Akta gruntowe, tom II · APGoG 146,2233 · k. 196,0
Protokół notarialny zmiany warunków hipoteki — pierwsze poświadczenie Mackensenallee 44
Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)
196,0 — Wolny od stempla uwierzytelniony odpis! Nr 267 rejestru notarialnego rok 1936! Do dokumentu zużyto 4 (cztery) guldeny stempla. Gdańsk, 14 września 1936. Albrecht, notariusz. [wpłynęło 1 X 1936]
196,1
Protokół
Gdańsk, dnia 14 września 1936.
Przede mną, niżej podpisanym notariuszem na obszarze Wolnego Miasta
Gdańska, dr. praw Curtem Albrechtem w Gdańsku, stawia się dziś, osobiście
znana i zdolna do rozporządzania:
rozwiedziona pani Gertrud Gedanzig z domu Baumann
z Sopotu, Mackensenallee nr 44
i oświadcza:
W księdze wieczystej należącej do mnie nieruchomości położonej
w Sopocie przy Mackensenallee nr 44, zapisanej w księdze wieczystej Sopotu
tom 63 VIII karta nr 295, wpisana jest na rzecz Krajowego Zakładu Ubezpieczeń
dla Pracowników Umysłowych w Gdańsku, Karrenwall nr 2, na podstawie aktu
notarialnego z 4 września 1929 (nr 356 rejestru notarialnego notariusza radcy
sprawiedliwości Alfreda Wessela w Gdańsku, rok 1929) hipoteka w wysokości
60.000,- (sześćdziesiąt tysięcy) guldenów, dla której postanowienia o odsetkach,
amortyzacji, płatnościach i inne zostały zmienione w protokołach notarialnych
z 1 listopada 1934 (nr 339) i z 9 listopada 1934 (nr 347 rejestru notarialnego
notariusza dra praw Curta Albrechta w Gdańsku, rok 1934).
197,0 — [streszczenie i przekład kluczowych postanowień]
Pożyczka hipoteczna, zgodnie z protokołami z 1 i 9 listopada 1934, jest oprocentowana
4% rocznie od 1 lipca 1934 w ratach kwartalnych płatnych z dołu pierwszego dnia kwartału
i amortyzowana od 1 lipca 1934 w wysokości 1% rocznie w takich samych ratach.
Uzgodniłam z wierzycielką, Krajowym Zakładem Ubezpieczeń dla Pracowników Umysłowych
w Gdańsku, że w częściowej zmianie względnie uzupełnieniu obowiązywać mają następujące
nowe warunki:
Pożyczka jest — aż do zwrotu — oprocentowana od 1 kwietnia 1937 w wysokości
4½ (cztery i pół) procent rocznie, a od 1 kwietnia 1938 w wysokości 5 (pięć) procent
rocznie, w ratach kwartalnych płatnych z dołu pierwszego dnia kwartału. Amortyzacja
następuje nadal, jak dotąd, w wysokości 1% rocznie w ratach kwartalnych. Amortyzacja
następuje z doliczeniem zaoszczędzonych odsetek. Świadczenia kwartalne z tytułu odsetek
i kwot amortyzacyjnych liczone są zawsze od pierwotnej pożyczki.
Zdania zawarte w dokumencie dłużnym z 1 listopada 1934 (nr 339): „Uzgodniona stopa
4 procent rocznie wraz z 1 procentem amortyzacji rocznie obowiązuje na razie do
30 września 1936. Od tego czasu obie strony zastrzegają sobie zawarcie nowych porozumień
w tym względzie" — niniejszym odpadają.
197,1
Jeżeli odsetki albo kwota amortyzacyjna nie zostaną w pełni uiszczone w ciągu
10 dni od nastania każdorazowej wymagalności, to od dnia wymagalności do dnia pełnego
uiszczenia następuje podwyższenie stopy procentowej dla całej pożyczki o 1 (jeden)
procent rocznie.
Pożyczka podlega zwrotowi za sześciomiesięcznym wypowiedzeniem, przysługującym obu
stronom i wymagającym formy pisemnej, które jednak może być złożone tylko na 1 stycznia,
1 kwietnia, 1 lipca albo 1 października każdego roku, a — poza przypadkami natychmiastowej
wymagalności — dopuszczalne najwcześniej na 1 lipca 1937 roku.
Wszystkie płatności muszą wpłynąć do wierzycielki bezkosztowo w dniu wymagalności.
