Polisa ogniowa rośnie z budową; hipoteka 125 000 → 124 000 M

Kredyt hipoteczny na 125 000 marek, którym August Schmidtke sfinansował wykończenie kamienicy, dała mu Bayerische Handelsbank (Bawarski Bank Handlowy, spółka akcyjna w Monachium) aktem sporządzonym 1 III 1910 przed sopockim notariuszem drem Richardem Wannowem: oprocentowanie 4⅕ % (5 250 M rocznie, po 1 312,50 M kwartalnie), spłata wykluczona do 1 VIII 1920. Punkt 8 umowy pokazuje, jak bank pilnował swojego zabezpieczenia: „Die auf dem belasteten Grundstücke befindlichen Gebäude sind bei der Leipziger Feuer-Versicherungs-Anstalt unter Police No 81585 bis 4. Januar 1915 mit ℳ. 100 000 gegen Brandschaden versichert. Ich verpflichte mich, diese Brandversicherungssumme sofort nach der Bauvollendung auf mindestens ℳ. 180 000,— zu erhöhen.” → „Budynki na obciążonej nieruchomości są ubezpieczone w Lipskim Zakładzie Ubezpieczeń od Ognia, polisa nr 81585, do 4 stycznia 1915, na 100 000 marek od szkód pożarowych. Zobowiązuję się podnieść tę sumę ubezpieczenia niezwłocznie po ukończeniu budowy do co najmniej 180 000 marek.” Wartość domu urosła więc w oczach banku z 100 000 M (stan w budowie) do co najmniej 180 000 M (stan gotowy).

Pół roku później kolejna wierzycielka, wdowa Milla Berger z d. v. Plocki z Sopotu (40 000 M, wrzesień 1910), żądała już utrzymywania polisy na minimum 160 000 M. Ta sama umowa wyjaśnia, dlaczego w dokumentach z 1919 r. hipoteka monachijska figuruje jako 124 000, a nie 125 000 M: Schmidtke spłacił tysiąc marek. 1 IV 1912 bank w Monachium wystawił zgodę na częściowe wykreślenie („Löschungsbewilligung” na kwotę 1 000 M, podpisy dyrektora Clemensa Steyrera i prokurenta Ernsta Fehlera, uwierzytelnione przez notariusza Wäckerlego). 12 IV Schmidtke, już z adresem „Schulstraße 44”, złożył wniosek o wykreślenie i wziął na siebie koszty (2,20 M); podpis poświadczył notariusz dr Franz Skibowski, sąsiad z posesji nr 42.

16 IV 1912 sąd sopocki wykreślił kwotę i kazał zapisać na liście hipotecznym u góry „Restschuldig noch 124 000 M” → „pozostaje do spłaty jeszcze 124 000 M”, a na końcu: „Von vorstehender Hypothek von 125 000 Mark sind eintausend Mark im Grundbuch gelöscht.” → „Z powyższej hipoteki 125 000 marek tysiąc marek wykreślono w księdze gruntowej.” Fizyczny ślad tej polisy — blaszaną tabliczkę Lipskiego Zakładu — opisuje C-164.