Plany i rysunki · APGoG 2,2288 · 20210115_028 · III. Projekt zrealizowany — pozwolenie na budowę (2 IV 1908)

Plan sytuacyjny 1:250, Wolschon — z odmową zabudowy tylnej

Data 2 IV 1908
Rodzaj plan
Pismo rysunek
Język niemiecki
Pewność odczytu wysoka
Odczyt AI (model Opus)

Najedź kursorem — lupa · kliknij — powiększenie (kółko myszy, dwa palce, strzałki)

Przekład PLOryginał DEObok siebie

Plan sytuacyjny działki Sopot, Schulstrasse nr 44, księga gruntowa (Grundbuch) karta 295, arkusz mapy 1295/137, należącej do właściciela domu pana Schmidtkego. Skala 1:250.

Opisy: ← Gdańsk — Królewska Kolej Gdańsk–Wejherowo — Wejherowo →; „Gefl. Haus” (= Geflügelhaus, kurnik) 3,0 × 3,0 m; Ogród; „Budynek tylny nie ma być wykonany”; „zakwestionowane”; Dom tylny [przekreślony]; Sąsiad Groll; Sąsiad Appelbaum [?]; Pański dom mieszkalny (herrschaftliches Wohnhaus); Dziedziniec; Ogród; Ogródek przedni; Żelazne ogrodzenie; Schulstrasse (ul. Szkolna).

Obliczenie: (30,70 + 30,30)/2 × 30 + (6,0/2) = 1946,10 m² [powierzchnia działki]; powierzchnia zabudowy 508,00 m² (poprzednia wartość 626,39 m² przekreślona).

Zatwierdzenie: „Sprawdzono. Sopot, 2 kwietnia 1908, [podpis] budowniczy miejski”.

Adnotacja: „Sporządzono na podstawie odpisu księgi pomiarowej (Feldbuch) z dnia 3 VIII 1906, Sopot. [Data] 3 III 1908. Wolschon.”

Paginacja archiwalna (prawy górny róg, ołówek): 23

Tytuł (kurrenta, tusz):

Lageplan
des Grundstücks Zoppot, Schulstrasse No 44 Gdbl. 295 Kartbl. 1295/137
Herrn Hausbesitzer Schmidtke gehörig.
M 1:250.

Opisy na rysunku (od góry):

← Danzig     Königl. Eisenbahn Danzig – Neustadt.     Neustadt →
30,70
Gefl. Haus            [3,0 × 3,0]
Garten                Garten
Hinter-Gebäude soll nicht zur Ausführung gelangen.
monirt [odczyt niepewny: "moniert"]
Hinter-Haus  [przekreślone na czerwono na krzyż]
Nachbar Groll
Nachbar Appelbaum [odczyt niepewny]
Herrschaftl. Wohnhaus
Hof
Garten
Vorgarten            Vorgarten
Eiserner Zaun
Schulstrasse

Wymiary (wybrane): 30,70 i 30,30 (granice boczne działki), 30,50 (front), 20,50 (szerokość domu frontowego), 29,88 (głębokość zabudowy), 12,88, 9,40, 8,20, 6,15, 5,05, 5,60, 5,50, 1,5; na czerwono dopisane 5,00 przy każdej odległości od granicy oraz 15,00 i 10,50; 8,25 i 3,20 (dziedziniec); 2,60; 4,70; 19,60; 10,45; 33,40; 2,50; 21,50 (oficyna).

Ramka obliczeń (prawa strona):

Berechnung:
30,70 + 30,30      6+,0 [odczyt niepewny]
─────────── × 30 + ────── = 1946,10 [odczyt niepewny: 1940,10] qm
     2                2
Bebaute Fläche       508,00
                     626,39 qm [przekreślone]

Pieczęć/adnotacja zatwierdzenia (czerwony atrament, dolna część arkusza):

Geprüft.
Zoppot, den 2. April 1908
[podpis nieczytelny — ta sama ręka co na pozostałych arkuszach]
Stadtbaumeister

Adnotacja u dołu po prawej (tusz):

Angefertigt auf Grund der Feldbuch
Abschrift de dato 3/8 06 Zoppot
Z. 3/3.08.                     Wolschon.

Podziałka liniowa u dołu: 0 … 10 … 20 … 30 m.

