahren. 4. Bekanntmachung der Eintragung an — a) das Katasteramt, — b) d~~en~~ neue~~n~~ Eigentümer, — c) d~~en~~ frühere~~n~~ Eigentümer, ~~— d) d— nachstehende— dinglich Berechtigte—~~ Z 29/9 06 Zoppot Band 63 VIII Blatt Nr. 295 Ordnungsnummer 51 [nadruk:] G.S. Nr. 2. Auflassung sämtlicher Grundstücke eines Grundbuchblatts mit Vorlegung einer Urkunde über das Veräußerungsgeschäft (§§ 873, 925 B.G.B., §§ 19, 20, 40, 41, 55 G.B.O.) [odręcznie:] Zoppot Bl. 295. 1906 / … den 29 September 1906 / Teuber
[k. 210,1 — verso]
Die Erschienenen erklärten: Wir sind darüber einig, daß das Eigentum an de~~m~~ im Grundbuche von Zoppot Band [—] Blatt Nr. 295 verzeichneten Grundstück auf den Erschienenen zu 3 übergehen soll. — ~~Ich~~ — Wir —, d~~ie~~ Erschienenen zu 1 und 2, bewillige~~n~~, daß d~~er~~ Erschienene zu 3 als Eigentümer diese~~s~~ Grundstück~~s~~ in das Grundbuch eingetragen werde. — Ich — ~~Wir~~ —, der Erschienene zu 3,
[k. 211,0 — recto]
beantrage die Eintragung der Eigentumsänderung in das Grundbuch. Die Kosten trägt der Käufer. Die Beteiligten erklärten ferner: Wir überreichen hiermit die Urkunde vom 27ten April 1906 über das der Auflassung zu Grunde liegende Veräußerungsgeschäft mit der Bitte, die Urkunde — bei den Grundakten aufzubewahren. — ~~— demnächst an — zurückzugeben. —~~ — Zur Erklärung der Höhe des Entgelts bemerken wir: Der Kaufpreis beträgt 37 000 ℳ. Vorstehende Verhandlung wurde vorgelesen, von den Beteiligten genehmigt und, wie folgt, eigenhändig unterschrieben. Max Herrmann Hedwig Herrmann geb. Baß August Schmidtke geschlossen [podpis sędziego: Oestreich?]
[k. 211,1 — verso; zarządzenie i koszty]
1. Eigentumsveränderungsliste fertigen. 2. An den Obertelegraphenassistenten a. D. August Schmidtke in Zoppot, Charlottenstr. 9 — Gz. S. 5. 3. An den Kaufmann Max Hermann in Zoppot — Gz. S. 6. 4. An den Magistrat in Zoppot — Gz. S. 8. Erwerbspreis 37 000 ℳ. Z 29/9 06
Kosten 1. Gebühr für die Eintragung des Eigentümers — § 58 I fg. G.K.G. von 37 000 ℳ — 52 ℳ 2. Fortschreibungsgebühren — 40 ₰ 3. Beglaubigungsgebühren — 20 ₰ ──────── Zusa. — 52 ℳ 60 ₰ — № 2426 [—] 4/10 zahlt Obertelegraphenassistent a. D. August Schmidtke in Zoppot, Charlottenstr. 9 Z 29/9 06 Teuber [dopiski rachunkowe: f. 3.10 H; F 9 – 3 …; SR F4; reg. 4/10 06]
Komentarz
- Przewłaszczenie (Auflassung) nastąpiło 28 września 1906, a wpis Augusta Schmidtkego jako właściciela w dziale I — 29 września 1906 (źródło: AG I k. 210,0). To ostateczna, sądowa data nabycia posesji Blatt 295 (Schulstraße 44) przez Schmidtkego; umowa notarialna z 27 IV 1906 była dopiero zobowiązaniem.
- Cena potwierdzona po raz trzeci: 37 000 marek — w oświadczeniu stron, w rachunku opłat (podstawa wymiaru 52 M) i w zawiadomieniu Magistratu Sopotu („Erwerbspreis 37 000 M”) . Zawiadomienie magistratu wiąże się z gminnym podatkiem obrotowym z § 6 umowy.