Natychmiastowa wymagalność pożyczki — zamiast przypadków przewidzianych w dokumentach
z 4 IX 1929 i 1 XI 1934 — ma następować na żądanie wierzycielki wtedy, gdy:
a) odsetki lub kwota amortyzacyjna nie zostaną uiszczone punktualnie, tj. w ciągu 10 dni
od wymagalności, albo
b) nieruchomość zastawna lub jej część zostanie zbyta, albo zostanie wszczęta licytacja
przymusowa lub zarząd przymusowy nieruchomości zastawnej lub jej części albo innej
nieruchomości należącej do dłużniczki, albo...
198,0
c) budynki na nieruchomości zastawnej nie będą w całości i nieprzerwanie ubezpieczone
od szkód pożarowych w akceptowanym przez wierzycielkę zakładzie ubezpieczeń, w wysokości
każdorazowo wystarczającej na odbudowę, albo polisy nie zostaną przedłożone na żądanie
wierzycielki, albo nie zostanie jej wydane zaświadczenie o zabezpieczeniu hipotecznym,
albo najpóźniej 4 tygodnie przed wygaśnięciem ubezpieczenia nie zostanie wykazane
przedłużenie lub nowe ubezpieczenie co najmniej w tej samej wysokości, albo
d) właściciel zrzeknie się własności nieruchomości zastawnej, albo
e) nieruchomość zastawna zostanie w całości lub w przeważającej części wydzierżawiona,
albo dochody z najmu lub dzierżawy zostaną bez zgody wierzycielki w całości lub
w części pobrane z góry, scedowane, zastawione, zajęte albo przez ustanowienie
użytkowania lub w inny sposób usunięte spod dostępu wierzycielki lub spod zapłaty
odsetek i rat amortyzacyjnych, albo
f) budynek wzniesiony na nieruchomości zastawnej zostanie bez wyraźnej zgody wierzycielki
albo bez zastąpienia go innym w całości lub w części rozebrany lub przeznaczony do
rozbiórki, albo nieruchomość lub budynki nie będą należycie utrzymywane względnie
uzupełniane albo nie będą wykorzystywane gospodarczo, albo dotychczasowy sposób
użytkowania lub sposób zabudowy zostanie istotnie zmieniony bez uprzedniej zgody
wierzycielki, ...
198,1
...albo gdy konieczne naprawy nie zostaną niezwłocznie wykonane zgodnie z zarządzeniem
wierzycielki, albo gdy w inny sposób nastąpiło istotne pogorszenie stanu nieruchomości
zastawnej, albo
g) gdy dłużniczka lub każdoczesny właściciel nieruchomości popadnie w upadłość albo choćby
tylko wstrzyma płatności, albo
h) gdy dłużniczka lub każdoczesny właściciel nie zadośćuczyni w wyznaczonym terminie
żądaniu wierzycielki przedłożenia umów najmu, dzierżawy lub sprzedaży dotyczących
nieruchomości, zestawienia dochodów z najmu/dzierżawy albo wiarygodnych dowodów co do
wszystkich ciężarów i danin publicznych, za które odpowiada nieruchomość, albo nie
udzieli innej uznanej za konieczną informacji lub nie dostarczy dokumentów, albo
i) gdy pełnomocnikowi wierzycielki zostanie zabronione lub uniemożliwione wejście na
nieruchomość albo jej oględziny, albo
k) gdy wierzycielce nie zostanie niezwłocznie zgłoszone zbycie nieruchomości lub zmiana
właściciela, albo
l) gdy zakwestionowana zostanie ważność prawna lub pierwszeństwo ustanowionej hipoteki.
199,0
W każdym przypadku, w którym wierzycielka byłaby wedle powyższych postanowień
uprawniona do natychmiastowego żądania zwrotu pożyczki, jej prawo żądania zwrotu trwa
także w razie niewykonania go — dopóki istnieje stan uprawniający do żądania zwrotu albo
dopóki wierzycielka wyraźnie nie zrzeknie się tego prawa.
Jeżeli pożyczka nie zostanie zwrócona w dniu wymagalności, to od tego dnia do dnia
zwrotu — obok dalej płaconych kwot amortyzacyjnych — stopa procentowa podwyższa się
o 1 procent rocznie, niezależnie od postanowienia o podwyższeniu odsetek na wypadek
niepunktualnej zapłaty.
Miejscem spełnienia świadczenia i wyłączną właściwością sądową jest Gdańsk.