Komentarz

(a) Co przedstawia. Plan sytuacyjny (Lageplan) całej działki Grundbuch Blatt 295 przy Schulstraße 44 — do wniosku o pozwolenie na budowę kamienicy frontowej. Działka jest wąska i głęboka: front od Schulstraße (dół arkusza, ok. 30,50 m), tył opiera się o linię kolejową Królewskiej Kolei Gdańsk–Wejherowo (góra arkusza) . Na czerwono zaznaczono zabudowę projektowaną: (1) dom frontowy „herrschaftl. Wohnhaus” — bryła z wewnętrznym dziedzińcem (Hof 8,25 × 3,20 m), szer. 20,50 m, głęb. ok. 29,88 m; (2) kurnik „Gefl. Haus” 3,0 × 3,0 m w narożniku przy torach; (3) budynek tylny (Hinter-Haus) wzdłuż granicy bocznej — przekreślony na czerwono z adnotacją „Hinter-Gebäude soll nicht zur Ausführung gelangen”. Po froncie zaznaczono żelazne ogrodzenie (Eiserner Zaun) i ogródki przeddomowe.

(b) Skala. 1:250 (podziałka liniowa do 30 m).

(c) Autor / podpisy / pieczęcie. Rysunek sporządził Wolschon (ten sam, który podpisywał rysunki projektu z 1908 r. jako „Architekt & Baugewerksmeister”) na podstawie odpisu Feldbuchu z 3 VIII 1906, datowany 3 III 1908 . Zatwierdzenie: „Geprüft. Zoppot, den 2. April 1908” z podpisem Stadtbaumeister (budowniczego miejskiego) — data identyczna z datą Bauscheinu z 2 IV 1908 znanego z akt budowlanych . Inwestor określony jako Hausbesitzer Schmidtke.

(d) Wersja. Projekt pierwotny (załącznik sytuacyjny do pozwolenia z 2 IV 1908), z czerwonymi poprawkami naniesionymi w toku sprawdzania przez urząd: dopisane odległości 5,00 m od granic działki (wymóg odstępów) oraz skreślenie budynku tylnego. Zmiana powierzchni zabudowy (626,39 → 508,00 m²) to prawdopodobnie skutek rezygnacji z oficyny PRAWDOPODOBNE.

(e) Układ mieszkań. Nie dotyczy (plan sytuacyjny). Istotne dla układu działki: dom frontowy z wewnętrznym, w 1908 r. jeszcze otwartym dziedzińcem (świetlik dopiero w zmianach z 1909 r.), ogród ciągnący się aż do torów kolejowych.

Ustalenia dodatkowe. - Oficyna była projektowana już w 1908 r., ale urząd jej nie dopuścił („Hinter-Gebäude soll nicht zur Ausführung gelangen”) . Oficyna z garażem powstała dopiero w latach 1922–26 za Eugena Baumanna, w tylnej części działki przy torach — po kilkunastu latach wrócono do podobnego pomysłu PRAWDOPODOBNE. - Kurnik (Gefl. Haus) figuruje w projekcie z kwietnia 1908 — zgodnie z rysunkiem ogrodzenia i kurnika zatwierdzonym 2 IV 1908 (metryczka materiały projektu) . - Sąsiedzi z 1908 r.: Groll (lewa granica na arkuszu) i Appelbaum [odczyt niepewny] (prawa granica). - Rozbierany „stary dom” Aspolm/Asbahn nie jest na tym planie zaznaczony (albo znajdował się w obrysie nowego domu) HIPOTEZA.

Osoby, daty, miejsca i instytucje w dokumencie

Osoby - Schmidtke — Hausbesitzer (właściciel domu), inwestor budowy . - Wolschon — sporządził plan sytuacyjny, 3 III 1908 . - [podpis nieczytelny], Stadtbaumeister — budowniczy miejski Sopotu, zatwierdził 2 IV 1908 . - Groll — sąsiad (lewa granica na arkuszu) . - Appelbaum [odczyt niepewny] — sąsiad (prawa granica na arkuszu) PRAWDOPODOBNE.

Daty - 3 VIII 1906 — data odpisu księgi pomiarowej (Feldbuch), na której oparto plan. - 3 III 1908 — sporządzenie planu przez Wolschona. - 2 IV 1908 — zatwierdzenie („Geprüft”) przez budowniczego miejskiego (= data Bauscheinu).

Adresy / oznaczenia - Zoppot, Schulstrasse No 44; Grundbuch Blatt 295; Kartenblatt 1295/137. - Königliche Eisenbahn Danzig–Neustadt (linia kolejowa Gdańsk–Wejherowo) — tylna (zachodnia) granica działki. - Powierzchnia działki ok. 1946 m² [odczyt niepewny]; powierzchnia zabudowy 508,00 m².

Metryczka (dane opisu)

Zbiór: Plany i rysunki (Bauzeichnungen), APGoG 2,2288
Pliki skanów: 20210115_028.jpg
Data (pełny zapis): 1908-04-02
Hasła: sytuacja, kurnik, ogrodzenie, oficyna
Odczyt: model Opus, 2026-08-23 — zob. metoda