- Sprzedawali oboje małżonkowie Herrmann — Max i Hedwig — co potwierdza, że nieruchomość była w ich wspólności; Hedwig podpisała się własnoręcznie „Hedwig Herrmann geb. Baß” . Na k. 212,0 z odpisu notarialnego odczytano „geb. Ross/Roß” — własnoręczny podpis jest jednoznaczny („Baß”), a i sędzia zapisał w protokole „geb. Baß”. Nazwisko panieńskie żony Herrmanna należy przyjąć jako Baß, z zastrzeżeniem sprawdzenia zapisu w akcie notarialnym.
- Imię nabywcy: August (nie Richard) Schmidtke, Obertelegraphenassistent a. D., przed nabyciem mieszkający w Sopocie przy Charlottenstraße 9 (trzykrotnie: protokół, zarządzenie, rachunek; plus własnoręczny podpis).
- „Lfd. Nr. der Grundstücke: 3” oznacza, że w dziale I karty 295 była to trzecia pozycja wykazu nieruchomości; poprzedni wpis własności (Herrmann) podkreślono na czerwono .
- Dokument sprzedaży (akt Nawrockiego z 27 IV 1906) został na wniosek stron złożony na stałe w aktach gruntowych — i rzeczywiście znajduje się w tym samym tomie na k. 212–214 .
- Cała procedura zamknęła się w dwóch dniach: 28 IX 1906 rano — wniosek o wykreślenie hipoteki 60 000 M (poz. porządk. 50) i Auflassung (poz. porządk. 51); 29 IX 1906 — wykreślenie hipoteki i wpis nowego właściciela. To zamyka tom I akt gruntowych Blatt 295; dalszy ciąg (okres budowy kamienicy, wzniesionej w latach 1909–10) prowadzony jest już w tomie II (APGoG 146,2233).
- Skład sądu: sędzia asesor dr Oestreich, sekretarz referendarz Reinberg[er?], kancelaria — Teuber [odczyt nazwisk sędziego i referendarza niepewny].
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby:
- August Schmidtke — Obertelegraphenassistent a. D. (starszy asystent telegraficzny w stanie spoczynku), Sopot, Charlottenstraße 9; nabywca, wpisany jako właściciel 29 IX 1906.
- Max Herrmann — kupiec, Sopot; sprzedawca.
- Hedwig Herrmann z d. Baß — żona Maxa; współsprzedająca [podpis własnoręczny: „geb. Baß”].
- dr Oestreich — asesor sądowy, sędzia Sądu Obwodowego w Sopocie [odczyt niepewny].
- Reinberg[er?] — referendarz, sekretarz sądowy [odczyt niepewny].
- Teuber — sekretarz kancelarii sądowej.
- Daty: 1906-04-27 (umowa notarialna, przedłożona); 1906-09-28 (Auflassung); 1906-09-29 (wpis własności, zawiadomienia, rachunek).
- Adresy/numery posesji: Grundbuch von Zoppot, Band 63 VIII, Blatt 295, dział I, lp. nieruchomości 3, poz. porządkowa 51; Zoppot, Charlottenstraße 9 (adres Schmidtkego).
- Kwoty: cena kupna 37 000 M; opłaty sądowe za wpis własności 52 M + 40 ₰ + 20 ₰ = 52,60 M (płaci Schmidtke).
- Sygnatury: Tgb. nr 1054; Gz. S. 5, S. 6, S. 8; formularz G.S. Nr 2; kwit kasowy nr 2426 z 4/10 [1906].
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom I (Grund-Akten Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, Vol. I), APGoG 146,684
- Pliki skanów
- 210,0.jpg, 210,1.jpg, 211,0.jpg, 211,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1906-09-28 (Auflassung); 1906-09-29 (wpis własności i zarządzenie)
- Hasła
- właściciel, Auflassung, Schmidtke, Herrmann, 1906, Blatt295, kupno-sprzedaż
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23; weryfikacja na skanie: 2026-08-29 — zob. metoda