W pozostałym zakresie stare warunki dokumentów dłużnych z 4 IX 1929, 1 XI 1934
i 9 XI 1934 pozostają w mocy.
Ja, właścicielka nieruchomości, poddaję się nadto — co do wszystkich zobowiązań
płatniczych przyjętych względnie zmienionych w dokumentach z 4 IX 1929, 1 XI 1934,
9 XI 1934 i w niniejszym dokumencie, zarówno z tytułu osobistej wierzytelności
60.000,-- (sześćdziesiąt tysięcy) guldenów wraz z 4½ procentami odsetek rocznie od
1 kwietnia 1937 względnie 5 procentami...
199,1
...odsetek rocznie od 1 kwietnia 1938 — które w pewnych okolicznościach podwyższają się
do 5½ względnie 6½ względnie 6 względnie 7 procent odsetek rocznie — oraz 1 procentem
amortyzacji rocznie od 1 lipca 1934, jak i z tytułu hipoteki — natychmiastowej egzekucji
z całego mojego majątku, a co do hipoteki w szczególności natychmiastowej egzekucji
z obciążonej już hipoteką nieruchomości Sopot tom 63 VIII karta nr 295, z zastrzeżeniem,
że natychmiastowa egzekucja z obciążonej nieruchomości ma być dopuszczalna przeciwko
każdoczesnemu jej właścicielowi.
Wierzycielka i jej następcy prawni mają być uprawnieni do żądania w każdym czasie
wydania wykonalnych wypisów tego dokumentu na koszt dłużniczki lub każdoczesnego
właściciela nieruchomości, bez konieczności udowadniania wymagalności pożyczki, odsetek
lub kwoty amortyzacyjnej.
Ja, właścicielka nieruchomości, zezwalam i wnoszę o wpisanie tej klauzuli poddania
się egzekucji do księgi wieczystej, o wpisanie odsetek nadwyżkowych (Mehrzinsen) oraz
o wpisanie wyżej wymienionych zmian w księdze wieczystej.
Wniesiono o sporządzenie jednego wypisu tego protokołu oraz wydanie jednego
uwierzytelnionego odpisu wolnego od stempla i dwóch odpisów zwykłych.
Protokół odczytano następnie stawającej w obecności notariusza, został przez nią
zatwierdzony i własnoręcznie podpisany:
Pani Gertrud Gedanzig. / Dr Albrecht, notariusz.
196,0 (strona tytułowa odpisu)
Stempelfrei beglaubigte Abschrift !
==================================
Nr. 267 des Notariatsregisters Jahr 1936 !
==========================================
Zur Urkunde sind 4 -vier- Gulden Stempel
verwendet.
Danzig, den 14. September 1936
[pieczęć: NOTAR IM GEBIETE DER FREIEN STADT DANZIG Dr. jur. CURT ALBRECHT]
[podpis:] Albrecht
Notar
[pieczęć wpływu:] 1. Okt. 1936 [parafy odręczne]
Verhandelt
196,1
V e r h a n d e l t
Danzig, den 14. September 1936.
Vor mir, dem unterzeichneten Notar im Gebiete der Freien
Stadt Danzig,
Dr. jur. Curt A l b r e c h t in Danzig
erscheint heute von Person bekannt und verfügungsfähig:
die geschiedene Frau Gertrud G e d a n z i g
geb. Baumann aus Zoppot, Mackensenallee Nr. 44
und erklärt:
Im Grundbuche des mir gehörigen, in Zoppot, Mackensenallee
Nr. 44 gelegenen, im Grundbuche von Zoppot Band 63 VIII Blatt
Nr. 295 verzeichneten Grundstücks steht für die Landesversicherungs-
anstalt für Angestellte in Danzig, Karrenwall Nr. 2 auf Grund der
notariellen Urkunde vom 4. September 1929 (Nr. 356 des Notariatsre-
gisters des Notars Justizrat Alfred Wessel in Danzig, Jahr 1929)
eine Hypothek von 60.000.- -sechszigtausend- Gulden eingetragen, für
welche die Zins-, Tilgungs-, Zahlungs- und sonstigen Bestimmungen
in den notariellen Verhandlungen vom 1. November 1934 (Nr. 339 des
Notariatsregisters des Notars Dr. jur. Curt Albrecht in Danzig,
Jahr 1934) und vom 9. November 1934 (Nr. 347 des Notariatsregisters
des Notars Dr. jur. Curt Albrecht in Danzig, Jahr 1934) geändert
sind.
Dieses Hypothekendarlehn ist nach Massgabe der Bestimmungen
der
197,0
der letztgenannten Verhandlungen vom 1. November 1934 und vom
9. November 1934 mit 4 -vier- vom Hundert jährlich vom ersten Juli
1934 ab in vierteljährlichen, an jedem Quartalsersten fälligen
Nachschussraten zu verzinsen und vom ersten Juli 1934 ab mit 1
-eins- vom Hundert jährlich in vierteljährlichen, an jedem Quar-
talsersten fälligen Nachschussraten zu tilgen.
Ich habe mit der Gläubigerin, der Landesversicherungs-
anstalt für Angestellte in Danzig, vereinbart, dass in teilweiser
Abänderung bezw. Ergänzung folgende neue Bedingungen gelten sollen:
Das Darlehn ist bis zur Rückzahlung vom ersten April
1937 ab nunmehr mit 4 ½ -viereinhalb- vom Hundert jährlich und
vom ersten April 1938 ab mit 5 -fünf- vom Hundert jährlich in
vierteljährlichen, an jedem Quartalsersten fälligen Nachschuss-
raten zu verzinsen. Die Tilgung erfolgt wie bisher weiter mit
1 -eins- vom Hundert jährlich in vierteljährlichen, an jedem
Quartalsersten fälligen Nachschussraten. Die Tilgung erfolgt zu-
züglich der ersparten Zinsen. Die Vierteljahresleistungen an Zinsen
und Tilgungsbeträgen werden stets von dem ursprünglichen Darlehn
berechnet.
Die in der Schuldurkunde vom 1. November 1934 (Nr. 339
des Notariatsregisters des Notars Dr. jur. Curt Albrecht in
Danzig, Jahr 1934) enthaltenen Sätze:
"Der vereinbarte Zinssatz von 4 -vier- Prozent jährlich
nebst 1 -ein- Prozent Tilgungssatz jährlich gilt zunächst
bis zum 30. September 1936 -neunzehnhundertsechsunddreis-
sig-. Von da ab behalten beide Teile sich vor, hierüber
neue Vereinbarungen zu treffen."
kommen hiermit in Fortfall.
Werden
197,1
Werden die Zinsen oder der Tilgungsbetrag nicht innerhalb
10 -zehn- Tagen nach Eintritt der jedesmaligen Fälligkeit voll
berichtigt, so tritt vom Tage der Fälligkeit ab bis zu dem Tage,
an dem die fälligen Zinsen und der fällige Tilgungsbetrag voll
berichtigt sind, eine Erhöhung des Zinssatzes für das ganze
Darlehn um 1 -eins- vom Hundert jährlich ein.
Das Darlehn ist auf sechsmonatliche Kündigung, die beiden
Teilen zusteht und schriftlich zu erfolgen hat, die aber nur
zum ersten Januar oder ersten April oder ersten Juli oder ersten
Oktober jeden Jahres ausgesprochen werden darf und -abgesehen
von den Fällen der sofortigen Fälligkeit- frühestens zum
ersten Juli 1937 -neunzehnhundertsiebenunddreissig- zulässig
sein soll, zurückzuzahlen.
Alle Zahlungen müssen kostenfrei am jeweiligen Fälligkeits-
tage bei der Gläubigerin eingehen.
Sofortige Fälligkeit des Darlehns soll nunmehr statt der
in der Schuldurkunde vom 4. September 1929 (Nr. 356 des Notariats-
registers des Notars Justizrat Alfred Wessel in Danzig, Jahr
1929) bezw. vom 1. November 1934 (Nr. 339 des Notariatsregisters
des Notars Dr. jur. Curt Albrecht in Danzig, Jahr 1934) vorge-
sehenen Fälle auf Verlangen der Gläubigerin dann eintreten:
a) wenn die Zinsen oder der Tilgungsbetrag nicht pünktlich, das
heisst innerhalb 10 -zehn- Tagen nach Eintritt der jedesma-
ligen Fälligkeit, voll berichtigt werden oder
b) wenn das Pfandgrundstück oder ein Teil desselben veräussert
wird oder wenn die Zwangsversteigerung oder die Zwangsver-
waltung des Pfandgrundstücks oder eines Teiles hiervon oder
eines anderen der Schuldnerin gehörigen Grundstücks einge-
leitet
198,0
eingeleitet wird oder
c) wenn die Gebäude auf dem Pfandgrundstück nicht vollständig oder
nicht ununterbrochen bei einer der Gläubigerin genehmen Feuer-
versicherungsanstalt in einer zur Wiederherstellung jeweils aus-
reichenden Höhe gegen Brandschaden versichert gehalten werden
oder wenn die Versicherungsurkunden auf Erfordern der Gläubi-
gerin nicht vorgelegt werden oder wenn der Hypothekensicherungs-
schein der Gläubigerin nicht übergeben wird oder wenn nicht
spätestens 4 Wochen vor Ablauf der Versicherung die Verlänge-
rung oder die Neuversicherung in mindestens gleicher Höhe
nachgewiesen wird oder
d) wenn der Eigentümer auf das Eigentum am Pfandgrundstück ver-
zichtet oder
e) wenn das Pfandgrundstück ganz oder zum grössten Teil verpach-
tet wird oder die Miet- oder Pachterträge aus dem Pfandgrund-
stück ohne Genehmigung der Gläubigerin ganz oder teilweise im
Voraus erhoben oder abgetreten oder verpfändet oder gepfändet
oder durch Bestellung eines Niessbrauchs oder sonstwie dem
Zugriffe der Gläubigerin oder der Entrichtung der Zinsen oder
der Tilgungsbeträge entzogen werden oder entzogen werden sollen
oder
f) wenn ein auf dem Pfandgrundstück errichtetes Gebäude ohne aus-
drückliche Zustimmung der Gläubigerin oder ohne Ersatz ganz
oder teilweise abgetragen oder zum Abbruch bestimmt wird oder
wenn das Pfandgrundstück oder die Gebäude nicht ordnungsmässig
unterhalten bezw. ergänzt oder nicht wirtschaftlich ausgenutzt
werden oder wenn die bisherige Benutzungsart oder Bauart ohne
vorherige Zustimmung der Gläubigerin wesentlich verändert
wird
198,1
wird oder wenn notwendige Ausbesserungen nicht unverzüglich
nach Anordnung der Gläubigerin vorgenommen werden oder wenn
sonst eine wesentliche Verschlechterung des Pfandgrundstücks
eingetreten ist oder
g) wenn die Schuldnerin oder der jeweilige Eigentümer des Pfand-
grundstücks in Konkurs gerät oder auch nur die Zahlungen ein-
stellt oder
h) wenn die Schuldnerin oder der jeweilige Eigentümer des Pfand-
grundstücks dem Verlangen der Gläubigerin, ihr die Miet-, Pacht-
oder Kaufverträge über das Pfandgrundstück oder eine von ihr
bezw. ihm auszufertigende Miet- oder Pachtertragszusammen-
stellung oder glaubhafte Nachweise über alle öffentlichen
Lasten und Abgaben, für die das Pfandgrundstück als solches
haftet, vorzulegen nicht jederzeit innerhalb der ihr bezw.
ihm von der Gläubigerin hierfür gesetzten Frist nachkommt
oder jede sonst für erforderlich erachtete Auskunft zu erteilen
oder Unterlage zu beschaffen nicht jederzeit innerhalb der ihr
bezw. ihm gesetzten Frist nachkommt oder
i) wenn dem Beauftragten der Gläubigerin das Betreten oder die
Besichtigung des Pfandgrundstücks untersagt oder unmöglich
gemacht wird oder
k) wenn der Gläubigerin eine Veräusserung des Pfandgrundstücks
oder ein Wechsel im Eigentum nicht unverzüglich angezeigt wird
oder
l) wenn die Rechtsgültigkeit oder der Rang der bestellten Hypothek
bestritten wird.
Für jeden Fall, in dem die Gläubigerin nach den vor-
stehenden Bestimmungen zur sofortigen Rückforderung des Darlehns
befugt
199,0
befugt sein würde, besteht ihr Rückforderungsrecht auch bei
Nichtausübung solange fort, als der zur Rückforderung berechtigende
Zustand besteht oder die Gläubigerin nicht ausdrücklich auf ihr
Rückforderungsrecht verzichtet.
Wird das Darlehn am Fälligkeitstage nicht zurückgezahlt,
so erhöht sich von diesem Tage ab bis zur Rückzahlung neben den
weiter zu zahlenden Tilgungsbeträgen der Zinssatz um 1 -eins- vom
Hundert jährlich, unbeschadet der für den Fall nicht pünktlicher
Zahlung der Zinsen oder des Tilgungsbetrages getroffenen Bestim-
mung über Erhöhung der Zinsen.
Erfüllungsort und ausschliesslicher Gerichtsstand ist
Danzig.
Im übrigen bleiben die alten Bedingungen der Schuldur-
kunden vom 4. September 1929 (Nr. 356 des Notariatsregisters des
Notars Justizrat Alfred Wessel in Danzig, Jahr 1929), vom
1. November 1934 (Nr. 339 des Notariatsregisters des Notars Dr.
jur. Curt Albrecht in Danzig, Jahr 1934) und vom 9. November
1934 (Nr. 347 des Notariatsregisters des Notars Dr. jur. Curt
Albrecht in Danzig, Jahr 1934) bestehen.
Ich, die Grundstückseigentümerin, unterwerfe mich noch
wegen aller von mir in den Urkunden vom 4. September 1929 (Nr. 356
des Notariatsregisters des Notars Justizrat Alfred Wessel in
Danzig, Jahr 1929), vom 1. November 1934 (Nr. 339 des
Notariatsregisters des Notars Dr. jur. Curt Albrecht in Danzig,
Jahr 1934) und vom 9. November 1934 (Nr. 347 des Notariatsre-
gisters des Notars Dr. jur. Curt Albrecht in Danzig, Jahr 1934)
und in dieser Urkunde übernommenen bezw. geänderten Zahlungsver-
pflichtungen sowohl wegen der persönlichen Forderung von
60.000.-- -sechszigtausend- Gulden nebst 4 ½ -viereinhalb- vom
Hundert Zinsen jährlich seit dem 1. April 1937 bezw. 5 -fünf-
vom
199,1
vom Hundert Zinsen jährlich seit dem 1. April 1938, die sich
unter Umständen auf 5 ½ -fünfeinhalb- bezw. auf 6 ½ -sechsein-
halb- bezw. auf 6 -sechs- bezw. auf 7 -sieben- vom Hundert
Zinsen jährlich erhöhen, und 1 -eins- vom Hundert Tilgungssatz
jährlich seit dem 1. Juli 1934 als auch wegen der Hypothek der
sofortigen Zwangsvollstreckung in mein Gesamtvermögen, und zwar
hinsichtlich der Hypothek insbesondere der sofortigen Zwangsvoll-
streckung in das mit der Hypothek bereits belastete Grundstück
Zoppot Band 63 VIII Blatt Nr. 295 mit der Massgabe, dass die
sofortige Zwangsvollstreckung in das verhaftete Grundstück gegen
den jeweiligen Eigentümer desselben zulässig sein soll.
Die Gläubigerin und ihre Rechtsnachfolger sollen be-
rechtigt sein, sich auf Verlangen jederzeit vollstreckbare Aus-
fertigungen dieser Urkunde auf Kosten der Schuldnerin oder des
jeweiligen Grundstückseigentümers erteilen zu lassen, ohne den
Nachweis über Fälligkeit des Darlehns oder der Zinsen oder des
Tilgungsbetrages führen zu müssen.
Ich, die Grundstückseigentümerin, bewillige und beantrage
die Eintragung dieser Unterwerfungsklausel in das Grundbuch, die
Eintragung der Mehrzinsen und die Eintragung der oben erwähnten
Änderungen im Grundbuche.
Es wurde beantragt,
diese Verhandlung einmal auszufertigen, eine
stempelfrei beglaubigte und zwei einfache
Abschriften zu erteilen.
Das Protokoll wurde darauf der Erschienenen in Gegenwart des
Notars vorgelesen, von der Erschienenen genehmigt und eigen-
händig, wie folgt, unterschrieben:
Frau Gertrud Gedanzig.
Dr. Albrecht, Notar
- - -
Die
Komentarz
Pierwsze poświadczenie nazwy Mackensenallee : Karta 196,1 (protokół z 14 IX 1936) po raz pierwszy w tych aktach nazywa adres „Zoppot, Mackensenallee Nr. 44” — zamiast dotychczasowego Schulstrasse 44. Zestawienie dat w tych aktach daje wąskie widełki: 9 XI 1934 — jeszcze Schulstrasse 44 (k. 191,1), 14 IX 1936 — już Mackensenallee 44. Przemianowanie ulicy (ku czci feldmarszałka Augusta von Mackensena, patrona kultywowanego przez NSDAP) nastąpiło zatem między listopadem 1934 a wrześniem 1936 .
Warunki hipoteki 60.000 G po renegocjacji 1936 : - oprocentowanie: 4,5% od 1 IV 1937, 5% od 1 IV 1938 (poprzednio 4%); - amortyzacja 1% rocznie utrzymana, annuitet liczony od kapitału pierwotnego; - odsetki karne +1 p.p. przy zwłoce ponad 10 dni oraz +1 p.p. przy niespłaceniu w terminie wymagalności — możliwe stopy krańcowe 5½ / 6 / 6½ / 7 %; - wypowiedzenie 6-miesięczne, na 1 I / 1 IV / 1 VII / 1 X, najwcześniej na 1 VII 1937; - miejsce spełnienia świadczenia i wyłączna właściwość sądowa: Gdańsk; - wpisanie do księgi Mehrzinsen (odsetek nadwyżkowych) — czyli ponowne obciążenie księgi zwyżkami odsetkowymi, dwa lata po ich wykreśleniu w 1934/35 (wyraźna różnica: w 1934 wykreślano, w 1936 wpisywano).
Katalog obowiązków właścicielki wobec wierzycielki (lit. a–l) : - obowiązek stałego ubezpieczenia budynków od ognia w wysokości wystarczającej na odbudowę (lit. c); - zakaz rozbiórki jakiegokolwiek budynku bez zgody wierzyciela oraz obowiązek należytego utrzymywania i gospodarczego wykorzystywania nieruchomości; zakaz istotnej zmiany sposobu użytkowania lub sposobu zabudowy bez zgody wierzyciela; obowiązek niezwłocznego wykonywania koniecznych napraw na polecenie wierzyciela (lit. f); - prawo pełnomocnika wierzyciela do wchodzenia i oglądania nieruchomości (lit. i); - obowiązek przedkładania na żądanie umów najmu i zestawień dochodów czynszowych (lit. h); - natychmiastowa wymagalność w razie upadłości lub wstrzymania płatności przez dłużniczkę (lit. g).
Właścicielka nadal działa osobiście .
Warunki z 1936 r. są wyraźnie surowsze niż w 1934 r. — wierzycielka zaostrzyła je po zakończeniu okresu ulgowego. Ulga kryzysowa 1934–36 była tymczasowa, a od 1937 r. obciążenie właścicielki znów rosło PRAWDOPODOBNE.
Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie
- Osoby: Gertrud Gedanzig geb. Baumann (właścicielka, Mackensenallee 44); dr jur. Curt Albrecht (notariusz, Gdańsk); Justizrat Alfred Wessel (notariusz, Gdańsk, 1929)
- Instytucje: Landesversicherungsanstalt für Angestellte, Danzig, Karrenwall 2
- Daty: 4 IX 1929 (nr 356); 1 XI 1934 (nr 339); 9 XI 1934 (nr 347); 14 IX 1936 (nr 267); 1 IV 1937 (4,5%); 1 IV 1938 (5%); 1 VII 1937 (najwcześniejsza spłata); 1 X 1936 (wpływ do sądu)
- Kwoty: 60.000 guldenów; stopy 4% → 4,5% → 5%; karne do 5½/6/6½/7%; amortyzacja 1%; stempel 4 G
- Sygnatury: Notariatsregister Dr. Curt Albrecht Nr. 267/1936, Nr. 339/1934, Nr. 347/1934; Notariatsregister Justizrat Alfred Wessel Nr. 356/1929; Grundbuch Zoppot Band 63 VIII Blatt 295, Abt. III Nr. 32
- Adresy: Zoppot, Mackensenallee Nr. 44 (pierwsze wystąpienie w materiale); Danzig, Karrenwall 2
Metryczka (dane opisu)
- Zbiór
- Akta gruntowe, tom II (Grund-Akten Zoppot Blatt 295, Vol. II), APGoG 146,2233
- Pliki skanów
- 196,0.jpg, 196,1.jpg, 197,0.jpg, 197,1.jpg, 198,0.jpg, 198,1.jpg, 199,0.jpg, 199,1.jpg
- Data (pełny zapis)
- 1936-09-14
- Hasła
- lata30, hipoteka, Hypothek, notariusz, Gertrud_Gedanzig, gulden, Landesversicherungsanstalt, Mackensenallee, NS, kryzys
- Odczyt
- model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda